Власти Краснодарского края намерены остановить застройку парков
Власти региона выявили массовые случаи застройки парков и скверов жильем и торговыми объектами. Для борьбы с проблемой зеленым зонам намерены придать статус особо охраняемых и вернуть их в Генплан.
Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края во главе с Юрием Рысиным вместе с депутатами ЗСК провели анализ утвержденных в последние два города генеральных планов городов и правил землепользования и застройки. В мониторинг вошли Краснодар, Анапа, Армавир, Геленджик, Новороссийск, Сочи и Крымский, Ейский, Абинский и Усть-Лабинский районы.
Оказалось, генпланы и правила землепользования часто не соответствуют друг другу. В частности, в Краснодаре по Генплану в районе парка «Солнечный остров» должны быть зеленые зоны. А по правилам землепользования — общественно-деловая зона местного значения. «Противоречие не может не сказаться на качестве застройки», — цитирует Рысина «РБК».
Местные власти часто выдают разрешения на строительство без учета Генланов. В том же Краснодаре с 2007 по 2015 годы зеленых зон по этой причине стало меньше на 300 га, причем, за счет парков, скверов и бульваров.
Причиной уничтожения зеленых зон в крае Рысин назвал также отсутствие жестких требований к параметрам строящихся объектов. В частности, парки хаотично застраиваются ларьками и аттракционами.
Нарушения возникают потому, что в госкадастре у многих рекреационных зон не определены границы. В Краснодаре, например, из 70 только у 15 зеленых зон такие границы есть. Руководство региона сейчас создает перечень особо охраняемых зон регионального и местного значения, чтобы остановить их застройку.
Ужесточат контроль за следованием Генплану и на городском уровне. Департамент архитектуры края уже назвал нормативы по созданию зеленых зон при застройке. Согласно им, площадь зеленой территории в строящемся микрорайоне с многоэтажной застройкой должна быть не менее 6 квадратных метров на человека и не менее 25% площади микрорайона.
Положительные примеры озеленения в Краснодаре тоже есть: за два года в городе построили и засадили бульвар Солнечный по одноименной улице, провели реконструкцию бульвара по улице Красной, сквера Дружбы и Кубанской набережной.
Фотоконкурс «Мамины глаза» стартовал в Краснодаре
Накануне Дня матери городское управление по делам молодежи объявило фотоконкурс «Мамины глаза» в двух категориях – профессиональной и любительской фотографии. Участвовать приглашают молодых краснодарцев, в возрасте от 14 до 30 лет.
Для участия в конкурсе необходимо прислать фотографии, где запечатлена радость материнства – портреты матерей с детьми, «репортаж» из жизни мам и прочее. Каждый конкурсант может заявить до четырех фотоснимков. К работам необходимо приложить заявку, указав фамилию, имя, отчество, дату рождения, номинацию, контактный телефон, место учебы/работы, а также указать название снимков, если они есть.
Заявку можно отправить до 16 ноября по электронной почте на адрес smi@molodej.info с пометкой «Мамины глаза», а также по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 6 этаж, кабинет № 9. Горожане могут и прийти лично с 9.00 до 18.00.
Лучшие фотографии удостоятся призов. Их также представят публике в рамках выставки в одном из торговых центров Краснодара.
Сочи и Краснодар стали наиболее желанными для переезда городами
В пятерку городов, куда активнее всего стремятся переехать жители России, вошли Тюмень, Краснодар, Сочи, а также Казань и Красноярск.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками федеральной риелторской компании «Этажи», Сочи популярен в вопросе покупки жилья у россиян, жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Такая тенденция поддерживает сочинский рынок недвижимости, поскольку среди местных покупателей спрос снизился. Недвижимость при этом остается достаточно дорогой: средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке держится на уровне 75 тысяч рублей, на первичном — порядка 69 тысяч рублей.
Краснодар считается одним из городов-лидеров в России по объемам ввода жилья. Однако, по сравнению с другими популярными городами, купить здесь квартиру дешевле. Средняя цена квадратного метра в краевом центре — 43,9 тысячи рублей. Разброс цен при этом достаточно широк: от 11 до 87 тысяч рублей за «квадрат».
Едем на Кубань. Александр из Уфы
Своим опытом о переезде на юг поделился Александр из Уфы.
Почему вы решили переехать?
Я родился в Уфе и всю свою жизнь провел там. В других городах практически не бывал. И вот пару лет назад понял, что нужно что-то менять – сидеть на одном месте стало скучно. Уфа, конечно, неплохой город — просторный, светлый, но мне в нем всегда не хватало какой-то энергии. И тепла.
Почему вы выбрали именно Краснодар?
Насчет переезда в Москву или Питер я даже не думал. В столицах холодно слишком. Мне всегда хотелось в тепло, к морю. Нет, мне говорили, что в Краснодаре до моря еще несколько сотен километров ехать, но это все же ближе, чем из Уфы, согласитесь.
Собирали ли вы информацию о Краснодаре перед переездом?
Прицельно я информацию не искал. В основном, полагался на то, что мне рассказывала подруга из Краснодара. Еще периодически смотрел сайты вроде Югополиса, Юга.ру. Читал приглянувшиеся новости, иногда статьи. Мне все-таки было интересно, чем живет город.
С какими проблемами вы столкнулись в процессе переезда?
Первой проблемой стала дорога. Я решил поехать поездом, причем зачем-то взял плацкарт. Правда, я не учел, что ехать нужно двое суток. Для меня вообще такой долгий переезд был в новинку. А тут еще плацкарт, боковая полка и последние 10 часов пути — страшная жара (в августе дело было). В общем, к такому меня жизнь не готовила. С того момента я начал более сознательно подходить к выбору способа путешествий.
В первое время после переезда была мучительная акклиматизация. В Уфе тоже бывают жаркие дни, но с краснодарским летом наше не сравнится. Было дурно от высокой влажности.
Ах, да, через пару недель, как я сюда приехал, обнаружил, что у меня аллергия на амброзию. Сначала вообще не понимал, что происходит. До этого только от кошачьей шерсти чихал немного. Потом сходил к врачу, и все встало на свои места. В Уфе этого милого растения просто нет.
Как вы искали жилье?
Первое время жил у подруги. Потом познакомился с другими местными. В общем, квартиру нашел через друзей друзей. Просмотр объявлений на Avito.ru оказался менее эффективным, чем личные знакомства.
Краснодарцы стали втрое реже покупать подержанные авто
В сентябре спрос на автомобили с пробегом в Краснодарском крае упал на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Падал он постепенно, с июня по сентябрь, сообщает портал Авто.ру.
Стоимость поддержанных авто в Краснодарском крае при этом в среднем на 8% выше, чем в Москве. Особенно это касается российских марок, а также популярных иномарок —Huinday Solaris, Ford Focus, Toyota Land Cruiser.
Жители региона чаще всего покупают Hyundai Solaris, KIA Rio, Ford Focus и ВАЗ 2107 (Lada). Популярны и внедорожники Kia Sportage, Toyota Land Cruiser Prada (150 Series) и Toyota Land Cruiser Prada (200 Series). В общероссийском рейтинге популярности автомобилей первые три места занимают Ford Focus, Hyundai Solaris и KIA Rio.
Что касается рынка новых автомобилей, то в этом году Краснодар потерял меньше всех из числа крупных городов России, сообщает Автостат.
