Ограничение проезда на Северной и Красной в Краснодаре сняты
Сегодня, 20 ноября, на пересечении улиц Северной и Красной сняли ограничения движения и полностью восстановили асфальтовое покрытие проезжей части.
Работы по врезке новой трубы газопровода на перекрестке улиц Красной и Северной завершены.
«Мы завершили пуско-наладочные работы по врезке новой трубы газопровода в магистральный газопровод среднего давления по улице Северной, все работы были выполнены в максимально сжатые сроки, но с соблюдением всех технических требований», — отметил начальник отдела дирекции по строительству ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» (АТЭК) Владимир Назаркин.
Монтаж новой трубы в магистральный газопровод, расположенный под проезжей частью улицы Северной, завершен 16 ноября к 17 часам. Сразу после этого проведены испытательные работы на новом участке газопровода, в ходе которых в течение суток специалисты проверили целостность новой системы газоснабжения.
В ночь с 17 на 18 ноября произведена засыпка разрытого участка улицы Северной щебнем и песком для восстановления основания дороги. После этого началось восстановление асфальтового покрытия, работы стартовали накануне после 23.00 после уменьшения интенсивности дорожного движения.
Подрядчики полностью восстановят асфальтовое покрытие по улице Северной и Головатого, где проводились разрытия.
Кроме того, на Северной покроют новым слоем асфальта все шесть полос движения по ширине бульвара по улице Красной. Все работы завершены к 6.00 20 ноября.
Работы по врезке новой ветки газопровода в газопровод среднего давления по улице Северной произведены для улучшения газоснабжения котельной по улице Калинина, 339 после ее реконструкции, что позволит улучшить качество теплоснабжения зданий в центральной части города на территории от улицы Северной до Горького.
Ресторанный день пройдет в Одном Театре Краснодара
В субботу, 21 ноября, кулинары-любители Краснодара снова соберутся в одном пространстве, чтобы провести очередной международный Ресторанный день.
Свои блюда краснодарцы представят в Одном Театре по улице Рашпилевской, 110. Начнется гастрономический праздник в 13.00, завершить его планируется в 19.00.
Ресторанный день — это фестиваль еды, где каждый может открыть ресторан на один день. Он создается силами тысяч людей, открывающих и посещающих однодневные рестораны по всему миру. Идея в том, чтобы отлично провести время, получить новые гастрономические впечатления.
Фестиваль поддерживается командой волонтеров. Все рестораторы несут личную ответственность за все действия, связанные с открытием своего однодневного ресторана.
Переезд в Краснодар: как выбрать квартиру в незнакомом городе
На что обратить внимание, о чем позаботиться накануне переезда в Краснодар? Попробуем разобраться вместе с экспертом по недвижимости Ириной Дробот.
С чего начать?
Выбор жилья в Краснодаре начинают с интернета. Первое, с чего начинается поиск — с изучения объявлений в интересующем городе на сайтах по недвижимости. Сразу стоит отметить: анализировать цены на основе объявлений практически невозможно. Часть квартир по приятной на первый взгляд стоимости окажется в строящихся домах, далеко не готовых. Другая часть объявлений, не исключено, будет содержать неактуальную информацию: данные об уже проданных объектах, другие цены, а некоторые объявления вообще могут быть ложными.
Если вы не профессионал в сфере недвижимости, советую обратиться в крупное местное агентство, где вам предоставят актуальную информацию о ценах и актуальных объектах, которые выставлены на продажу в настоящий момент. Так начнет вырисовываться первоначальная картина, основанная на ожиданиях и существующих на рынке объектах.
Далее можно присмотреться к районам. Помочь в этом могут онлайн-карты 2gis, а также Яндекс.Карты и Google Maps, где можно буквально пройтись по городу, включив просмотр улиц. Это поможет понять, в каком микрорайоне может быть квартира у реки, где расположены городские парки, по какой улице проходит трамвай, где находятся вузы, школы, поликлиники и супермаркеты. Читайте интернет-форумы, но не слишком доверяйте им — в каждом районе есть и плюсы, и минусы. Как известно, о плохом в сети пишут намного чаще.
Что делать, если для покупки квартиры в Краснодаре сперва надо продать недвижимость в своем городе?
Определитесь с правильной рыночной стоимостью своей квартиры или дома, затем самостоятельно или с помощью профессионалов начните рекламную кампанию по продаже, и вплотную займитесь собственно продажей.
Параллельно, если в сумму предстоящей покупки вы планируете включить банковские средства, то обязательно получите консультацию по ипотеке. Вам расскажут, на какую сумму можно претендовать с учетом доходов, и какие расходы надо при этом учесть. Можно сделать это и в вашем городе, и обратиться в любое из крупных ипотечных агентств Краснодара — интернет позволяет открыть ипотеку дистанционно.
До продажи своей квартиры, либо до оформления предварительного договора купли-продажи, не советую ориентироваться на какие-то конкретные объявления и объекты. Ведь не факт, что та самая квартира, которая вам приглянулась по фотографиям, очарует в реальности. Есть также риск, что она вас просто не дождется. Есть также много юридических нюансов в зависимости от типа сделки — насколько конкретная квартира по документам подойдет под выбранную форму оплаты.
На разведку
Взяв задаток за свой объект недвижимости и оформив его по всем правилам в присутствии квалифицированного юриста, либо получив полный расчет, можно выезжать на место для выбора конкретной квартиры. Сейчас вы уже понимаете, в какие сроки сможете полностью рассчитаться за выбранный объект и с помощью каких средств его покупаете — будь то наличные, ипотека, материнский капитал.
Перед приездом в Краснодар подумайте о мелочах: остановитесь ли вы у знакомых или родных, снимите квартиру посуточно или заселитесь в гостиницу, а также кто вас встретит и в какое время. Определитесь с агентом по недвижимости, с которым будете вести дела, как и где пройдет юридическое оформление сделки.
Если вы не знаете Краснодар, пока не определились с расположением работы, если нет необходимости поселиться вблизи родных или друзей, то надо внимательно осмотреться в городе. Определиться с подходящим для жизни районом вы сможете, только посетив Краснодар лично и увидев районы своими глазами.
Что дальше?
Если вы решили работать с риелтором, обязательно опишите ему свою ситуацию и свои пожелания максимально подробно. В том числе, с эмоциональной точки зрения. Лучше понимая ваши мотивы, он сможет подобрать наиболее подходящий вариант.
Останется совсем немного — выбрать конкретный объект недвижимости, юридически оформить сделку под присмотром профессионального юриста и устроить новоселье. Переезжайте, в Краснодаре вам точно понравится.
Подготовила Ирина Дробот, старший менеджер группы компаний «АЯКС-Риэлт». Ирина помогает подбирать клиентам новостройки, готовое жильё, дома и земельные участки в Краснодаре и пригороде.
Генплан Краснодара выложили в интернет
На сайте администрации Краснодара открыли раздел, посвященный публичным слушаниям внесения изменений в Генеральный план города.
Все желающие могут оставить комментарии и внести предложения в главный градостроительный документ.
Материалы в разделе представлены в виде схем:
- карты транспорта и улично-дорожной сети;
- карты общественного транспорта;
- карты объектов капитального строительства;
- карты существующих и планируемых границ промышленности, энергетики, транспорта, связи;
- генеральной схемы озеленения Краснодара;
- карты общественных центров.
Схемы в дальнейшем дополнят разъяснениями и комментариями специалистов.
Напомним, первым публичным мероприятием в рамках обсуждения Генплана Краснодара станет городская конференция «Открытый Краснодар. Генеральный план города». Она пройдет 20 ноября в конгрессно-выставочном центре «Экспоград Юг». О времени пока не сообщается. В ней поучаствуют представители администрации Краснодарского края и Краснодара, архитекторы, эксперты, ученые, проектировщики, а также руководители крупных предприятий, жители города, представители СМИ.
Стартуют публичные слушания по Генплану Краснодара
Масштабное обсуждение изменений в главном градостроительном документе Краснодара пройдет в рамках конференции, в интернете, в рабочих группах с привлечением широкой общественности.
Публичные слушания Генплана станут ключевым этапом перед утверждением нового документа.
Первым крупным публичным мероприятием станет городская конференция «Открытый Краснодар. Генеральный план города». Она состоится 20 ноября в конгрессно-выставочном центре «Экспоград Юг». О времени пока не сообщается. В ней поучаствуют представители администрации Краснодарского края и Краснодара, архитекторы, эксперты, ученые, проектировщики, а также руководители крупных предприятий, жители города, представители СМИ.
«Сейчас мы ведем тщательную подготовку к обсуждению, так как главная задача — исправить все недочеты и ошибки существующего и сформировать работоспособный Генплан. В нем должно быть заложено гармоничное и качественное развитие города, который должен быть комфортен и удобен как для развития бизнеса, так и для всех жителей», — отметил главный архитектор города Игорь Мазурок.
По его словам, именно с необходимостью тщательной подготовки обсуждения связана отмена ранее запланированных публичных слушаний.
«Фактически, мы расширяем и делаем более масштабным обсуждение разработки главного градостроительного документа столицы Кубани, и в этом процессе смогут принять участие все заинтересованные жители краевого центра», — добавил Мазурок.
Работа над Генеральным планом города будет максимально открытой. Планируется, что в продолжении публичного обсуждения создадут рабочие группы по различным направлениям, привлекут специалистов.
Обсуждения плана пройдут во всех внутригородских округах Краснодара. А на официальном сайте администрации города и городской Думы в ближайшее время откроют спецраздел, посвященный обсуждению. Каждый сможет оставить в нем свой комментарий, высказать мнение, предложения, замечания.
Напомним, публичные слушания по корректировке фрагментов Генплана планировалось провести с 16 ноября в Западном округе. Но их отменили.
Действующий Генплан Краснодара разработан в 2004 — 2007 годах. Он вступил в силу в 2012 году. Сейчас он не отражает ситуацию с ведущейся застройкой, не учитывает всех градостроительных факторов и потребности города в социальной и инженерной инфраструктуре.
На краснодарский концерт Земфиры начали продавать билеты
Стартовала продажа билетов на концерт Земфиры, который состоится в краснодарском ДС «Олимп» 6 марта.
По словам организаторов концерта, стоимость билетов варьируется от 1,5 тысяч до 6 тысяч рублей.
Концертный тур певица откроетс 4 февраля в Омске, и за два месяца посетит 20 городов России и ближнего зарубежья.
Анонс тура «Я маленький человек» состоялся около месяца назад. Земфира объявляла города, включенные в маршрут, по одному. К слову, еще один концерт певицы состоится в Сочи 8 марта.
