Светлоград: новый район Краснодара
Новые районы редко поворачиваются к жителям лицом: то дома стоят так близко, что для парковок места нет, а соседям можно передать сахар прямо через окно, то до транспорта шагать полчаса. Но есть исключения — строительная компания «Семья», в конце прошлого года сдавшая первую очередь и уже совсем скоро сдающая вторую очередь просторного жилого района «Светлоград», в котором все предусмотрено для комфортной жизни.
Расположился «Светлоград» в самом начале улицы Красных Партизан — одной из главных магистралей Краснодара. На территории площадью порядка 30 гектаров в ближайшие пять лет вырастет более трех десятков домов, и население района превысит цифру 8 000 человек — это восемь Ватиканов.
Главное, что жителям в «Светлограде» будет по-настоящему просторно и комфортно. В планировке района предусмотрены детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, школа и детский сад, а также широкие прогулочные аллеи, зеленые зоны и зона отдыха с водоемом.
Решена и острая для многих краснодарских районов проблема — парковки для жильцов и их гостей весьма просторные и бесплатные, расположены они по периметру комплекса и не загромождают придомовую территорию. Всего в районе будет более 4,5 тысячи парковочных мест.
Первая очередь жилого района «Светлоград» сдана, в ней уже распроданы все квартиры, часть из них уже приняла новоселов. Вторая очередь комплекса будет готова буквально через несколько месяцев, и желающих поселиться в «Светлограде» становится все больше.
Причин для этого сразу несколько — не только продуманная до мелочей планировка района и собственно домов и квартир, но и качество использованных при строительстве материалов и весьма доступные цены.
На стадии строительства квадратный метр в жилом комплексе обходится в 37 тысяч рублей, стоимость готового жилья — 42 тысячи рублей за «квадрат». Строительной компании «Семья» удалось удержать цены чуть ниже рынка, сделав при этом ставку на высокое качество застройки.
Что необходимо знать о «Светлограде»?
1. В районе предусмотрены все возможные объекты инфраструктуры: школа, садик, магазины, аптеки, зоны отдыха, парковки, остановка общественного транспорта, а в ближайшее время в шаговой доступности построят два крупных гипермаркета — «Магнит» и «Ленту».
2. Дома стоят на приличном удалении друг от друга, дворики просторные, в них будут расти деревья и цветы — в таких дворах приятно проводить время и гулять с детьми.
3. Фундаменты зданий — монолитные железобетонные плиты выложены на 8-метровых сваях или на грунте, усиленном на глубину 8 метров.
4. Каркасы домов — монолитные железобетонные конструкции, обеспечивающие общую устойчивость дома.
5. Дома спроектированы и построены сейсмоустойчивыми, все монолитные конструкции имеют повышенное армирование.
6. В кладке стен и перегородок использован силикатный кирпич на цементном растворе с добавлением клея и газосиликатные блоки на клее — все это повышает прочность конструкции, обеспечивает прекрасную теплоизоляцию по сравнению с применяемой многими застройщиками технологией кладки на простом цементном растворе. Жильцы смогут значительно сэкономить на отоплении и кондиционировании, ведь благодаря использованной технологии в квартирах создан особый микроклимат.
7. Звукоизоляция в квартирах выполнена из сертифицированного материала «Пенолон». Строители шутят, что вам придется спрашивать у соседей, как у них дела, а не узнавать это в час ночи поневоле.
8. Система отопления создана из высококачественных немецких труб Rehau на базе австрийских радиаторов VOGEL&NOOT. Подобные технологии редко можно встретить даже в домах бизнес-класса.
9. Металлопластиковые окна и двери из усиленного профиля NOVOTEX установлены по ГОСТу — их не просто «посадили на пену» по контуру, а надежно закрепили на анкера с использованием гидроизолирующих лент.
По словам генерального директора СК «Семья» Руслана Ворукова, строить целый жилой район — большая ответственность. Ведь жить в нем будут тысячи людей.
«Мы хотим, чтобы люди с радостью возвращались с работы домой. Только представьте, в первой очереди у нас сдано 356 квартир, во второй, которая откроется буквально через несколько месяцев, будет еще порядка 400 квартир. Планы по развитию «Светлограда» у нас большие, но уже сейчас мы понимаем, что главное наше преимущество — удобное расположение района и соотношение цены и качества, которого нашей команде удалось добиться», — считает Руслан Воруков.
Надежность домов подчеркнул и заместитель генерального директора по строительству компании «Семья» Сергей Леонов.
«Грунт в этой части Краснодара специфический, поэтому мы применили технологию цементации грунта, укрепили его на глубину 8 метров и плиты фундамента установили на сваях. Все это дало нам мощное основание и устойчивость домов — они спокойно переживут и 9-балльное землетрясение», — уверен Сергей Леонов.
Использование дорогостоящих и качественных материалов — принципиальная позиция строительной компании «Семья».
«Изначально, при создании компании, мы решили, что будем строить качественно. И при строительстве «Светлограда» мы использовали дорогостоящие материалы. Один из наших подрядчиков в какой-то момент попытался сэкономить на звукоизоляции квартир, решил без нашего ведома использовать менее надежный материал. Когда мы узнали об этом, сразу же с ним расстались и переделали его работу. Мы не допускаем подобных ситуаций, ведь есть вещи, на которых нельзя экономить», — считает заместитель генерального директора по строительству компании «Семья» Сергей Леонов.
«О достоинствах «Светлограда» можно говорить еще долго, но подтверждает мою уверенность в качестве то, что в первом корпусе нашего комплекса живет моя мама», — также отметил на состоявшемся мероприятии Сергей Леонов.
По словам заместителя генерального директора по коммерческим вопросам компании «Семья» Александра Качуры, даже в кризис строительная компания «Семья» не заметила снижения продаж.
«Многие застройщики говорят о том, что в кризис упали продажи и покупательская способность. На нашем объекте продажи не упали, даже немного выросли. Возможно, это связано с тем, что соотношение цена-качество у нас удачное, и клиенты выбирают нас по этому принципу. К тому же мы планируем выгодные акции и специальные предложения, которые также будут стимулировать интерес покупателей к нашим квартирам», — отметил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам компании «Семья» Александр Качура.
Во второй очереди жилого района «Светлоград», которая будет сдана в эксплуатацию через несколько месяцев, свободными остались на сегодня всего 25 квартир.
«Цены мы держим, измениться они могут только на процент инфляции. Мы продолжим делать все возможное, чтобы наша ценовая политика была по-прежнему интересна горожанам и всем тем, кто решит переехать в Краснодар», — убежден Александр Качура.
Поселиться в «Светлограде» легко еще и потому, что компания «Семья» аккредитована крупнейшими российскими банками и работает с различными программами поддержки покупателей.
«До 40% квартир у нас покупают с помощью ипотеки, 10% — с использованием материнского капитала. По военной ипотеке мы также аккредитованы, но пока желающих не было, ведь военным выдается от 3 миллионов рублей на покупку жилья, а наши квартиры стоят гораздо дешевле», — пояснил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам компании «Семья» Александр Качура.
Новый полноценный жилой район Краснодара — «Светлоград» вскоре обзаведется одноименной остановкой общественного транспорта, ее впишут в регулярные маршруты, и добираться домой станет еще удобнее. Кстати, до главной улицы Красной от «Светлограда» всего 20 минут на машине. Рядом с районом, всего в 10 минутах расположен и городской Ботанический сад. Так что, как говорят в компании «Семья» о своем первом жилом районе «Светлоград», его есть за что любить.
Фото: Иван Каширин
Две игры 1/8 финала Центральной Краснодарской лиги КВН пройдут в один день
В следующую пятницу, 6 мая, во Дворце искусств «Премьера» пройдут сразу две игры 1/8 финала Центральной краснодарской лиги КВН.
В первой игре на сцену выйдут команды:
• «С хлебом и солью» (Степанакерт);
• «Флеш-Рояль» (сборная ЮФУ, Ростов-на-Дону);
• «Меган Фокс» (РЭУ имени Плеханова, Москва);
• «Летняя сборная» (КубГАУ, Краснодар);
• Сборная Кабардино-Балкарии;
• «Место под солнцем» (Краснодар);
• «4 этаж» (ТГУ имени Державина, Тамбов);
• Сборная технологического института (Санкт-Петербург).
Во второй игре выступят:
• Сборная Новороссийска;
• «Красные в городе» (КПРФ, Челябинск);
• Сборная Адлера;
• Top Secret (Краснодар);
• «Нефертити» (РЭУ имени Плеханова, Москва);
• «Имени Шредингера» (Воронеж);
• Сборная КубГУ (Краснодар);
• «Здесь и сейчас» (сборная МАДИ, Москва);
• «Удачи, мистер Горский» (Петропавловск-Камчатский).
Игры начнутся в 18.30.
Подробнее о ЦКЛ КВН читайте в нашем материале «Большой КВН: Центральная Краснодарская лига».
Массовый спуск на горных велосипедах пройдет в Красной Поляне
7 мая на курорте «Горки Город» пройдет «Мегалавина» — массовый спуск на велосипедах по горнолыжным трассам. Стартовая площадка расположится на вершине хребта Аибга на высоте 2200 метров над уровнем моря.
Участники преодолеют дистанцию около 5,5 км по горному склону с перепадом высот в 1200 метров и финишируют на высоте 960 метров возле отеля Solis Sochi. На старте и некоторых участках трассы еще будет лежать снег, а по соседству, в горно-климатической зоне «Цирк-2», будут кататься лыжники и сноубордисты – горнолыжный сезон на курорте «Горки Город» продолжится до середины мая.
Опытные велосипедисты также смогут протестировать трассы для даунхилла в «Горки Байк Парке», которые откроются к первым майским праздникам. Для начинающих будут работать тренировочные площадки – деревянный памп-трек, земляной трек и скилл-парк, расположенные на уровнях 540 и 960 метров.
Регистрация участников «Мегалавины»начнется 6 мая в 15:00 в информационном центре курорта на уровне 540 метров. Старт гонки запланирован на 7 мая в 13:00. Участие в спуске и подъем на высоту 2200 метров бесплатны. Победители получат призы от организаторов и партнеров соревнований.
В течение всех майских праздников для гостей курорта будут действовать специальные тарифы на проживание, байк- и ски-пассы, а также прокат горнолыжного оборудования.
Подробная информация об условиях участия на официальном сайте курорта.
500 рестораторов и шеф-поваров Кубани участвуют в фестивале GASTREET
Более 500 рестораторов и шеф-поваров Краснодарского края участвуют в фестивале GASTREET, который начал свою работу на курорте «Горки Город».
Всего на мероприятие зарегистрировалось более 2000 участников со всей России.
«Регионы традиционно отстают от Москвы и Санкт-Петербурга, но Сочи стремительно развивается, сокращает это отставание и вполне может стать южной гастрономической столицей России. Лично я и некоторые другие коллеги уже планируем открытие ресторанов здесь», – говорит Дмитрий Левицкий, один из идеологов и организаторов Gastreet, а также глава компании Hurma Management Group.
По словам организаторов, для тех, кто уже владеет кафе и ресторанами в Сочи, фестиваль является бесценной площадкой для обмена опытом и приобретения новых контактов.
Фестиваль продлится до 22 апреля – за это время здесь пройдут более 60 деловых встреч, круглых столов, мастер-классов и семинаров с участием 50 самых известных рестораторов и шеф-поваров России.
Хедлайнерами фестиваля являются Лена Летучая (ТВ-программа Ревизорро), Дмитрий Левицкий (Hurma Management Group), Алексей Зимин (Афиша, Zima), Арама Мнацаканов (Probka Family), Алексей Васильчук (Чайхона №1), Кира Байбакова (Ginza Project).
Подробнее о программе мероприятия читайте здесь.
Краснодарцам расскажут о живом каркасе города
В аудитории № 421 Кубанского госуниверситета по улице Ставропольской, 149 завтра, 20 апреля, с 9.00 до 18.00 состоится всероссийская конференция «Градо-экологический каркас как основа стратегии развития и генерального плана города. Живой каркас города и управление климатом».
«Градо-экологический каркас — это система, которая должна складываться с учетом оптимальных природоохранных и функционально-планировочных решений для создания наиболее благоприятных условий для жизни в городе и его гармоничного развития. По мнению экспертов, именно эта концепция должна стать основой нового Генерального плана Краснодара для того, чтобы город смог не только минимизировать ущерб от бессистемной застройки, но и получил реальную возможность стать по-настоящему комфортным и современным», — отмечает председатель Оргкомитета конференции, координатор движения «Помоги городу» Елена Шувалова.
Представители власти, СМИ, бизнеса и научного сообщества, градостроители, девелоперы, архитекторы и ландшафтные архитекторы, экологи, экономисты, географы и микробиологи обсудят создание каркаса города из зеленых зон и водных объектов, а также социального «каркаса» из активных неравнодушных горожан.
Темой дискуссий, выступлений и открытых дебатов станет «Градо-экологический каркас и комфортная городская среда как основа стратегического развития и генерального плана Краснодара».
В частности, обсудят:
• подходы к разработке генерального плана Краснодара на основании градо-экологического каркаса;
• ландшафтно-градостроительный сценарий как метод регенерации городской среды;
• «зеленую экономику» в городском хозяйстве;
• экологическое и урбанистическое образование горожан.
Среди спикеров:
• Александр Антонов, главный архитектор проектов Центра пространственной трансформации ГУП Московской области;
• Элина Красильникова, член Союза Архитекторов РФ, Член ECLAS (European Council of Landscape Architecture Schools);
• Игорь Мазурок, главный архитектор МО г. Краснодар;
• Василий Горбунов, главный архитектор МУП «Горкадастрпроект»;
• Свят Мурунов, урбанист.
В субботу краснодарцы напишут «Тотальный диктант»
Краснодар в четвертый раз примет участие в международной акции «Тотальный диктант», которая состоится 16 апреля в 15.00.
В городе организуют открытые и закрытые площадки для «Тотального диктанта».
Среди закрытых площадок следующие: • студия телеканала «Кубань 24»: чтецы — ведущие телеканала Надежда Чичерина и Иван Волошин;
• офис «Сбербанк России»: чтецы — пресс-секретарь компании «Ростелеком» на юге России Евгения Тодорова и руководитель пресс-службы «HeadHunter Юг» Анна Брюкова;
• офис компании «КНГК»: чтецы — ведущая эфира «Кубань 24» Наталья Баранова и пластический хирург Алексей Дикарев;
• КЦРИСТ им. Николая Котлярова ККОД «Содружество»: чтецы — актриса Людмила Дорошева и сотрудница компании МТРК «Краснодар» Анастасия Лотникова.
Одна из закрытых площадок «Тотального диктанта» расположится в Тихорецке, в филиале КубГУ по улице Октябрьской, 246. Чтецом выступит отличница «Тотального диктанта — 2015» Елена Тутова.
Чтецами открытых площадок выступят, в частности:
• генеральный директор ГК «АЯКС-Риэлт» Александр Кутченко;
• эксперт в области недвижимости Иван Черемных;
• писатель Елена Логунова;
• коммерческий директор ФК «Краснодар» Вадим Воинов;
• руководитель творческой лаборатории «НесТАНдАРТ» и создатель медиа-проекта МЫSLI Артем Никитин;
• медиа-эксперт Антон Смертин;
• главный редактор газеты «Московский Комсомолец» на Кубани» Нина Шилоносова;
• директор рекламной группы «Зеркало» Сабина Кулютникова;
• PR-директор радиостанции «DFM-Краснодар», актер и шоумен Андрей Трегубов.
Организаторами диктанта выступили сетевой журнал «Афиша №1» и детский благотворительный фонд «Анастасия».
«С каждым годом в Краснодаре «Тотальный диктант» набирает обороты. Подключаются новые площадки, чтецы и партнеры. В этом году проект поддержат сразу три крупные компании — «АЯКС-Риэлт», федеральная сеть офтальмологических клиник «Три-З» и инвестиционно-инжиниринговый холдинг «Кубанская нефтегазовая компания», — сообщили «Другим городам» организаторы проекта.
Весь список площадок можно узнать на сайте www.totaldict.ru. Только зарегистрированные участники получат фирменные бланки, которые допускаются к проверке.
В прошлом году в международной акции по проверке грамотности «Тотальный диктант» поучаствовали более 100 000 человек из 58 стран и 549 городов. В Краснодаре было организовано 9 площадок, диктант на которых написали 500 человек.
Партнерами проекта выступают дизайн-магазин «Третье Место», филологический факультет КубГУ, группа компаний «АЯКС-Риэлт», организаторы тренингов PIC, сеть магазинов канцелярских товаров «Авантрейд», компания HeadHunter, информационный портал ЮГА.ру и газета «Яблоновка-Инфо», информационный портал Geometria, телеканалы «Кубань 24» , «Россия Кубань», «Кубанские новости», информационный портал «Другие города», радио «DFM», кофейня «Traveler’s coffee», рекламная группа «Зеркало» и другие.
