Стартуют публичные слушания по Генплану Краснодара
Масштабное обсуждение изменений в главном градостроительном документе Краснодара пройдет в рамках конференции, в интернете, в рабочих группах с привлечением широкой общественности.
Публичные слушания Генплана станут ключевым этапом перед утверждением нового документа.
Первым крупным публичным мероприятием станет городская конференция «Открытый Краснодар. Генеральный план города». Она состоится 20 ноября в конгрессно-выставочном центре «Экспоград Юг». О времени пока не сообщается. В ней поучаствуют представители администрации Краснодарского края и Краснодара, архитекторы, эксперты, ученые, проектировщики, а также руководители крупных предприятий, жители города, представители СМИ.
«Сейчас мы ведем тщательную подготовку к обсуждению, так как главная задача — исправить все недочеты и ошибки существующего и сформировать работоспособный Генплан. В нем должно быть заложено гармоничное и качественное развитие города, который должен быть комфортен и удобен как для развития бизнеса, так и для всех жителей», — отметил главный архитектор города Игорь Мазурок.
По его словам, именно с необходимостью тщательной подготовки обсуждения связана отмена ранее запланированных публичных слушаний.
«Фактически, мы расширяем и делаем более масштабным обсуждение разработки главного градостроительного документа столицы Кубани, и в этом процессе смогут принять участие все заинтересованные жители краевого центра», — добавил Мазурок.
Работа над Генеральным планом города будет максимально открытой. Планируется, что в продолжении публичного обсуждения создадут рабочие группы по различным направлениям, привлекут специалистов.
Обсуждения плана пройдут во всех внутригородских округах Краснодара. А на официальном сайте администрации города и городской Думы в ближайшее время откроют спецраздел, посвященный обсуждению. Каждый сможет оставить в нем свой комментарий, высказать мнение, предложения, замечания.
Напомним, публичные слушания по корректировке фрагментов Генплана планировалось провести с 16 ноября в Западном округе. Но их отменили.
Действующий Генплан Краснодара разработан в 2004 — 2007 годах. Он вступил в силу в 2012 году. Сейчас он не отражает ситуацию с ведущейся застройкой, не учитывает всех градостроительных факторов и потребности города в социальной и инженерной инфраструктуре.
Торговых центров в Краснодаре больше, чем в Милане и Париже
Краевой центр возглавил рейтинг городов Европы по обеспеченности торговыми площадями, составленный брокерскими компаниями JLL и Colliers International.
В Краснодаре приходится 784 кв.м. торговых площадей на 1 000 человек, пишет РБК.
В Праге этот показатель равен 682 кв.м., в Париже ― 655 кв.м., в Стокгольме — 666 кв.м., в Милане — 427, в Варшаве ― 100 кв.м.
В спецпроекте «Романтика ночных торговых центров» портала «Другие города» показана урбанистическая эстетика одного из крупнейших в Европе и самого большого в Краснодаре торгового центра.
Долги краснодарцев за коммуналку выросли до 600 млн рублей
Долг жителей Краснодара перед крупнейшей в крае управляющей компанией «ГУК-Краснодар» достиг отметки в 600 млн рублей. Это на 50 млн больше, чем год назад.
В начале ноября неплательщикам начали отправлять копии готовых заявлений в суд. Их направят в суды, если абоненты в течение 2 недель не оплатят долги или не заключат договор о реструктуризации. Такие письма получат владельцы 1 500 квартир с общим долгом 56 млн рублей, сообщает пресс-служба «ГУК-Краснодар».
Такие дела рассматривают в судах оперативном порядке. На исполнении у судебных приставов уже порядка 5 000 судебных приказов. В качестве мер воздействия на должников применяют арест имущества, блокировку банковских счетов и карт, в том числе зарплатных и студенческих, ограничения на выезд за границу, арест автотранспорта и ограничения в предоставлении услуг.
Критерием для обращения в суд считается не сумма долга, а его срок — применять меры к неплательщику закон разрешает уже после 2 месяцев просрочки по оплате коммунальных услуг.
На зарплату краснодарцы могут купить 0,5 «квадрата» жилья
Сколько квадратных метров жилья могут купить жители разных регионов России на свою месячную зарплату, выяснили аналитики компании «Финэкспертиза». Краснодарский край при этом оказался внизу рейтинга регионов по показателю доступности жилья для местного населения.
На среднюю заработную плату житель Краснодарского края может себе позволить меньше половины, а точнее — 0,49 квадратных метров жилья. При этом средняя заработная плата в регионе составляет 26 898 рублей, пишет РБК.
Ранее «Другие города» сообщали, что по данным Росстата Кубань стала 42-й в российском рейтинге уровня зарплат.
Средняя зарплата в Краснодарском крае за последний 2 года выросла примерно на 3 000 рублей, стоимость квадратного метра на вторичном рынке — на 4 700 рублей.
Квадратный метр жилья в Краснодарском крае при этом стоит в среднем порядка 55 291 рублей.
Доступнее всего жилье в Ямало-Ненецком автономном округе: средняя зарплата здесь выше стоимости квадратного метра почти в 1,5 раза. Дороже всего жилье в Москве: при средней зарплате 65 866 рублей один метр жилья на вторичном рынке стоит 169 847 рублей.
Льготную ипотеку в Краснодаре предоставят нуждающимся
В программу «Накопительная ипотека» могут вступить краснодарцы и жители региона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не имеющие при этом в собственности жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории края.
По условиям программы участники для покупки жилья открывают вклады сроком на 4–6 лет в «Сбербанке России» для накопления средств. Дополнительно из краевого бюджета каждый квартал участнику программы предоставляется соцвыплата в размере 30% от внесенной на банковский депозит суммы. По окончании срока накопления участникам дают ипотечный кредит на льготных условиях, 6–7% годовых.
В «Кубанском центре государственной поддержки населения и развития финансового рынка» пояснили, что предельный размер соцвыплаты за календарный месяц не может превышать 3 000 рублей. Минимальный взнос, на который начисляется выплата — тоже 3 000 рублей. А максимальный предельный взнос при этом составляет 10 тысяч рублей.
Программа «Накопительная ипотека» учреждена четыре года назад постановлением губернатора Краснодарского края. За это время более 4 тысяч человек воспользовались возможностью льготной ипотеки. Более 400 участников программы уже воспользовались соцвыплатами и улучшили жилищные условия. Более 3 500 кубанцев продолжают накапливать средства в рамках программы.
Заявку на выплату можно подать в «Кубанском центре государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: Краснодар, ул. Аэродромная, 33.
Дополнительную информацию о программе можно получить по телефонам горячей линии: 8 (861) 255-33-50, 251-79-90, 255-41-05, а также в любом краевом отделении Сбербанка России или по телефонам: 8 (861) 219-01-00, 8 (800) 555-55-50.
Ипотечный калькулятор для расчета условий программы можно найти на сайте arkk.krasnodar.ru.
«Олимпийские» квартиры хотят отдать сиротам
В Генпрокурору направлено предложение о передаче порядка 2 тысяч пустующих в районе села Веселое в Большом Сочи квартир многодетным семьям и сиротам со всей страны. С инициативой выступил Владимир Слепак, председатель комиссии Общественной палаты России по социальной политике.
По данным «Макс Портала», речь идет о 9- и 12-этажных домах по улицам Таврической и Худякова в Имеретинской долине. Дома фактически не заселены, не считая семи квартир, где живут люди, недвижимость которых была ранее изъята во время строительства олимпийских объектов. Ситуация плачевная: коммуникации к жилым блокам не подведены, многие квартиры разграблены вандалами, в некоторых выбиты окна и двери. Однако в районе организована прекрасная инфраструктура: современная школа со стадионом, отличные детские площадки.
Директор департамента имущественных отношений мэрии Сочи Владимир Пермяков отметил, что судьба микрорайона не определена: никаких переговоров относительно передачи этого жилья и инфраструктуры в собственность города не велось.
В России при этом, согласно данным на 2015 год, насчитывается около 88 тысяч детей-сирот и 1,5 миллиона многодетных семей.
