7 идей: как провести 14 февраля в Краснодаре
Дарите любимым эмоции. Вот семь довольно простых идей на ближайшее воскресенье. Плюс — расскажем вам, что будет в этот день в торговых центрах города и как настроиться на романтический лад.
1. Взгляните на Млечный путь в обсерватории
Вот вы не знали, что на крыше КубГУ работает обсерватория, а она работает. И оборудована большим красивым телескопом, в который днем можно смотреть на Солнце, а ночью — на Млечный путь. Теоретически обсерватория закрыта для посетителей. Фактически — договориться об экскурсии можно. Достаточно позвонить и обсудить детали с милейшей Натальей Викторовной. По ее словам, профессор кафедры оптоэлектроники проведет гостю экскурсию, покажет и даже даст подержать в руках метеориты, некоторые из которых, кстати, можно купить. А при ясной погоде позволит посмотреть в телескоп на ночное небо.
Время: по договоренности
Билет: 250 рублей
Телефон: 8 (918) 310-92-03
2. Покормите карпов кои в обмен на поцелуй
В краснодарском «Океан Парке» в ТРК «Галактика», конечно, нет касаток. Зато есть более 200 видов морских и пресноводных рыб в 25 аквариумах. А главное — в открытом пруду обитают прекрасные японские карпы кои, которых можно кормить. Знайте, что в обмен на еду они дарят поцелуи.
В 12.00, 13.00, 15.00, 17.00 в океанариуме устраивают «Шоу с акулами»: человек в акваланге ныряет к акулам и кормит с рук рыбок, соседствующих с хищниками. Нервное мероприятие, однако.
Время: 10.00 — 22.00, касса — до 21.00
Билет: 550 рублей
3. Отправьте в небо светошарик на флешмобе
В 17.00 возле «Авроры», перед рестораном «Коралловые бусы», краснодарцы будут коллективно запускать в небо светошарики. Что это? Это воздушные шарики, которые светятся. Добыть себе и своей пассии такую штуку можно на месте за 100 — 150 рублей. Зрелище обещает быть фантастическим.
Время: 19.00
Билет: зарегистрируйтесь по этой ссылке и приходите бесплатно
Подробности о запуске в группе мероприятия «ВКонтакте».
4. Сходите на «Полночь в Париже» в самый необычный кинотеатр города
В «КубаньКино» традиционно покажут далеко не новинку. Но это, пожалуй, лучший киносеанс в Краснодаре в сей прекрасный день. А цены в этом камерном месте по-прежнему доступны даже богеме. В общем, нет причин не посмотреть фантазию Вуди Аллена на тему города с самым стойким налетом романтики.
Время: 18.00, 19.40
Билет: 100 рублей
5. Снимите стресс котиками
Если вы еще не были в котокафе, то День влюбленных — отличный повод сюда заглянуть. Тем более, что в одном из них, Cat Hug, будет работать тематическая фотозона. Символичные подарки, горячий шоколад, чай, кофе, конфеты, печеньки — все это также обещают гостям. А в 19.00 при свечах здесь покажут фильм «Один день».
Время: 11.00 — 22.00
Билет: 200 рублей — первый час, далее — 3 рубля/минута
6. Послушайте, как играет на фортепиано Сумароков
Влюбленных и ценителей музыки будут ждать в «Типографии» на фортепианном вечере Виталия Сумарокова. Того самого молодого человека, который чуть ли не каждые выходные вывозит на главную улицу города фортепиано весом 200 кг и играет на нем праздно шатающейся публике. Играет, кстати, блестяще.
Вот его канал на YouTube для дегустации.
Время: 18.00
Билет: 250 рублей
7. Посмотрите в глаза белому тигру
В «Сафари Парк» можно отправиться с самого утра и провести там полдня точно. И не одну минуту простоять у вольера с белым тигром в надежде поймать взгляд его небесно-голубых глаз. Тем более, парами идти туда сейчас выгодно. На «купонаторах» вовсю идет акция «два билета по цене одного». И так до конца февраля.
Время: 9.00 — 18.00
Билет: 450 рублей
Что в торговых центрах?
Фотосессия в «OZ МОЛЛ»
С 14.00 до 20.00 можно прийти в открытую, то есть бесплатную фотостудию и запечатлеть свою любовь. Фотография — в подарок. И все это — под песни о любви в исполнении краснодарских музыкантов.
Венчание в «Галерее»
С 14.00 до 21.00 в ТРЦ «Галерея Краснодар» то и дело будет что-то происходить: сессии в тематических фотозонах, шуточные обряды на площадке «Венчание», конкурсы и розыгрыши, шоу в зоне фудкорта, конкурс «Обниманий». Имейте в виду, что в одной из зон можно будет бесплатно упаковать подарки.
Мастер-класс в «Красной Площади»
Помимо фотозоны в стиле средневекового замка с живой принцессой, в «Красной площади» устроят мастер-класс для тех, кто хочет сделать подарок ко Дню влюбленных своими руками. В «Галерее товаров для детей и будущих мам» с 16.00 до 17.30 на занятии «Воздушное сердце» научат делать красоту из цветных нитей.
Щенки и котята в «Галактике»
Почему бы не завести собаку или кошку в День святого Валентина? Приходите на выставку котят и щенков возле портала №6 и выбирайте.
ЗАГС в «СБС Мегамолл»
Еще одно место, где можно будет провести ненастоящую церемонию регистрации отношений, — молодоженам обещают приятные подарки и подарочные сертификаты. «Пожениться» с 12.00 до 19.00 смогут все, кто старше 14. Можно прийти и без пары: на месте будут работать «дежурные» жених и невеста.
Как настроиться на романтический лад?
Очень просто. Сегодня, 12 февраля, отправляйтесь на фестиваль короткометражного кино «Love. Shorts 2016» в «Болгарию». Показ сразу двух фестивальных программ — «Best Shorts Ever» и «Короткие истории о любви 3» — начнется в 21.00. Продлится он три часа.
Учтите, что короткометражки от режиссеров из Европы, Азии и Америки будут показывать на языке оригинала с русскими субтитрами. Убедитесь, что вы старше 18.
Подготовила Евгения Кавун
Краснодарцам на бесплатных лекциях расскажут о тайнах солнечной системы и кибервойнах
В рамках бесплатного образовательного проекта «Университетские субботы» 13 февраля в краснодарских вузах пройдут очередные лекции, куда могут свободно прийти все, кто хочет расширить свой горизонт событий.
«На занятиях слушатели смогут узнать о принципах математики в современном мире, кибервойнах, услышать казачьи песни, вспомнить историю олимпийских игр. Им расскажут о тайнах рождения Солнечной системы и методах подавления коррупции», — рассказали в министерстве образования края.
Проект «Университетские субботы» стартовал в крае в декабре прошлого года. 70 лекций, которые прошли в рамках проекта, посетили почти 2 тысячи человек.
13 февраля
«Тайна рождения Солнечной системы»
12.30, КСЭИ
Лектор: Долбня Н.В., профессор кафедры экономики
Краснодар, ул. Камвольная 3, 4 этаж, аудитория 410
«Компьютерная безопасность в современном мире»
12.00, КубГУ
Лектор: Рожков А.В., доктор физико-математических наук, профессор
Краснодар, ул. Ставропольская, д. 149
«Ведущие ученые и педагоги — жителям Кубани»
12.00, КубГТУ
Лектор: Величко Е.И., кандидат технических наук, доцент кафедры оборудования нефтяных и газовых промыслов института нефти, газа и энергетики (ИНГиЭ)
Краснодар, ул. Московская, 2, корпус «Г», аудитория 101
«История Кубанского казачества в песнях»
11.00, КГИК
Фрагмент урока-концерта по кубановедению
Лектор: Жиганова С.А., зав. кафедрой народного хорового творчества
Краснодар, ул. 40-летия Победы, 33, аудитория 239
«Нормативно-правовые основы ГТО»
11.00, КГМУ
Лектор: Порубайко Л.Н., кандидат медицинских наук, зав кафедрой физкультуры, ЛФК
Краснодар, ул. Седина, 4, аудитория Ю-205
«Международное олимпийское движение: традиции, принципы и современность»
11.45, КГУФКСиТ
Лектор: Прокопчук Ю.А., заведующий кафедрой теории, истории и методики физической культуры
Краснодар, ул. Будённого, 161, аудитория 211
«Внутрикоммуникационная работа в анимационной службе отеля»
12.00, Академия маркетинга и социально-информационных технологий
Деловая игра
Преподаватель: Пахтусова Н.В, преподаватель факультета СПО
Краснодар, ул. Зиповская, 5, актовый зал
«Защита прав и законных интересов несовершеннолетних в России: политико-правовые и социально-экономические вопросы»
12.00, ЮИМ
Мастер-класс кандидата юридических наук, профессора Чапурко Т. М.,
Краснодар, ул. Ставропольская, 216
Рынок жилья Краснодара: жизнь в условиях кризиса
Жизнь никогда не будет прежней. Об этом твердят политологи, экономисты, а теперь и застройщики. На «Рождественском саммите» игроки строительного рынка Краснодара поделились своими опасениями относительно новых правил игры, которые диктует власть, обрисовали перспективы и рассказали, что будет с ценами на квартиры.
Для строительного рынка год начался с тишины. После новости о том, что субсидирование ипотеки отменят с 1 марта, застройщики заняли выжидательную позицию. Вопрос разрешился на днях — после заявления главы Минстроя о том, что программу поддержки все-таки продлили до конца 2016 года, оставив ставку на уровне 12%. Это стало приятной новостью для всех участников рынка, поскольку после отмены программы все ждали значительного падения продаж.
Буквально вчера застройщиков региона собрали в администрации Краснодарского края, где им удалось обсудить с губернатором несколько моментов развития строительного рынка.
Однако множество нерешенных проблем висит в воздухе.
«Говорят, строительный рынок в стране просел на 15-20%. Не верю. Помимо Краснодара, мы мониторим шесть регионов, которые интересны компании с точки зрения развития. Могу сказать, что в целом рынок по продажам просел минимум в два раза», — поделился с коллегами президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Доходы бюджета от строительной отрасли будут падать. Это понимают все. Рекорд по сданным квадратным метрам 2015 года в этом году Краснодар вряд ли повторит.
«На реализацию собственных проектов в 2014 году мы потратили больше 300 миллиардов рублей. В прошлом году — на 30% меньше. Если мы потратили меньше, значит, в будущем мы и сдадим на 30% меньше жилья, когда сроки подойдут», — отметил генеральный директор СК «Неометрия» Борис Юнанов.
По его словам, развитию рынка во многом мешают непонятные правила игры, которые диктует власть.
«Правила землепользования и застройки не действуют, но действует старый Генплан. Он несовершенен и не даст развиваться ни бизнесу, ни городу. Но есть строгое правило — не выдавать никаких разрешений вразрез с этим самым генпланом. И это большая проблема. Мы с этим столкнулись — уже год ищем подходящие участки для своих проектов», — поделился Юнанов.
По словам депутата ЗСК и гендиректора строительной компании «Краснодар Сити» Андрея Сигидина, главная задача генерального плана — определить статус земель.
«Тем, кто верстает генплан, и владельцам земли важно договориться между собой», — пояснил Сигидин.
Диалог между бизнесом и властью необходим, — об этом говорил каждый участник саммита.
А пока радикальные предложения администрации Краснодарского края в сфере строительства заставляют девелоперов понервничать.
«Ограничение долевого строительства «убьет» 90% участников рынка»
Особо волнует застройщиков идея губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева запретить продажу квартир в строящихся домах, пока здания не будут готовы на 50%.
«Давайте откровенно. Не так много компаний, у которых есть собственные средства, чтобы построить 50% дома без денег дольщиков. Не у всех есть «подушка безопасности» и договоры проектного финансирования с банками», — высказался президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Сергей Иванов также считает, что реализовать это предложение сложно.
«Оно сразу отрубит 90% участников рынка, которые в лучшем случае достроят свои объекты, а дальше вообще перестанут работать. Убежден, что это негативно скажется на экономике региона», — уверен президент СИК «Девелопмент-Юг».
Сбербанк — основной и, пожалуй, единственный банк, который работает с девелоперами по проектному финансированию.
Между тем, девелоперы поддержали идею властей, о том, что разрешение на строительство должно выдаваться только финансово состоятельным компаниям. Так у покупателей будет меньше шансов столкнуться с недобросовестными застройщиками.
Рост цен на жилье — ближайший тренд
Девелоперов заботит и то, как идея ограничения долевого строительства отразится на покупательском спросе.
«Какая цена будет у квартир в домах, достроенных на 50%? Давайте рассчитаем стоимость кредита, заложим в себестоимость, и увидим конечную цифру. Никто не будет готов платить такие деньги», — убежден генеральный директор СК «Неометрия» Борис Юнанов.
Однако уже точно: рост цен на жилье — ближайший тренд.
«По ценам на жилье Краснодар находится на 40 месте в России. То, что город признают лучшим и самым благоустроенным, не вяжется с тем, что он еще и самый дешевый. Рост цен даст определенный оптимизм участникам рынка и будет способствовать развитию отрасли», — считает главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.
Исследование на тему реальной стоимости квадратного метра жилья в Краснодаре минувшей осенью провели аналитики «Девелопмент-Юг». В компании подсчитали, что в секторе малоэтажного жилья себестоимость не может быть ниже 30 700 рублей, а в секторе многоэтажного — менее 36 400 рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке города — одна из самых низких среди крупных городов России.
«Большое количество компаний занижают стоимость квадратного метра и уходят в минус, не взирая на правила формирования цены. Но в экономике чудес не бывает. Именно поэтому многие объекты в Краснодаре не будут достроены», — считает президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Он рассказал, что самую низкую прибыль его компания получает с проекта «Спортивная деревня», где маржинальность квадратного метра — порядка 2,5 тысяч рублей. Эта цифра чуть выше рынка.
«С такими ценами завтрашнего дня у нашей компании быть не может. О каких детсадах и школах может идти речь? Однозначно мы будем поднимать цены, даже несмотря на то, что объемы продаж, возможно, снизятся. Если стоимость квадратного метра оставить на прежнем уровне, перспективы у строительного рынка самые печальные», — убежден Сергей Иванов.
В «Девелопмент-Юг» считают, что порог накрутки должен составлять не менее 15%. В этом случае можно говорить о развитии бизнеса и возможности строить социальные объекты в комплексной застройке.
«Призываю коллег посмотреть на свои цены критично: модель, по которой строители «перекрывали» текущие расходы строительством следующего объекта, уже не работает», — сказал Сергей Иванов.
«Краснодар должен застраиваться»
Несмотря на нестабильную экономическую и правовую ситуацию, девелоперы Краснодара в один голос твердят, что город будет застраиваться.
«Мы видим более-менее привлекательные центральные улицы, но отходим чуть в сторону — и попадаем в «гарлем». Эти деревянные дома в аварийном состоянии надо расселять, а территорию — застраивать. Откуда брать деньги на расселение? В этом может помочь только стабильная строительная отрасль. Дайте нам возможность зарабатывать, и мы уберем из города этот «гарлем», — предложил генеральный директор «Неометрии» Борис Юнанов.
Спрос на жилье будут подпитывать и миграционные потоки.
«Понимая, что город растет, мы одновременно развиваем большое количество проектов. И недавно взялись за один проект доступного жилья, причем, на окраине города. Это то, чем раньше наша компания не занималась. И когда мы продали в нем 25 тысяч квадратных метров за первый год, мы были в шоке. При этом маржинальность на квадратный метр в этом проекте составляет 6-8 тысяч рублей. Этот формат жилья востребован и прибылен. Так будет всегда», — убежден Сергей Иванов.
Чего ждать от 2016-го?
В Macon Realty Group подсчитали, что сегодня в Краснодаре не продано более 50 тысяч новых квартир. На стадии строительства находится около 5,5 миллионов квадратных метров жилья. Возможно, поэтому девелоперы пока не торопятся заявлять о новых крупных стройках.
Впрочем, некоторые свежие проекты все-таки появятся. Планами компании, в частности, поделился Борис Юнанов, генеральный директор СК «Неометрия».
По словам президента СИК «Девелопмент-Юг» Сергея Иванова, самый пессимистичный прогноз по продажам у компании на текущий год — 90 тысяч квадратных метров, как и в 2015 году.
«Нам проще, мы обеспечены площадками под строительство и понимаем, что, в зависимости от ситуации в экономике и законодательстве, сможем скорректировать свои проекты», — отметил Иванов.
Однако поведение застройщиков на рынке и цены на жилье все-таки во многом будут зависеть от ситуации.
По словам Сергея Иванова, в компании знали, что кризис будет, и готовили «подушку безопасности»: продавали активы, избавлялись от огромного количества бизнес-единиц, уходили в кэш.
«У нас на счетах есть деньги, и мы будем смотреть на рыночную ситуацию. В этом году хотим запустить до 10 проектов комплексной застройки: до двух — в Перми, два — в Ростове-на-Дону, несколько в Краснодаре. Возможно, подождем, время покажет», — говорит президент «Девелопмент-Юг».
Подготовила Евгения Кавун
На углу Школьной и Восточно-Кругликовской в Краснодаре изменится схема движения
С 15 февраля на пересечении улиц Восточно-Кругликовской и Школьной при движении в сторону улицы Тихорецкой правую полосу выделят только для поворота направо.
«Эта мера призвана разгрузить движение и уменьшить образование заторов», — пояснили в мэрии.
Для регулирования движения на светофоре, установленном на перекрестке, установят дополнительную секцию «правый поворот».
Схема движения будет аналогична той, что действует на перекрестке улиц Рашпилевской и Красных Партизан.
Краснодарский Политех примет всероссийский Startup Tour
14 и 15 марта на территории Кубанского технологического университета (Московская, 2) пройдет Startup Tour. Всероссийский конкурс стартапов, включающий образовательную программу, смогут посетить все абсолютно бесплатно.
В рамках конкурса проектов участники смогут побороться за 2 миллиона рублей, которые Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере готов вручить авторам лучших стартапов.
Краснодар станет шестым в списке городов, которые посетит Startup Tour в этом году. Проект объедет в общей сложности 11 городов России, а также заедет в Алматы и Минск.
В рамках проекта в краснодарском Политехе пройдут лекции и мастер-классы от практикующих спикеров. Они расскажут о глобальных технологических трендах, векторах развития бизнеса и навыках, которые для этого необходимы. Расскажу и о приемах продаж, общения с инвесторами и работе с интеллектуальной собственностью.
Конкурсная программа проекта подразумевает пять направлений:
• биологические и медицинские технологии,
• биотехнологии в сельском хозяйстве и промышленности,
• промышленные технологии и материалы,
• энергетика и энергоэффективные технологии,
• информационные технологии.
Подробнее о программе, расписании лекций и процедуре регистрации — на сайте проекта.
Аэропорт Краснодара наградили премией
Все четыре аэропорта Краснодарского края удостоены национальной премии «Воздушные ворота» по итогам работы в минувшем году. Аэропорт Краснодара, в частности, признан лучшим аэропортом регионального значения с пассажиропотоком до 4 миллионов человек в год.
«Международный аэропорт Сочи одержал победу в номинации «Лучший аэропорт России с пассажиропотоком до 7 миллионов пассажиров в год», — сообщила Анна Шалимова,
менеджер по связям с общественностью компании «Базэл Аэро».
Аэропорт Анапа удостоен звания лучшего регионального аэропорта России с пассажиропотоком до 2 миллионов человек в год.
Аэропорт Геленджик занял третье место среди аэропортов России регионального значения с пассажиропотоком до 500 тысяч человек в год.
«В минувшем году пассажиропоток аэропортов компании вырос на 12% и достиг 8,6 миллионов пассажиров», — уточнил Леонид Сергеев, генеральный директор «Базэл Аэро».
