Льготную ипотеку продлили до 2017 года
Программу субсидирования ипотеки продлили до конца 2016 года. Льготная ставка будет сохранена на уровне 12%. На эти цели выделено 16,5 миллиардов рублей.
По словам главы Минстроя Михаила Меня, деньги потратят на саму продленную программу и обслуживание того субсидирования, которое было в 2015 году.
Застройщики надеялись на продление госпрограммы, поскольку опасались провала рынка.
В частности, президент краснодарской строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов в рамках «Рождественского саммита» по недвижимости заявил, что отмена субсидирования ипотеки может «провалить» рынок примерно на 30%.
Застройку на улице Казбекской в Краснодаре остановили
Дальнейшую застройку краснодарского микрорайона в районе улицы Казбекской приостановили до строительства необходимых объектов социальной инфраструктуры.
«Начиная с сентября прошлого года краевые и городские власти провели работу по решению данной проблемы. И на сегодняшний день по согласованию с застройщиком возведение многоэтажек в районе улицы Казбекской проводиться не будет до строительства необходимых социальных объектов», — заявил вице-губернатор Юрий Гриценко.
Строительство школы и отдельно стоящего детского сада возьмет на себя застройщик. Для этого уже определена территория.
Напомним, накануне инициативная группа жителей обратились в администрацию Краснодарского края для решения проблем с нехваткой в районе школы, детсада, спортивных и зеленых зон. Застройщиком является компания ООО «Нефтестройиндустрия-Юг».
165 миллионов рублей потратят на достройку дома по улице Димитрова в Краснодаре
На встрече с дольщиками долгостроя по Димитрова, 3/1 мэр Краснодара Владимир Евланов заявил, что дом обязательно достроят, и есть все основания заявлять об этом. Он объявил, что средства на строительство найдены. С помощью властей города привлечен инвестор, и порядка 165 млн рублей в ближайшее время поступит на счет подрядчика, что позволит активно вести строительно-монтажные работы и полностью завершить объект во втором квартале 2016 года.
Десятки горожан пришли накануне в администрацию Западного округа пообщаться с вице-губернатором края Юрием Гриценко, прокурором города Евгением Фоменко, начальником городской полиции Дмитрием Остапенко, вице-мэром Евгением Наумовым, замглавы городского департамента строительства Александром Мадовскии.
На встрече присутствовал и генеральный директор ООО «Экспо-Строй» Фома Мойсиев, — это подрядчик, который займется достройкой дома. Власти города обязали его доставить на объект технику, подвезти материалы и обеспечить выход на объект рабочих уже в ближайшие дни.
К слову, установка окон, дверей, обустройство кровли на объекте практически выполнены.
«Ваш проблемный дом — не единственный. У нас было несколько десятков домов, брошенных строительными компаниями еще с 2006 года, и около 6 000 обманутых дольщиков, из которых более 3700 уже получили свои квартиры. За последние годы у нас уже отработан механизм достройки проблемных домов с привлечением инвестора. Другого варианта быть не может, поэтому от всех требуется понимание всей сложности ситуации и при этом настрой на положительный результат», —обратился к горожанам Владимир Евланов.
На сегодня дом готов более чем на 80%. Для его ввода в эксплуатацию предстоит завершить внутренние и наружные отделочные работы, устройство внутриплощадочного водопровода, канализации и других сетей, благоустроить прилегающую территорию.
«В первоочередном порядке планируется приступить к укладке коммуникаций — самому трудозатратному и дорогостоящему этапу работ», — отметил Фома Мойсиев.
Встречи с дольщиками дома по Димитрова, 3/1 продолжатся — раз в месяц, а если потребуется, чаще. По любым вопросам они, как и раньше, смогут обращаться в городской департамент строительства.
Относительно случаев незаконной двойной продажи квартир в доме возбуждено дело по факту мошенничества. Создана следственно-оперативная группа, которая будет заниматься расследованием.
Всем потерпевшим дольщикам рекомендуют обратиться с письменным заявлением в отдел полиции по Центральному округу по адресу: ул. Садовая, 110.
IKEA в «Меге Адыгея» станет вдвое больше к 2018 году
Практически вдвое расширится торговая площадь IKEA в «Меге Адыгея». Компания «ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)», дочерняя структура шведского ритейлера IKEA, потратит на это 9 миллиардов рублей. Строительство планируют завершить в 2018 году.
«Компания ООО «ИКЕА МОС» уже начала предпроектные работы по расширению почти в два раза торговой площади на территории Тахтамукайского района. Объем инвестиций составит 9 млрд руб.», — цитируют «РИА Новости» президента республики Аслана Тхакушинова.
По его словам, построят новое здание площадью 111 тысяч квадратных метров для сдачи в аренду и новые торговые объекты по продаже спорттоваров, мебели и товаров для ремонта.
Более 60% квартир в Краснодаре покупают иногородние
Аналитики портала Move.su подсчитали, что жители регионов России покупают квартиры в Краснодаре активнее всего. На их долю приходится 2/3 сделок. Наиболее активны при этом москвичи, среди иногородних покупателей их 43,5%.
Большинство покупает квартиры на будущее или для сезонного отдыха ― 83%. Всплеск интереса к покупке жилья в Краснодарском крае для семейного отдыха эксперты связывают с существенным улучшением в регионе качества инфраструктуры и сервиса после Олимпиады в Сочи.
Только 17% иногородних покупают квартиры ради переезда.
Аналитики также выяснили, что в сегменте квартир средней ценовой категории спрос упал. Однако востребованность жилья класса «эконом» растет.
Долгострой на Димитрова в Краснодаре достроят в апреле-июне
В рамках встречи с дольщиками долгостроя по улице Димитрова в Краснодаре, которая прошла в администрации Краснодарского края, стало известно, что инвестор, найденный администрацией города для завершения строительства, должен закончить объект во втором квартале 2016 года.
Главный прокурор края Леонид Коржинек сообщил горожанам, что по факту двойной продажи квартир в строящемся доме возбуждено уголовное дело.
«Дополнительно будет создана рабочая группа, чтобы наложить арест на все имущество, которое есть у застройщика», ― подчеркнул Коржинек.
В течение двух дней дольщикам окажут всю необходимую информационную и юридическую помощь для передачи документов в суд.
«Пока не наложен арест, мошенник продолжит мошенничать. Если приходит застройщик, не имея ни копейки, законодательство не может ему помешать получить разрешение на строительство. Но кто потом гарантирует нам, что дома будут построены, и мы не получим новых обманутых дольщиков? Нельзя допускать повторения таких ситуаций», ― заявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
Глава региона также отметил, что проблемы обманутых дольщиков уже занимаются краевая и городская администрации. Найден инвестор, который завершит строительство согласно плану ― во втором квартале 2016 года.
Кондратьев также подчеркнул, что сами дольщики должны конструктивно общаться и с властью, и с новым застройщиком.
«Надо понимать, где обязанность власти, и где ваша. Когда вы находили застройщика и отдавали ему деньги, вы совета ни у какой власти не спрашивали. Решать сегодня проблемы дольщиков ценой бюджета, денег налогоплательщиков неверно. Понятно, что вы попали в сложную ситуацию, вложили в эти квартиры все свои сбережения, занимали, выплачиваете кредиты. И уходя от общения с вами, мы проблему не решим. Я готов вам помочь, но обвинять власть в проблемах дольщиков некорректно», ― подчеркнул губернатор.
Напомним, дольщики добились встречи с губернатором после того, как объявили голодовку.
Жилой комплекс по Димитрова, 3/1 в Краснодаре должен представлять собой два 16-этажных четырехсекционных корпуса по смешанной — панельной и монолитной — технологии. Один из домов сдан и заселен. Возведение второго дома остановилось в I квартале 2014 года.
Дом находится на стадии 80% готовности. Сроки строительства несколько раз переносились из-за прекращения финансирования московским паевым инвестиционным фондом.
