Кинотеатр «Аврора» отремонтируют инвесторы
Администрация Краснодара утвердила список объектов, по которым власти намерены заключить концессионные соглашения, то есть договоры о государственно-частном партнерстве. В их перечень вошел и кинотеатр «Аврора».
В список объектов, которые необходимо спроектировать или построить по концессионным соглашениям, вошли детсады, школы, укрепительные сооружения правого берега реки Кубань в Юбилейном микрорайоне и на участке от улицы Тургенева до улицы Коллекторной, обустройство полигона по сбору и утилизации отходов сельхозназначения в районе хутора Восточный, пишет «РБК-Юг».
Согласно концессионному соглашению, инвесторы будут за свой счет проектировать и строить данные объекты, за что получат право на определенный срок владеть объектами и получать прибыль от их использования.
Реконструкция «Авроры» должна была завершиться к началу 2016 года. Однако сроки окончания ее администрация до сих пор не называет.
Поправки в федеральный закон о концессионных соглашениях вступили в силу с 1 января 2016 года.
«Закон и раньше работал, но поправки сделали его механизм более удобным. С учетом экономической ситуации в стране закон будет работать. Особенно это актуально именно для тех объектов, которые нужно передать из госсобственности в частные руки с дополнительными инвестициями. Передача в концессию делает объект более понятным, прозрачным и прогнозируемым с точки зрения окупаемости. При этом город экономит, получает частные деньги, нормального управляющего и реконструирует объект», ― цитирует «РБК-Юг» генерального директора и партнера консалтинговой группы ЮИКЦ Владислава Варшавского.
Кинотеатр «Аврора» на данный момент находится в государственной собственности, однако управляется частной компанией.
«При дополнительных инвестициях кинотеатр приобретет новый вид и продолжит работать», — уверен Варшавский.
Кондратьев встретился с голодающими дольщиками Краснодара
Сегодня утром губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев встретился с дольщиками долгостроя, расположенного по улице Димитрова в Краснодаре, которые накануне объявили голодовку.
На встрече присутствовал и мэр Краснодара Владимир Евланов, который в ноябре обещал решить проблему.
Жилой комплекс по Димитрова, 3/1 в Краснодаре должен представлять собой два 16-этажных четырехсекционных корпуса по смешанной — панельной и монолитной — технологии. Один из домов сдан и заселен. А возведение второго дома остановилось в I квартале 2014 года в виду нехватки финансирования.
Дом находится на стадии 80% готовности. Сроки строительства несколько раз переносились из-за прекращения финансирования московским паевым инвестиционным фондом.
Вдвое больше деревьев высадят на Ростовском шоссе в Краснодаре
В ходе встречи с горожанами, обеспокоенными вырубкой зеленых насаждений в вдоль Ростовского шоссе, представители администрации Краснодара заверили, что после расширения проезжей части шоссе высадят вдвое больше деревьев, чем вырубят в процессе.
Ранее стало известно, что жители многоэтажных домов по Ростовскому шоссе в субботу выразили протест против вырубки деревьев, отгораживающих их дома от проезжей части. Зеленые насаждения ― деревья и кустарники ― вырубят в рамках проекта расширения Ростовского шоссе на одну полосу на участке от улицы Зиповской до Автомобильной.
«Мы приступили к реализации проекта по реконструкции участка федеральной трассы А-136 от Зиповской до Автомобильной в сторону автомобильной развязки по улице Солнечной. Работы предусматривают расширение дорожного полотна на участке длиной около 4 км с правой стороны на одну полосу. Это значительно облегчит въезд и выезд в город со стороны Ростовского шоссе и в результате разгрузит это направление», — отметил замгендиректора филиала ФКУ Упрдор «Черноморье» Владимир Мартынюк.
Проект предусматривает перенос коммуникаций, строительство тротуаров и уличного освещения, а также строительство остановок и высадку вырубленных деревьев. На реконструкцию участка трассы выделено 500 миллионов рублей из федерального бюджета.
Вести работы, по словам Мартынюка, будут только на федеральных землях, с правой стороны дороги. С левой стороны земельные участки находятся в большинстве своем в частной собственности.
«Для осуществления проекта необходимо провести вырубку 184 деревьев вдоль трассы. После завершения реконструкции в соответствии с краевым законом «Об охране зеленых насаждений» будет высажено большое количество деревьев вдоль дороги и жилых домов. На эти цели от заказчика работ — ФКУ Упрдор«Черноморье» — уже получено 5,5 миллионов рублей. Эти деньги позволят высадить в два раза больше деревьев и сформировать новую зеленую зону. Причем конкретное место высадки деревьев будет дополнительно согласовано с жителями прилегающих домов», — заверил замдиректора департамента городского хозяйства и ТЭК Иса Чингариев.
Школу, садик и стадион построят в Фестивальном районе Краснодара
Объекты социальной инфраструктуры ― школу, садик, поликлинику, стадион и зеленую зону ― намерены построить в Фестивальном районе Краснодара. Об этом завил главный архитектор города Игорь Мазурок, объясняя строительный забор в районе улицы Казбекской.
Горожане выразили беспокойство, что на огороженной площадке могут возвести многоэтажку.
«Площадка в границах улиц Казбекской и Памяти Чернобыльцев является единственно возможной для строительства недостающей в этом жилом районе социальной инфраструктуры. В настоящее время идет разработка проекта размещения школы, отдельно стоящего детского сада, зеленой зоны и школьного стадиона. При этом также предусматривается размещение в жилой застройке, примыкающей к комплексу социальных объектов, помещений поликлиники», — сказал Игорь Мазурок.
По словам Мазурка, площадка огорожена в соответствии с размещаемыми объектами, проведены процедуры по изменению плана застройки. Сроках строительства архитектор не назвал. Впрочем, на участке ведутся подготовительные работы по обустройству стройплощадки и идут строительные работы, по которым ранее были выданы разрешения. Застройщиком является компания ООО «Нефтестройиндустрия-Юг».
FAQ: простуда и грипп
Мы подготовили для вас небольшую инструкцию, как вести себя в период повышенной заболеваемости ОРВИ, гриппом и простудой на основе рекомендаций специалистов Роспотребнадзора и замначальника управления здравоохранения Краснодара Светланы Анисимовой, которые она дала горожанам в рамках онлайн-конференции.
Что происходит?
В регионе среди респираторных вирусов сейчас наиболее активны вирусы «свиного» гриппа, А (Н1N1) swine. Вирусологи Краснодарского края подтверждают это. И хоть в Краснодаре за минувшую неделю официальное число заболевших снизилось, медики по-прежнему призывают не заниматься самолечением и обращаться к врачам при первых признаках болезни.
Итак, что с бездушной статистикой?
По словам вице-губернатора Анны Миньковой, ситуация под контролем и остается стабильной. Она убеждена, что связано это с масштабной и хорошо организованной прививочной кампанией.
«В этом году привито 40% населения края. Показатели у соседних регионов меньше. В Адыгее вакцинировано всего 24% жителей, в Ростовской области и Ставропольском крае ― 27%. Поэтому заболеваемость гриппом и ОРВИ в крае ниже эпидпорога в два раза», ― подчеркнула вице-губернатор Анна Минькова.
Краевой Минздрав заверяет, что противовирусных препаратов для лечения и профилактики гриппа (а их порядка 40 наименований) в регионе хватает с запасом на 2-3 недели. Однако элементарного «Ремантадина» во многих аптеках не найти. Чиновники объясняют это тем, что ассортимент частных аптек они не контролируют. Если вы не можете найти лекарства в частных аптеках, идите в государственные и требуйте.
Как отличить грипп от ОРВИ и ОРЗ?
Острые респираторные вирусные инфекции (ОРВИ) ― самая распространенная и одна из самых быстроменяющихся в мире группа вирусов. В нее входят и вирусы гриппа, в том числе и «свиной» грипп H1N1 — подтип вируса гриппа А.
Есть еще и ОРЗ ― острые респираторные заболевания. Это сезонные заболевания (вирусные, вирусно-микробные, микробные или вызванные внутриклеточными паразитами). ОРЗ поражают всё, от носоглотки до бронхов и легких. Симптомы у них могут пересекаться с ОРВИ, но течение болезни отличается, по крайней мере, от гриппа.
Но вернемся к гриппу. Самые распространенные симптомы А (H1N1)2009 ― высокая температура, кашель, насморк, реже ― боль в горле и головная боль, учащенное дыхание, боли в мышцах, еще реже ― конъюнктивит. В 18-12% случаев наблюдались симптомы желудочно-кишечных расстройств, не характерные для сезонного гриппа: тошнота, рвота, диарея.
Самая большая опасность в том, что А (H1N1)2009 рано вызывает осложнения. Они могут развиваться уже на 2-3 день болезни. Среди осложнений лидирует первичная вирусная пневмония. Ухудшение состояния при ней идет быстро, у многих пациентов уже в течение 24 часов развивается дыхательная недостаточность, требующая немедленной респираторной поддержки с механической вентиляцией лёгких. Быстро начатое лечение способствует облегчению степени тяжести болезни.
Помните, что точный диагноз может поставить только врач, и только после анализов.
Как снизить риск заболевания?
Вирусы способны жить на поверхностях несколько часов. Риск подхватить инфекцию ― ОРВИ или грипп ― есть всегда, но вероятность можно уменьшить, выполняя простые правила:
Правила сезона простуд
• Избегайте массовых мест в сезон простуд.
• Чаще мойте руки с мылом, используйте антисептики и маски.
• Реже трогайте руками лицо.
• Дома проветривайте, делайте влажную уборку, протирайте телефоны, ключи.
• Принимайте поливитамины и противовирусные для профилактики.
• Ешьте полезную пищу, больше пейте воды.
• Используйте бумажные платки при чихании и кашле.
• При симптомах ОРВИ или ОРЗ обращайтесь к врачу.
Что надо знать?
Эффективна ли маска для защиты от вируса?
Эффективность маски составляет 80–90%. Но при условии, что вы ее меняете каждые 2 часа. После этого она неэффективна и сама может стать источником заболевания. Обязательно надо носить маску заболевшему человеку, чтобы не заразить окружающих.
Какой инкубационный период болезни?
Риск заражения вирусом зависит от стадии заболевания человека. Основная опасность приходится на инкубационный период, когда признаки болезни не видны. Максимальная концентрация вирусов наблюдается через 1–2 дня после начала заболевания. После 5-7 дня болезни количество вирусов в выдыхаемом воздухе резко снижается. Больной становится практически неопасным для окружающих. Когда болезнь уже проявилась, надо предпринимать профилактические и защитные меры: ограничьте до минимума контакт с больным, а при контакте используйте маску, а также проводите профилактику лекарствами для профилактики гриппа и простуды. Эфирные масла апельсина, гвоздики, лимона являются отличным натуральным средством для профилактики и лечения простудных заболеваний и гриппа.
От чего погибает вирус гриппа?
Вирус гриппа разрушается под воздействием высокой температуры (75–100°C). Кроме того, некоторые химические бактерицидные препараты, включая хлор, перекись водорода, моющие средства (мыло), йодофоры (антисептики на основе йода) и спиртовые растворы являются эффективными против вирусов гриппа человека при использовании в соответствующей концентрации на протяжении достаточного периода времени. Например, для обработки рук можно использовать спиртсодержащие средства для протирки и гели. Гели необходимо втирать в руки до полного высыхания.
Как вести себя, если в семье кто-то заболел?
Больного необходимо изолировать в отдельную комнату, предоставить отдельную посуду и средства ухода. И сразу же обратиться к врачу, не заниматься самолечением. Часто проветривать комнату, где находятся остальные члены семьи. При контакте с больным надевать маску. Медицинскую маску надо менять каждые 2 часа, либо проглаживать её горячим утюгом. Чаще мойте руки с мыло, протирайте антисептиками. Обязательно напоминайте больному о необходимости прикрывать дыхательные пути при кашле, чихании и использовании маски при выходе из своей комнаты.
Куда обращаться, если заболел в выходные?
Поликлиники Краснодара принимают в рабочие дни с 8.00 до 20.00.
В выходные и праздничные дни врачи в поликлиниках города дежурят с 8.00 до 18.00, до 16.00 работают лаборатории и рентген-кабинеты.
Если у ребенка ночью поднялась температура?
Учтите, что вызовы на дом к детям младше года обслуживают в первую очередь.
В Детской городской больнице № 1 (ул. Академика Лукьяненко, 97) круглосуточно принимает педиатр детей старше 3-х лет с острым бронхитом, пневмонией, ОРВИ.
При необходимости детей направляют на анализы и рентген с последующим назначением лечения и передачей под наблюдение в поликлинику.
Какова вероятность, что привитый от гриппа человек не заболеет?
Вероятность велика, но не 100%. У некоторых не вырабатывается иммунитет. Кто-то из привитых может заболеть, но заболевание будет протекать легче, чем у не привитых, и, как правило, без осложнений.
Надо ли сейчас делать прививку от гриппа?
Нет. Ее надо делать до начала сезона повышенной заболеваемости. В Краснодарском крае ежегодно подъем заболеваемости приходится на январь—февраль, поэтому прививки надо делать до этого периода. Дело в том, что организму обычно нужен месяц, чтобы иммунитет смог полноценно защитить организм человека.
Может ли прививка вызвать болезнь?
Вакцина, которой прививают от сезонного гриппа, не может вызвать грипп — она не содержит живого вируса. В отечественной вакцине содержится минимальное количество частиц убитого вируса, на которые и вырабатывается защитный иммунитет. Но вакцина может вызвать иммунную реакцию организма. Могут появиться облегченные симптомы болезни, например, боль в мышцах или невысокая температура.
Какие осложнения у гриппа?
Осложнения у гриппа бывают нередко и чаще всего возникают у ослабленных людей, детей и пожилых, людей с хроническими заболеваниями.
Самое тяжелое осложнение ― инфекционно-токсический шок, при котором возникает острая сердечно-сосудистая недостаточность, отек легких, отек мозга.
Самое частое осложнение гриппа ― пневмония, то есть воспаление легких.
К гриппу могут присоединиться бактериальные инфекции ― синусит, отит и прочие.
У переболевшего гриппом человека снижается иммунитет, на этом фоне могут обостряться хронические заболевания. Ухудшается течение сердечно-сосудистых заболеваний, особенно у людей пожилого и старческого возраста.
Надо ли принимать антибиотики при гриппе?
Антибиотики не помогут вылечить грипп. Они убивают бактерии, но не эффективны в отношении вирусов, включая вирусы гриппа и простуды. Но грипп может ослабить иммунитет, тогда организм окажется уязвимым для бактериальных инфекций. Если вы начинаете выздоравливать от гриппа, а затем вам резко становится хуже, возможно, у вас бактериальная инфекция. Стоит немедленно обратиться к врачу, а не заниматься самолечением. Да, может понадобиться курс лечения антибиотиками. Но нельзя заниматься самолечением ― это увеличивает риск развития осложнений.
Подготовила Евгения Кавун
Девелоперы на «Рождественском саммите» обсудили будущее строительного рынка Краснодара
На «Рождественском саммите» по недвижимости, который прошел в Краснодаре в минувшую пятницу, руководители строительных компаний Краснодара заявили о необходимости четких правил застройки города и активного диалога с администрацией, а также обсудили перспективы рынка после отмены субсидирования ипотечных кредитов, которая грядет в марте, и прочих государственных инициатив.
Одной из самых обсуждаемых тем на «Рождественском саммите» стало несоответствие Генерального плана Краснодара и Правил землепользования и застройки.
«Наша задача сделать правила игры более осязаемыми и мы ускоряем работу, чтобы добиться этого», — заверил участников саммита главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.
Активно обсуждалась инициатива губернатора Краснодарского края о запрете на продажу квартир в новостройках, пока дом не будет достроен на 50%.
«Если запрет войдет в силу, с рынка могут уйти до 90% компаний. У большинства застройщиков нет столько собственных и заемных средств, чтобы построить половину дома. Стоит учесть, что у нас в регионе Сбербанк — единственный банк, полноценно занимающийся проектным финансированием застройщиков. И из 340 строительных компаний края он работает только с 16 компаниями», — заявил генеральный директор «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
У строителей есть опасение, что бюджеты региона и города потеряют значительную часть доходов, если законодательные инициативы не будут учитывать рынок и стимулирование покупательной способности населения прекратится.
«Если государство отменит субсидированную ипотеку и не даст другого инструмента поддержки, будет серьезный провал. Как минимум на 30% сократятся объемы ввода жилья. Пропадут рабочие места, налогооблагаемая база просядет. Только наша компания заплатила около 530 млн рублей налогов в прошлом году. При вводе 100 тысяч квадратных метров жилья застройщик отдает минимум 400 млн налогов», — выразил опасение Сергей Иванов.
Строители обсудили и рентабельность цены на квадратный метр жилья в регионе и городе.
«Некоторые застройщики выходят на рынок с очень низкими ценами, которые ведут в тупик. В итоге у застройщиков нет средств на строительство инфраструктуры, да и в целом заинтересованность работать на рынке города падает», — отметил генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько.
Володько убежден, что низкие цены на жилье повышают риски для покупателей столкнуться с недобросовестными застройщиками. Он призвал строителей привести цены в соответствие с экономической реальностью.
Подводя итоги саммита, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок обрисовал главную задачу строительной отрасли в 2016 году.
«Необходимо перегруппироваться на решение задач не только строительства, но и создания инфраструктуры города. Мы сейчас создаем условия для этого. Все, кто примет участие в формировании Генлана, в дальнейшем будут более конкурентоспособны. Администрация крайне заинтересована в диалоге со строителями. Со стороны администрации мы чувствуем, что не хватает информации. Надо продолжить обмениваться мнениями и предложениями. Знание критики поможет нам в дальнейшем грамотно запланировать наши действия и составить максимально правильный Генплан», — отметил Мазурок.
