Шесть компаний Краснодара вошли в список лучших работодателей России
В топ-100 работодателей России в этом году вошли сразу четыре компании Юга, среди которых высшую позицию заняли представители Краснодара — «Трансазия Лоджистик». В общем рейтинге они расположились на 68 позиции, а среди участников из отрасли «Оптовые продажи, дилеры, дистрибуторы» — на третьей. CLAAS (Краснодар) заняла шестое место среди 21 работодателя сферы «Производство».
Во вторую сотню списка вошли четыре компании Краснодара: «Аякс-Риэлт», «Базел Аэро», «Кубань Инвест» и KNOW HOW MARKETING GROUP.
«Всероссийский рейтинг работодателей России проводит компания HeadHunter шестой год подряд. В этом году в рейтинге поучаствовали более 1000 компаний с численностью персонала свыше 100 человек», — сообщили в пресс-службе HeadHunter.
Первое место в рейтинге по итогам 2015 года получила «Газпром нефть», потеснившая российскую структуру Microsoft. На втором месте, как и в прошлом году, оказался ВТБ24. Третье место заняла Госкорпорация «Росатом».
Рейтинг формируется ежегодно на основании трех показателей: изучения мнений сотрудников, изучения мнения соискателей, оценки HR-практик компании. Затем формируется итоговый балл для каждой компании, по которому и определяется место в рейтинге. Результаты рейтинга аудирует компания PricewaterhouseCoopers.
Бороться с «серыми» зарплатами на Кубани будет спецгруппа
Рабочую группу по борьбе с «серой занятостью» поручил создать губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Группа будет проводить рейды для выявления «неформальной» занятости.
«Необходимо создать условия, чтобы людям было выгоднее работать официально. Чтобы им было проще прийти и зарегистрироваться, нежели чем работать в тени. Призывами мы ничего не добьемся. Надо, чтобы земля горела под ногами тех, кто привык работать в «сером режиме», — считает Вениамин Кондратьев.
В регионе насчитывается 619 тысяч неработающих граждан трудоспособного возраста. Из них только 11 тысяч состоят на учете в службе занятости, остальные официально нигде не числятся, но наверняка работают.
«По заданию Минтруда России в 2015 году край отчитался о легализации 187 тысяч трудовых договоров. Однако значительного снижения числа неработающих граждан трудоспособного возраста и очевидного роста доначислений НДФЛ регион не получил», — отметил вице-губернатор Игорь Галась, курирующий финансово-экономический блок.
По его словам, это значит, что работодатели в регионе продолжают уходить от налогов —платят «зарплаты в конверте», проводят махинации с оформлением трудовых договоров.
«Эффективная борьба с «серыми схемами» во многом зависит от наших действий с инспекцией по труду, структурами, осуществляющими контроль над уплатой страховых взносов, а также налоговыми и правоохранительными органами», — считает Игорь Галась.
Налоги на доходы физических лиц — это основной налог края, его удельный вес составляет 43%.
«В ближайшее время начнет действовать механизм, который позволит эффективнее анализировать рынок труда с точки зрения состояния налоговой базы. Впервые по итогам первого квартала предприятия будут предоставлять в фискальные органы декларацию по налогу на доходы физических лиц, где будет прописана и сама зарплата, и количество работников. Налоговики, в свою очередь, готовы доводить информацию до профильных министерств и глав муниципалитетов», — пояснил руководитель управления ФНС РФ по Краснодарскому краю Алексей Семенов.
Все новые декларации налоговикам необходимо анализировать совместно с краевым министерством финансов, считает председатель Заксобрания Краснодарского края Владимир Бекетов. Он отметил, что законодатели готовы подключиться к этой работе.
Ярмарку вакансий для IT-специалистов Краснодара проведут в интернете
В четверг, 25 февраля, компания HeadHunter устроит «Ярмарку вакансий онлайн» для специалистов сферы IT.
«Не отходя от компьютера, соискатели смогут рассмотреть предложения от ведущих компаний страны, задать свои вопросы работодателям и получить обратную связь в режиме реального времени», — рассказала «Другим городам» Анна Брюкова, руководитель пресс-службы HeadHunter Юг.
Для участия в ярмарке в качестве соискателя достаточно зарегистрироваться на сайте expo.hh.ru.
По словам Анны Брюковой, сфера IT по-прежнему динамично развивается в ЮФО и держится в ТОП-10 самых востребованных среди работодателей.
Для специалистов в IT-сфере открыто более 1 500 вакансий в ЮФО.
Больше всего вакансий традиционно предлагают в Краснодаре и Ростове-на-Дону со средней зарплатой порядка 35 000 рублей.
В Краснодаре на одну вакансию в среднем приходится 5-6 резюме, что считается оптимальным для рынка труда.
В Ростове специалисты HeadHunter отмечают нехватку кадров IT-сферы: на свободную вакансию претендуют в среднем 3 кандидата.
Следом по числу актуальных вакансий идет Волгоград, где конкурс крайне невысок. Впрочем, здесь и самые низкие зарплаты — среднее предложение составляет 27 500 рублей.
Дефицит специалистов наблюдается в Севастополе: на одну вакансию здесь приходится всего одно резюме. Среднее зарплатное предложение при этом — 40 000 рублей. При этом работодатели готовы рассматривать специалистов из других регионов.
Сложнее всего найти работу в IT в Сочи. Вакансий здесь в 5 раз меньше, чем в Краснодаре или Ростове, а конкуренция высока — более 7 резюме на одну вакансию. Среднее предложение работодателей — 50 000 рублей.
Наиболее низкое предложение по вакансиям отмечено в Астрахани, а соискателей хватает — порядка 4 человек на место при средней зарплате в 30 000 рублей.
Номера в отелях во время ЧМ-2018 будут стоить от 2,2 тысяч до 700 тысяч рублей
Российское правительство определило диапазон цен на проживание в отелях во время ЧМ-2018 по футболу и Кубка Конфедераций-2017.
Самую низкую цену поставили в однозвездных отелях Самары — 2,2 тысячи рублей. Максимальная цена гостиничного номера в российских городах не должна превышать 700 тысяч рублей в сутки.
Во время Кубка Конфедераций в апартаментах пятизвездочных отелей Санкт-Петербурга номера не должны стоить выше 630 тысяч рублей, в Москве — 500 тысяч рублей во время КК, 650 тысяч рублей — во время ЧМ.
Во время ЧМ самый дешевый номер в отеле 1* Санкт-Петербурга обойдется в 4,6 тысячи рублей, Москвы — 3,4 тысячи.
Во время Кубка Конфедераций 2017 года и Чемпионата мира по футболу 2018 года цены на проживание в отелях Краснодарского края также ограничат.
В Сочи пройдут 4 игры Кубка Конфедераций. 19 и 25 июня состоятся два матча группы В и одна встреча группы А (21 июня). 29 июня пройдет вторая полуфинальная встреча.
В турнире поучаствуют восемь команд: действующий чемпион мира по футболу, сборная страны-хозяйки соревнований, победители каждого из шести континентальных футбольных чемпионатов (Европы, Южной Америки, Северной и Центральной Америки, Африки, Азии, стран Океании). Известно, что в турнире 2017 года сыграют сборные России, Германии, Австралии, Чили и Мексики.
Чемпионат мира по футболу пройдет с 14 июня по 15 июля 2018 года на 12 стадионах в 11 городах России — в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Казани, Волгограде, Нижнем Новгороде, Самаре, Саранске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Сочи.
Сочи примет два матча мундиаля: 30 июня на «Фиште» сыграют один из матчей 1/8 финала, 7 июля ― четвертьфинал.
Рынок жилья Краснодара: жизнь в условиях кризиса
Жизнь никогда не будет прежней. Об этом твердят политологи, экономисты, а теперь и застройщики. На «Рождественском саммите» игроки строительного рынка Краснодара поделились своими опасениями относительно новых правил игры, которые диктует власть, обрисовали перспективы и рассказали, что будет с ценами на квартиры.
Для строительного рынка год начался с тишины. После новости о том, что субсидирование ипотеки отменят с 1 марта, застройщики заняли выжидательную позицию. Вопрос разрешился на днях — после заявления главы Минстроя о том, что программу поддержки все-таки продлили до конца 2016 года, оставив ставку на уровне 12%. Это стало приятной новостью для всех участников рынка, поскольку после отмены программы все ждали значительного падения продаж.
Буквально вчера застройщиков региона собрали в администрации Краснодарского края, где им удалось обсудить с губернатором несколько моментов развития строительного рынка.
Однако множество нерешенных проблем висит в воздухе.
«Говорят, строительный рынок в стране просел на 15-20%. Не верю. Помимо Краснодара, мы мониторим шесть регионов, которые интересны компании с точки зрения развития. Могу сказать, что в целом рынок по продажам просел минимум в два раза», — поделился с коллегами президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Доходы бюджета от строительной отрасли будут падать. Это понимают все. Рекорд по сданным квадратным метрам 2015 года в этом году Краснодар вряд ли повторит.
«На реализацию собственных проектов в 2014 году мы потратили больше 300 миллиардов рублей. В прошлом году — на 30% меньше. Если мы потратили меньше, значит, в будущем мы и сдадим на 30% меньше жилья, когда сроки подойдут», — отметил генеральный директор СК «Неометрия» Борис Юнанов.
По его словам, развитию рынка во многом мешают непонятные правила игры, которые диктует власть.
«Правила землепользования и застройки не действуют, но действует старый Генплан. Он несовершенен и не даст развиваться ни бизнесу, ни городу. Но есть строгое правило — не выдавать никаких разрешений вразрез с этим самым генпланом. И это большая проблема. Мы с этим столкнулись — уже год ищем подходящие участки для своих проектов», — поделился Юнанов.
По словам депутата ЗСК и гендиректора строительной компании «Краснодар Сити» Андрея Сигидина, главная задача генерального плана — определить статус земель.
«Тем, кто верстает генплан, и владельцам земли важно договориться между собой», — пояснил Сигидин.
Диалог между бизнесом и властью необходим, — об этом говорил каждый участник саммита.
А пока радикальные предложения администрации Краснодарского края в сфере строительства заставляют девелоперов понервничать.
«Ограничение долевого строительства «убьет» 90% участников рынка»
Особо волнует застройщиков идея губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева запретить продажу квартир в строящихся домах, пока здания не будут готовы на 50%.
«Давайте откровенно. Не так много компаний, у которых есть собственные средства, чтобы построить 50% дома без денег дольщиков. Не у всех есть «подушка безопасности» и договоры проектного финансирования с банками», — высказался президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Сергей Иванов также считает, что реализовать это предложение сложно.
«Оно сразу отрубит 90% участников рынка, которые в лучшем случае достроят свои объекты, а дальше вообще перестанут работать. Убежден, что это негативно скажется на экономике региона», — уверен президент СИК «Девелопмент-Юг».
Сбербанк — основной и, пожалуй, единственный банк, который работает с девелоперами по проектному финансированию.
Между тем, девелоперы поддержали идею властей, о том, что разрешение на строительство должно выдаваться только финансово состоятельным компаниям. Так у покупателей будет меньше шансов столкнуться с недобросовестными застройщиками.
Рост цен на жилье — ближайший тренд
Девелоперов заботит и то, как идея ограничения долевого строительства отразится на покупательском спросе.
«Какая цена будет у квартир в домах, достроенных на 50%? Давайте рассчитаем стоимость кредита, заложим в себестоимость, и увидим конечную цифру. Никто не будет готов платить такие деньги», — убежден генеральный директор СК «Неометрия» Борис Юнанов.
Однако уже точно: рост цен на жилье — ближайший тренд.
«По ценам на жилье Краснодар находится на 40 месте в России. То, что город признают лучшим и самым благоустроенным, не вяжется с тем, что он еще и самый дешевый. Рост цен даст определенный оптимизм участникам рынка и будет способствовать развитию отрасли», — считает главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.
Исследование на тему реальной стоимости квадратного метра жилья в Краснодаре минувшей осенью провели аналитики «Девелопмент-Юг». В компании подсчитали, что в секторе малоэтажного жилья себестоимость не может быть ниже 30 700 рублей, а в секторе многоэтажного — менее 36 400 рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке города — одна из самых низких среди крупных городов России.
«Большое количество компаний занижают стоимость квадратного метра и уходят в минус, не взирая на правила формирования цены. Но в экономике чудес не бывает. Именно поэтому многие объекты в Краснодаре не будут достроены», — считает президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Он рассказал, что самую низкую прибыль его компания получает с проекта «Спортивная деревня», где маржинальность квадратного метра — порядка 2,5 тысяч рублей. Эта цифра чуть выше рынка.
«С такими ценами завтрашнего дня у нашей компании быть не может. О каких детсадах и школах может идти речь? Однозначно мы будем поднимать цены, даже несмотря на то, что объемы продаж, возможно, снизятся. Если стоимость квадратного метра оставить на прежнем уровне, перспективы у строительного рынка самые печальные», — убежден Сергей Иванов.
В «Девелопмент-Юг» считают, что порог накрутки должен составлять не менее 15%. В этом случае можно говорить о развитии бизнеса и возможности строить социальные объекты в комплексной застройке.
«Призываю коллег посмотреть на свои цены критично: модель, по которой строители «перекрывали» текущие расходы строительством следующего объекта, уже не работает», — сказал Сергей Иванов.
«Краснодар должен застраиваться»
Несмотря на нестабильную экономическую и правовую ситуацию, девелоперы Краснодара в один голос твердят, что город будет застраиваться.
«Мы видим более-менее привлекательные центральные улицы, но отходим чуть в сторону — и попадаем в «гарлем». Эти деревянные дома в аварийном состоянии надо расселять, а территорию — застраивать. Откуда брать деньги на расселение? В этом может помочь только стабильная строительная отрасль. Дайте нам возможность зарабатывать, и мы уберем из города этот «гарлем», — предложил генеральный директор «Неометрии» Борис Юнанов.
Спрос на жилье будут подпитывать и миграционные потоки.
«Понимая, что город растет, мы одновременно развиваем большое количество проектов. И недавно взялись за один проект доступного жилья, причем, на окраине города. Это то, чем раньше наша компания не занималась. И когда мы продали в нем 25 тысяч квадратных метров за первый год, мы были в шоке. При этом маржинальность на квадратный метр в этом проекте составляет 6-8 тысяч рублей. Этот формат жилья востребован и прибылен. Так будет всегда», — убежден Сергей Иванов.
Чего ждать от 2016-го?
В Macon Realty Group подсчитали, что сегодня в Краснодаре не продано более 50 тысяч новых квартир. На стадии строительства находится около 5,5 миллионов квадратных метров жилья. Возможно, поэтому девелоперы пока не торопятся заявлять о новых крупных стройках.
Впрочем, некоторые свежие проекты все-таки появятся. Планами компании, в частности, поделился Борис Юнанов, генеральный директор СК «Неометрия».
По словам президента СИК «Девелопмент-Юг» Сергея Иванова, самый пессимистичный прогноз по продажам у компании на текущий год — 90 тысяч квадратных метров, как и в 2015 году.
«Нам проще, мы обеспечены площадками под строительство и понимаем, что, в зависимости от ситуации в экономике и законодательстве, сможем скорректировать свои проекты», — отметил Иванов.
Однако поведение застройщиков на рынке и цены на жилье все-таки во многом будут зависеть от ситуации.
По словам Сергея Иванова, в компании знали, что кризис будет, и готовили «подушку безопасности»: продавали активы, избавлялись от огромного количества бизнес-единиц, уходили в кэш.
«У нас на счетах есть деньги, и мы будем смотреть на рыночную ситуацию. В этом году хотим запустить до 10 проектов комплексной застройки: до двух — в Перми, два — в Ростове-на-Дону, несколько в Краснодаре. Возможно, подождем, время покажет», — говорит президент «Девелопмент-Юг».
Подготовила Евгения Кавун
Краснодарский Политех примет всероссийский Startup Tour
14 и 15 марта на территории Кубанского технологического университета (Московская, 2) пройдет Startup Tour. Всероссийский конкурс стартапов, включающий образовательную программу, смогут посетить все абсолютно бесплатно.
В рамках конкурса проектов участники смогут побороться за 2 миллиона рублей, которые Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере готов вручить авторам лучших стартапов.
Краснодар станет шестым в списке городов, которые посетит Startup Tour в этом году. Проект объедет в общей сложности 11 городов России, а также заедет в Алматы и Минск.
В рамках проекта в краснодарском Политехе пройдут лекции и мастер-классы от практикующих спикеров. Они расскажут о глобальных технологических трендах, векторах развития бизнеса и навыках, которые для этого необходимы. Расскажу и о приемах продаж, общения с инвесторами и работе с интеллектуальной собственностью.
Конкурсная программа проекта подразумевает пять направлений:
• биологические и медицинские технологии,
• биотехнологии в сельском хозяйстве и промышленности,
• промышленные технологии и материалы,
• энергетика и энергоэффективные технологии,
• информационные технологии.
Подробнее о программе, расписании лекций и процедуре регистрации — на сайте проекта.
