Частный дом или квартира?
Как часто возникает этот спор. Бывает, мужу хочется быть ближе природе, а супруге — к деловому центру и активной общественной жизни. И как тут найти компромисс? Предлагаю рассмотреть этот вопрос с разных сторон и подумать – а что подойдет именно вашей семье?
Вопрос цены
По этому параметру чаще выигрывает квартира. Типовая планировка, комплексная застройка района – это делает квартиры в Краснодаре все более доступными. Хотя однозначного мнения тут наверняка не будет. Ведь есть предложения вполне доступных новых домовладений, расположенных в ближайшем пригороде, в садовых товариществах. А также большой выбор современных таунхаусов и дуплексов (дом на два хозяина). И их стоимость вполне сопоставима со стоимостью 2-3 комнатной квартиры.
Хорошая экология
Тут все понятно – в крупных городах становится все больше бетона и асфальта, строятся дороги, новые здания, а количество парков и зеленых зон при этом не увеличивается. Конечно же, динамичный город не может похвастаться идеальной экологией, и не в каждом дворе есть раскидистые деревья. Другое дело — собственный дом. Там можно посадить сад, построить бассейн, украсить участок клумбами и великолепными цветами. И с наслаждением каждый вечер собираться семьей на вечерний ужин на веранде. Вы сможете дышать свежим воздухом и слушать пение птиц круглые сутки.
Комфорт
Этот аспект при выборе недвижимости я бы рассмотрела особенно тщательно. С одной стороны – это отсутствие большого количества соседей, тишина и уют, которых так не хватает в городском ритме. Никто не будет топать сверху, сверлить рано утром перфоратором. Вы можете засидеться шумной компанией допоздна во дворе, при этом не потревожив ваших соседей.
С другой стороны – жизнь «на этаже» намного выгоднее в плане коммунального обслуживания. Если вдруг у вас что-то засорилось, сломалось, перегорела лампочка — вы можете в ту же минуту позвонить в управляющую компанию, оставить заявку или вызвать мастера. В случае с домом все вопросы ложатся на ваши плечи: вывоз мусора, уборка снега, водоснабжение, канализация (например, очистка септика).
Соответственно, ежемесячное расходы будут выше, чем в многоэтажном доме.
Транспортная и социальная инфраструктура
Краснодар занимает немалую площадь, и эти нюансы при выборе жилья очень важны. На сегодняшний день в вопросе инфраструктуры, конечно же, выигрывают квартиры. Ведь даже имея собственный автомобиль, намного удобнее, если школа, садик и поликлиника находятся в шаговой доступности. Это и комфортнее, и безопаснее. Город разрастается, и мы действительно много времени тратим на переезды из одного района в другой. Хотя все зависит от мест вашей работы и проживания — иногда удобнее добираться по объездной трассе, чем два часа простоять в пробках. Да и коттеджные поселки нового поколения все чаще прибегают к комплексной застройке, предусматривая в одном пространстве все блага социальной инфраструктуры — супермаркеты, больницы, садики и школу.
Безопасность
В современных жилых комплексах все больше внимания уделяется безопасности — в подъездах предусматриваются помещения для консьержей, территория огораживается, появляются подземные парковки, все оснащается видеокамерами. Конечно, это сказывается на стоимости квадратного метра.
В частном же доме можно использовать более традиционные методы охраны — высокий забор, решетки на окнах и злая собака во дворе. И чаще всего этих методов хватает для ощущения собственной безопасности. Ведь все современные охранные системы обходятся достаточно дорого.
Однозначного ответа на вопрос — частный дом или квартира, нет. Для каждого человека это индивидуально. Кому-то важнее свежий воздух и баня с бассейном во дворе, кому-то — комфорт жизни в центре города и урбанистические пейзажи за окном. Выбор за вами!
