Спад, рост или затишье: что происходит со строительством в Краснодаре
Насколько страшен кризис?
Как рассказала на дискуссионной панели РБК-Юг заместитель начальника управления развития жилищного строительства Краснодарского края Ирина Шевченко, темпы ввода жилья в городе действительно самые высокие в России, однако по итогам сентября они, возможно, пойдут на убыль:
Если итоги первых 7 месяцев показали 110% к такому же периоду в прошлом году, то итоги 8 месяцев – 101%. По итогам 9 месяцев мы увидим результаты и поймем, сбудутся ли наши прогнозы о 4,3 миллиона метров в 2015 году и 4,4 в 2016 – против 4,7 в прошлом.
При этом, количество желающих строить, по данным Ирины, не падает. За этот год уже было выдано 10 тысяч разрешений на строительство. За весь 2014 год было выдано 15 тысяч. Неужели кризис не влияет на количество застройщиков? Глава Департамента архитектуры и строительства края Игорь Мазурок отметил, что спад числа компаний на рынке идет, но медленный. При этом часть выданных разрешений переоформляется под других, более устойчивых и конкурентноспособных собственников.
В негативном свете рынок увидел генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько:
Ни один в город в России не сталкивался с тем, с чем столкнулся сегодня Краснодар. Сейчас строится 5,5 млн. кв. метров жилья. Для сравнения, это площадь всех жилых домов Якутска. Остатки квартир катастрофически увеличиваются. 55 тысяч квартир на сегодня — не продано. В первом квартале 2014 года было 27 тысяч. Выросло и число застройщиков. Три года назад их было 39. Сейчас их около 115, возможно — больше. Средняя цена упала до минимальной — 35 600 рублей за метр. Рентабельность строительства жилья в эконом-классе в среднем едва составляет 7%. Сейчас это совершенно невыгодно.
В своем докладе Илья предложил регулировать число застройщиков, сформировав «клуб при губернаторе». Это, по мнению докладчика, должно снизить риски при кризисе: маленькие компании при обвале моментально уйдут, оставив крупных и честных игроков с разрушенным рынком и отсутствием доверия.
В остальном представители компаний на ярмарке делились весьма оптимистичными прогнозами. Так, Юрий Белый, ведущий менеджер ЖК «Снежная Королева» утверждал, что сегодняшняя паника во многом надумана:
О том, что рынок «перегрет» говорят уже лет пять как. От переизбытка он должен был рухнуть и в 2012 году, и в 2013. Уж в 2014 – точно. Рынок, тем временем, продолжает переваривать все большее количество предложений. Да, спрос падает. Но не катастрофически: сейчас он умеренный и адекватный ситуации.
В «Кубанькино» пройдут Дни польского кино
В кинотеатре «Кубанькино» с 22 по 30 сентября пройдет фестиваль польского кино.
В течении 7 дней в залах кинотеатра покажут лучшие фильмы VIII фестиваля польского кинематографа «Висла». Будут показаны фильмы «Езёрак» Михаила Отловски, «Карт-бланш» Яцека Люсиньски, «Гражданин» Ежи Штура, «Хардкор диско Кшиштофа Сконечны, «Седрце, сердечко» Яна Якуба Кольски и другие.
Официальное открытие Дней польского кино состоится 22 сентября в 18:30. В этот день зрители увидят драму Павла Павликовского «Ида», отмеченную премией «Оскар».
Футболист «Кубани» Роман Павлюченко пропустит матч из-за травмы
Нападающий ФК «Кубань» Роман Павлюченко в сентябре получил травму и пропустит следующий матч «Кубани».
Игрок пропустил матч «Кубани» со «Спартаком» и пропустит поединок с «Шинником». Какую именно травму получил Павлюченко, не сообщается.
«Павлюченко травмирован, он не сыграет. Когда он вернется в строй, мне пока сказать сложно, поскольку он только сейчас приступит к индивидуальным тренировкам», — цитирует ТАСС наставника желто-зеленых Сергея Таушева.
Роман Павлюченко официально перешел в ФК «Кубань» 16 июля. До этого футболист играл за «Динамо», «Ротор, «Спартак», «Тоттенхэм», «Локомотив» и сборную России.
В День города в Краснодаре ограничат движение транспорта
Во время празднования Дня города 26 и 27 сентября в Краснодаре ограничат передвижение транспортных средств.
— Движение автотранспорта временно ограничат для обеспечения охраны порядка и безопасности граждан при проведении праздничных мероприятий, а также беспрепятственного прохождения молодёжного шествия «Литературное путешествие» 27 сентября по маршруту следования колонны по ул. Красной, — отметили организаторы.
В разное время нельзя будет проехать по участкам улиц Буденного, Пушкина, Постовой, Красной, Орджоникидзе, Красноармейской и Длинной, сообщают в пресс-службе администрации Краснодара.
Полный график перекрытий движения можно посмотреть здесь.
В районе «Красной площади» пройдет экологическая акция «Нет полиэтилену»
В районе Мегацентра «Красная площадь» пройдет экологическая акция в поддержку чистых и безвредных материалов.
В акции примут участие ученики СОШ №96 и студенты-волонтеры. Вместе они будут предлагать горожанам отказаться от использования в быту полиэтиленовых пакетов. Вместо них активисты предлагают использовать бумажные пакеты, изготовленные из экологически чистых материалов.
Также во время акции состоится выставка тканевых сумок. Некоторые из них будут созданы непосредственно участниками акции.
Администрация Краснодара опубликовала расписание Дня города
Стал известен ряд согласованных с администрацией мероприятий, посвященных 222-й годовщине Краснодара.
Тематические события начнутся уже с 19 сентября. Так, в Фестивальном сквере (пересечение ул. Атарбекова и ул. Тургенева) в 18:00 состоится представление «Расцветай, Краснодар – любимая столица». 20 сентября праздничные мероприятия пройдут в скверах на ул. Бершанской, 218 (в 11:00) и ул. Уральской, 158 (15:00).
Последние выходные месяца начнутся с церемонии поднятия флага Краснодара (Театральная площадь, 9:00) и торжественного открытия праздника (Екатерининский сквер, 10:00). Гала-концерт в этом году состоится на Театральной площади, 26 сентября в 20:00. Подробный список мероприятий можно посмотреть на сайте администрации Краснодара.
