59 000 новых готовых квартир продается в Краснодаре
На продажу в краевом центре выставлено 59 000 готовых квартир в новостройках. Всего девелоперы города сейчас продают 118 000 квартир.
«Более 80% общего количества строящейся и сданной жилой недвижимости относится к эконом-классу, средняя стоимость 1 квадратного метра — 35 000 рублей», — заявил генеральный директор компании Macon Realty Group Илья Володько на пленарном заседании «Развитие рынка недвижимости: как ответить на новые вызовы», организованного «РБК-Юг» в ходе краснодарской «Ярмарки жилья».
В прошлом году в Краснодаре продано порядка 28 000 квартир.
Кроме того, в минувшем году Краснодар установил рекорд по вводу жилья. В городе сдали в эксплуатацию 2 009 462 квадратных метров жилья, что на 16,9% выше показателя 2014 года. Краснодар стал первым региональным центром, взявшим такую планку.
Свежий асфальт положат на улицу Героев Разведчиков в Восточно-Кругликовском районе Краснодара
В ближайшее время по улице Героев Разведчиков в Восточно-Кругликовском районе Краснодара появятся полноценные тротуары, пешеходный переход, остановочные «карманы». На перекрестке Черкасской и Героев Разведчиков установят светофор и новый крытый остановочный павильон.
«Застройщик ведет подготовку к строительству асфальтовой дороги от Черкасской до 40-летия Победы, работы планируется начать при наступлении подходящих погодных условий», — уточнил мэр города Владимир Евланов на встрече с жителями района.
В этом году начнут строить первую многоуровневую парковку. Всего их запланировано девять. Чтобы решить проблему с парковкой уже сейчас, решено организовать парковочную площадку возле дома № 20 по улице Героя Яцкова. Для этого строители уберут огораживающий ее забор, а саму площадку засыплют гравием.
Горожане также пожаловались мэру на нехватку школ, детских садов, учреждений здравоохранения, парковочных мест, проблемы с подтоплениями ряда улиц микрорайона и отсутствием капитальных дорог.
«Проектирование школы на 1 200 мест находится в завершающей стадии, строительство на выделенной площадке начнется в этом году», — сообщил горожанам руководитель объединения застройщиков «ВКБ-Новостройки» Сергей Геращенко.
Стало известно, что в ближайшее время в районе построят еще одну школу на 1 500 мест. Об этом заявил замдиректор департамента строительства ООО «Бизнес-Консалтинг» Игорь Головкин.
В ближайшие пять лет в микрорайоне будет возведено 11 типовых общеобразовательных учреждений, рассчитанных на 13 000 учащихся.
Кроме того, главному архитектору города Игорю Мазурку поручено проработать вопрос создания новых зеленых зон на всей территории микрорайона и создать проект их благоустройства, согласовав его с жителями. А пока аллею рядом с улицей Генерала Трошева приведут в порядок и благоустроят.
Отсутствие поликлиники временно решили, предложив организовать на первом этаже многоэтажки по улице Генерала Трошева, 41 работу медицинского центра, где будут принимать терапевты, педиатры и врачи узких специальностей.
На первых этажах зданий в районе в ближайшее время также откроют отделение почты, отделение полиции и общественный пункт охраны порядка.
В районе установят информационный стенд с подробной схемой проекта планировки территории, дорогами, зелеными зонами и планируемыми соцобъектами.
Подобный информационный стенд также установят в микрорайоне «Солнечном».
Молодые семьи Краснодара могут получить субсидии на жилье
В связи с продлением подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» во всех отделах краснодарского МФЦ возобновили прием документов от молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субсидии выдают либо на покупку жилья, либо на строительство дома.
На господдержку могут рассчитывать молодые семьи, в том числе неполные — из одного родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на день принятия решения о включении семьи в подпрограмму не превышает 35 лет.
Также необходимы:
• постоянная регистрация в Краснодаре;
• уведомление о наличии или отсутствии у молодой семьи предусмотренных законом оснований признания ее нуждающейся в жилье;
• документ, подтверждающий наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой соцвыплаты.
Чтобы получить господдержку, необходимо предоставить в отдел МФЦ пакет документов. Со списком можно ознакомиться по этой ссылке.
Получить консультацию об участии в программе по адресу: улица Северная, 279, 4 этаж, кабинет 27.
А также по телефонам: (861) 255-71-03, 255-25-67.
Документы принимают в отделах МФЦ по адресам:
• Леваневского, 174; телефон: (861) 219-55-01;
• проспект Чекистов, 37; телефон: (861) 261-66-96;
• Сормовская, 3/2; телефон: (861) 299-51-66;
• Тургенева, 189/6: телефон: (861) 220-02-11;
• Покрышкина, 34, телефон: (861) 219-59-02.
В прошлом году в Краснодаре выдано 73 свидетельства о праве на получение соцвыплаты на компенсацию части затрат по покупке жилья или строительству индивидуального жилого дома.
В этом году за первый месяц приема документов во всех МФЦ города принято всего шесть заявлений от молодых семей для участия в подпрограмме в 2017 году.
40 билетов на лучшие развлечения Краснодара и края разыграют накануне выставки «Моё жильё»
В преддверии апрельской выставки недвижимости «Моё жильё» организаторы, выставочный центр «КубаньЭКСПОЦЕНТР», запустили розыгрыш билетов на лучшие развлечения в Краснодарском крае. Всего разыграют 40 билетов. Уже на этой неделе будут разыграны 12 билетов в «Сочи Парк».
«Уже сейчас можно пройти электронную регистрацию на выставку и выиграть билеты на лучшие развлечения в Краснодарском крае. Каждую неделю в марте и апреле будет проходить розыгрыш. Каждый победитель может получить от 2 до 4 билетов, чтобы провести время не просто весело, а еще и в компании», — рассказали «Другим городам» организаторы.
Если вы встретили Веселого Верблюда в любой социальной сети — Facebook, «ВКонтакте» и Instagram, не проходите мимо. Именно он расскажет вам все условия акции.
Партнерами «КубаньЭКСПОЦЕНТРА» выступают тематический парк развлечений «Сочи Парк», баскетбольный клуб «Локомотив-Кубань», сеть кинотеатров «Монитор», футбольный клуб «Кубань», туристический комплекс «Апшеронск-Лагонаки» и краснодарский «Сафари-парк».
Зарегистрироваться на выставку и стать участником акции вы можете на сайте www.myhome23.ru или vesna.myhome23.ru.
Весенняя выставка-ярмарка недвижимости «Моё жильё» пройдет 15-17 апреля в «КубаньЭКСПОЦЕНТРЕ» на Зиповской, 5.
«Выставка «Моё жильё» — это предложения от проверенных застройщиков, безопасный и удобный выбор и бесплатные правовые консультации о сделках с недвижимостью. Любой транспорт города ведет к нам, даже если вы решили ехать на верблюде», — отмечают организаторы.
Прокуратура и полиция ищет краснодарского застройщика дома по Селезнева, 4/9
Мэр Краснодара Владимир Евланов заявил, что лично обратится в полицию и прокуратуру для розыска застройщика проблемного дома по улице Селезнева, 4/9 и решения вопросов дольщиков.
Застройщиком дома выступает ООО «Фаворит». Сроки сдачи объекта в эксплуатацию в течение двух лет неоднократно переносились. Руководство компании на контакт с дольщиками не идет. Работы на объекте идут крайне медленно.
Евланов пообещал, что следующая встреча с дольщиками пройдет уже при участии руководства и учредителя компании-застройщика, причем, в ближайшее время.
«Готовность дома составляет 95%. Застройщику осталось благоустроить прилегающую территорию, сделать ограждение, закончить отделку фасада, входные группы с дверями и ступенями, приобрести и установить детскую и спортивную площадку, завершить облицовку цоколя, а также выполнить пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем и завершить чистовую отделку мест общего пользования», ― отметил замдиректор городского департамента строительства Александр Мадовский.
Работы на объекте отныне будут идти под постоянным контролем со стороны департамента строительства и департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
Ориентировочный срок окончания работ — второй квартал 2016 года.
На встрече с дольщиками стало известно, что у них могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности, поскольку существующие договоры с застройщиком не отражены как оплаченные в бухгалтерском учете. Людям предложили обратиться с заявлениями в правоохранительные органы, чтобы зафиксировать факт оплаты.
Дом по улице Селезнева, 4/9 — это 17-этажный трехсекционный 420-квартирный жилой дом. По нему заключено 342 договора долевого участия.
Долгостроем по улице Карякина в Краснодаре займется «Гарантия»
На встрече с 400 дольщиками долгостроя по улице Карякина, 5 власти Краснодара объявили инвестора, который достроит дом.
«Для завершения строительства жилого дома по улице Карякина,5 администрацией города найден новый инвестор. Это компания «Гарантия». Инвестор уже готовит площадку для проведения работ — по периметру установлен забор, дом взят под охрану. С одной стороны, это является ответом на просьбы жителей прекратить доступ на стройку детей, ведь рядом расположена школа, а с другой — свидетельствует о серьёзности намерений инвестора продолжить строительство. Сейчас для решения юридических вопросов дольщикам необходимо создать жилищно-строительный кооператив. Это позволит возобновить достройку дома», — сказал Владимир Евланов.
Естественно, собственники решили создать жилищно-строительный кооператив. В ближайшее время собственники изберут правление ЖСК, которое выступит заказчиком достройки дома. Так появится механизм по передаче недостроенного дома от прежнего застройщика к новому инвестору.
«Необходимо, чтобы все собственники квартир вошли в новый ЖСК. После соблюдения этого условия «Гарантия» сможет инвестировать средства в этот проект. Рассчитываю, что в ближайшее время все юридические аспекты будут улажены и можно будет приступить к достройке дома», — отметил представитель инвестора — руководитель строительной компании «Гарантия» Лев Федоренко.
Для завершения строительства необходимо инвестировать около 1 млрд рублей. Застройщик предполагает вложить эти средства от доходов при строительстве на других территориях. Планируется, что проект удастся осуществить за 2 года.
«Уже решён сложный земельный вопрос — участок под домом находился в федеральной собственности. Сейчас земля принадлежит компании «Юг Жилстрой» и дольщикам, и затем будет передана жилищно-строительному кооперативу», — отметил заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский.
Более 10 лет назад 16-этажный дом из десяти секций собиралась построить компания ООО «Юг Жилстрой». В доме 667 квартир. Более 600 из них приобретены дольщиками. В настоящее время строительная компания находится в стадии ликвидации.
