Tag Archives: мнение

Другие города. Краснодар. Новости

21 000 жителей Краснодарского края нашла работу через службу занятости

В этом году в регионе прошло 284 ярмарки вакансий, где работу искали почти 26 000 жителей Краснодарского края. 21 000 человек нашла работу.

«Из них на временные рабочие места было устроено 2 100 человек. На оплачиваемые общественные работы направлено 1 200 граждан», — сообщили в пресс-службе администрации Краснодарского края.

С начала года мобильные передвижные центры занятости выполнили 630 выездов по региону, а их услугами воспользовались более 22 тысяч граждан.

«Уровень регистрируемой безработицы на 1 апреля составил 0,8 %», — отметили в краевом министерстве труда и социального развития.

В краевом банке вакансий содержатся сведения о 36 800 предложениях.

Ознакомиться с предложениями о работе можно на сайте www.kubzan.ru.

Тэги:, , , , , ,

Другие города. Краснодар. Узнать. Решения

На посту: превращаем любое блюдо в постное

Для всех постящихся «Табрис» приготовил пособие по волшебному превращению практически любого блюда в постное. Ничего сложного — в рецепте порой достаточно заменить всего один ингредиент.

 

Растительные заменители

 

Если утро без сытной каши на молоке представить сложно, смело готовьте овсянку или манку с кокосовым молоком. Оно спокойно переживает нагревание и кипячение и автоматически превращает кашу в десерт с тропическим ароматом.

Для кофе тоже есть замена коровьему молоку — соевое или кедровое молоко. Первое отлично взбивается в пенку для капучино, второе — добавит в чашку тонкий ореховый вкус и аромат. В смузи и коктейли подойдет любое из упомянутых.

Животные белки также можно заменить растительными. В киноа, например, набор аминокислот максимально близок к составу белков молока.

Много белка в бобовых — чечевице, бобах маш, фасоли. Готовьте с ними сытные рагу с томатами, паштеты и теплые салаты.

 

Другие города. Краснодар. Узнать. Решения

 

Соевые продукты тоже способны заменить животные продукты и годятся практически для всего. Соевое мясо неплохо смотрится в соусах к пасте, гуляше, плове или рагу. Само по себе оно вкусом не обладает, зато отлично впитывает бульоны и маринады, в которых готовится. А тофу легко заменит привычную фету в греческом салате.

 

Безотказная выпечка

 

Во-первых, существуют постные рецепты. Во-вторых, яйца — компонент практически любого теста — можно заменить другими продуктами.

В тесте яйца отвечают за «склеивание» всех ингредиентов, придают ему воздушность, объем и определенную влажность. Со всем этим справятся льняное семя, банановое пюре, крахмал и самые обычные сода с уксусом.

 

Другие города. Краснодар. Узнать. Решения

Чтобы заменить 1 яйцо, погасите столовой ложкой винного или яблочного уксуса чайную ложку соды и вмешайте смесь в тесто.

Влажность и дополнительную сладость тесту для кексов придаст банановое пюре. Пропорции следующие: 1 яйцо = 50 г бананового пюре.

Семена льна при помощи кофемолки легко превратить в густую пасту, слегка напоминающую взбитый яичный белок. Смешайте 2 столовых ложки молотых семян льна с 3 столовыми ложками воды, дайте постоять 5 минут, — альтернатива яйцу готова.

Заменить яйцо сможет и смесь 1-2 столовых ложек крахмала и такого же количества воды.

Важная деталь: все три последних заменителя никак не сказываются на пышности теста, они даже повышают его плотность. Поэтому не забывайте использовать пекарский порошок или разрыхлитель.

 

Салатные вариации

 

Майонез, сметану или йогурт, которыми вы привыкли заправлять салаты, вкусно и полезно заменить растительными маслами.

Оливковое, кукурузное, тыквенное, грецкого ореха, амарантовое, конопляное, льняное, рыжиковое — можно заправлять один и тот же салат новым маслом хоть каждый день. И каждый день наслаждаться совершенно новым его вариантом, даже если остальные ингредиенты остались прежними.

Аромат и вкус у растительных масел разный. Масло из зародышей кукурузы, например, напоминает на вкус попкорн. У тыквенного — тонкий вкус тыквенных семечек, а у амарантового — приятный ореховый аромат.

 

Другие города. Краснодар. Узнать. Решения

 

По пользе и питательности растительные масла не уступают молоку, мясу и рыбе. Витамины, минералы, полифенолы, растительные белки и жиры в маслах легко усваиваются и помогают укрепить здоровье.

Растительное молочко, бобовые, продукты из сои, овощи, фрукты и масла — основа сбалансированного питания на посту, а главное — повод для экспериментов с любимыми рецептами.

 

Подготовила Юлия Сердцева

Тэги:, , , ,

Другие города. Краснодар. Новости

Вакансий в Краснодарском крае стало больше

С начала года число размещенных вакансий выросло на 22 %. Наиболее высокую активность работодатели проявили весной. В марте количество открытых вакансий выросло на 55 %, до 17 тысяч.

«Соискательская активность также увеличилась с марта. Хотя в целом, по сравнению с четвертым кварталом прошлого года, количество размещенных резюме сократилось на 1,5 %», — сообщила «Другим городам» Илона Полянская, менеджер по маркетингу и PR компании HeadHunter.

Наиболее востребованы на рынке труда специалисты сферы продаж. Вакансии в этом сегменте составляют почти половину всех предложений, размещенных на портале hh.ru.

Аналитики отмечают нехватку кадров в этом секторе: на одну вакансию приходится всего два резюме. Нормальным соотношением на рынке труда считается 5-6 кандидатов на место.

Востребованы и специалисты сферы недвижимости и строительства, работники банковского сектора, маркетинга и рекламы, информационных технологий и административный персонал.

Средний показатель конкуренции в Краснодарском крае постепенно снижается. В первом квартале года он составил 6-7 человек на место, что уже ближе к оптимальным показателям для рынка труда.

Наиболее высокий уровень конкуренции наблюдается в сферах «Государственная служба», «Добыча сырья», «Высший менеджмент», «Бухгалтерия» и «Юриспруденция».

Наименьшая конкуренция среди соискателей в регионе отмечена в сферах «Консультирование», «Страхование», «Рабочий персонал», «Медицина и фармацевтика», «Строительство и недвижимость» и «Продажи».

Тэги:, , , , , ,

Другие города. Краснодар. Новости

Учителя года выбрали в Краснодаре

Среди 91 преподавателя из 30 государственных и двух частных школ лучшей стала учитель истории и обществознания школы № 35 Инна Тихонова.

В прошлом году лучшим учителем Краснодара стал преподаватель физической культуры из той же школы № 35 Владимир Бирюков.

«Среди участников конкурса этого года немало молодых педагогов. Примечательно, что в нем участвуют 5 педагогов-мужчин. Хотя большинство учителей Краснодара — женщины, детям очень важно, чтобы учителя-мужчины тоже были в педагогических коллективах», — отметила на церемонии награждения председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко.

В номинациях «Учитель кубановедения города Краснодара» и «Учитель основ православной культуры города Краснодара» победили Анастасия Гончарова из школы № 73 и Анастасия Минаева из школы № 69.

Конкурс «Учитель года города Краснодара» проводился в столице Кубани в шестнадцатый раз.

В Краснодаре также работает победитель краевого конкурса «Лучший воспитатель 2016 года» Краснодарского края — воспитатель краснодарского ДОУ № 24 Игорь Кондратенко.

Кроме того, в школе № 98 работает победитель краевого конкурса «Директор школы-2016» Андрей Шевченко, который учит детей уже 18 лет.

Тэги:, , , , , ,

Другие города. Краснодар. Работа и бизнес

Покупать ли коммерческую недвижимость в Краснодаре?

Во время кризиса вопрос о том, куда лучше вкладывать деньги, чтобы их не потерять, а лучше приумножить, стоит остро. Доверять ли такому инвестиционному инструменту как коммерческая недвижимость, «Другим городам» рассказал бизнес-консультант Захар Якунин.

 

 

Почему люди бояться вкладывать в коммерческую недвижимость?

 

Инвестиции в недвижимость — самый популярный вид капиталовложений в России. ВЦИОМ в прошлом году подсчитал, что 51% россиян считают, что лучше всего вкладывать свои сбережения именно в недвижимое имущество.

Большинство людей, особенно в Краснодарском крае, покупают его и сдают в аренду.

К инвестициям в коммерческую недвижимость — офисы, магазины, помещения свободного назначения, склады, производственные площади — рядовые граждане относятся с опаской. Считается, что торговые и офисные помещения стоят существенно дороже жилья, а содержать их хлопотно.

Страхи в какой-то мере оправданы. Однако при правильном выборе коммерческой недвижимости можно стать владельцем прибыльного арендного бизнеса.

 

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости Краснодара?

 

По данным на март 2016 года объектов коммерческой недвижимости в городе становится больше. Объем предложения — 60 587,93 квадратных метра. Из них порядка 7% приходится на абсолютно новые коммерческие площади.

Самый большой объем нового предложения приходится на районы ХБК, ЗИП и РИП.

Давайте сравним средний ценник на 1 квадратный метр объектов жилой и коммерческой недвижимости в Краснодаре*:

Другие города. Краснодар. Работа и бизнес

* по данным vestum.ru

В офисном сегменте средняя площадь предлагаемых помещений составляет 144 «квадрата», в мелко-торговом сегменте — 48 квадратных метров, в производственном и складском — от 500 квадратных метров.

Наличие в Краснодаре крупных торгово-офисных центров не умаляет значимости маленьких помещений на цокольных и первых этажах жилых домов. Самый высокий спрос, как показывает практика, предъявляют на эти небольшие торгово-офисные помещения.

 

Другие города. Краснодар. Работа и бизнес

 

Что учесть при покупке коммерческой недвижимости для сдачи в аренду?

 

1. Общие тенденции на рынке недвижимости своего региона. 

Сейчас наибольшую рентабельность демонстрируют офисы и магазины, в меньшей степени — в склады и помещения производственного назначения.

2. Год постройки здания и его направленность.

Гораздо привлекательнее арендовать под офис помещение в новом, специально предусмотренном для этих целей помещении с адекватными профилю инженерными системами, чем за эти же деньги арендовать помещение в старом жилом доме.
Склад, расположенный в подвале жилого дома, с неудобными подъездами для транспорта явно уступает специально построенному складу на охраняемой территории.

3. Способность приносить доход будущему арендатору.

Выбирать объект следует так, чтобы удовлетворить требования будущих арендаторов, конкретного направления их бизнеса. Не учитывая данный фактор, можно оказаться в числе собственников, постоянно ищущих арендаторов и терпящих убытки. Подобный необдуманный выбор объекта для инвестирования очень рискован.

 

Как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость в жилом фонде?

 

Инвестиции в складскую и производственную недвижимость для рядовых граждан зачастую недоступны из-за высокой стоимости (от 6 миллионов за объект). Поэтому рассмотрим особенности инвестирования в наиболее доступную часть — коммерческую недвижимость в жилом фонде.

При совершении сделок с помещениями в жилых домах внимательно изучите документы продавца: подвальное помещение может вообще оказаться общедолевой собственностью жителей дома, из-за чего в дальнейшем вы можете оказаться в центре судебного разбирательства с жильцами. Согласно Жилищному кодексу РФ, отчуждение технических помещений многоквартирного дома без согласия всех собственников запрещено.

Стоимость помещений в жилых домах гораздо ниже, чем в торгово-офисных центрах. А цены на подвальные помещения ниже, чем у помещений на первом этаже. Однако стоит быть внимательным — не все коммерческие объекты можно здесь располагать.

 

Другие города. Краснодар. Работа и бизнес

 

Хозяйственные магазины в таких помещениях располагать разрешено, правда, спрос на них значительно ниже. Обустройство в подвале кафе или интернет-клуба разрешено, но только в административном здании или пристройке к жилому дому, а не под квартирами, иначе гарантированы проблемы с жильцами.

 

Покупать ли на этапе строительства?

 

Если вы решили приобрести нежилое помещение на этапе строительства, помните о подводных камнях:

• если это новый район, не всегда легко определить, выгодно ли расположение объекта;
• не всегда известны реальные сроки сдачи объекта.

Поэтому рассчитать реальную рентабельность не всегда возможно.

 

Другие города. Краснодар. Работа и бизнес

 

Что такое выкуп права аренды?

 

Еще один вариант инвестирования, не относящийся непосредственно к покупке, — выкуп прав аренды на нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

В этом случае сумма сделки существенно ниже, чем при покупке. Но вы получаете право только на временное использование — в основном, на срок до 5 лет.

Здесь возможны трудности с оформлением договоров с арендаторами, точнее, с субарендаторами. Городские власти не приветствуют сдачу своих площадей в субаренду, поэтому на практике оформляют договор на субаренду порядка 20 % всего помещения. Сложно рассчитать и будущие платежи городу, так как арендная ставка постоянно растет.

 

Читайте также экспертное мнение Захара Якунина на «Других городах» в материалах «Аромамаркетинг: как использовать запахи» и «Знай место: как сделать карту торговой территории».

Тэги:, , , , , , , , , ,

Другие города. Краснодар. Новости

Спросить мэра Краснодара обо всём можно в прямом эфире

Мэр Краснодара Владимир Евланов намерен ответить на вопросы горожан в прямом эфире в ближайший четверг, 31 марта, в 19.00 в прямом эфире программы «От первого лица» на канале «Краснодар».

Глава города расскажет о проведении работ по благоустройству и уборке Краснодара, после чего начнет отвечать на вопросы краснодарцев.

Задать вопросы предварительно можно завтра, 29 марта, с 9.00 до 18.00 по телефонам: (861) 255-64-48, 255-96-37.

В прямой эфир можно дозвониться по номеру: (861) 259-26-12.

Напомним, накануне Владимир Евланов заявил о намерении баллотироваться в Госдуму ближайшей осенью.

Мэр также заявил, что летом во время предвыборного периода его обязанности будет исполнять вице-мэр Александр Михеев.

Тэги:, , , , , , , ,