Кондратьев встретился с голодающими дольщиками Краснодара
Сегодня утром губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев встретился с дольщиками долгостроя, расположенного по улице Димитрова в Краснодаре, которые накануне объявили голодовку.
На встрече присутствовал и мэр Краснодара Владимир Евланов, который в ноябре обещал решить проблему.
Жилой комплекс по Димитрова, 3/1 в Краснодаре должен представлять собой два 16-этажных четырехсекционных корпуса по смешанной — панельной и монолитной — технологии. Один из домов сдан и заселен. А возведение второго дома остановилось в I квартале 2014 года в виду нехватки финансирования.
Дом находится на стадии 80% готовности. Сроки строительства несколько раз переносились из-за прекращения финансирования московским паевым инвестиционным фондом.
Вдвое больше деревьев высадят на Ростовском шоссе в Краснодаре
В ходе встречи с горожанами, обеспокоенными вырубкой зеленых насаждений в вдоль Ростовского шоссе, представители администрации Краснодара заверили, что после расширения проезжей части шоссе высадят вдвое больше деревьев, чем вырубят в процессе.
Ранее стало известно, что жители многоэтажных домов по Ростовскому шоссе в субботу выразили протест против вырубки деревьев, отгораживающих их дома от проезжей части. Зеленые насаждения ― деревья и кустарники ― вырубят в рамках проекта расширения Ростовского шоссе на одну полосу на участке от улицы Зиповской до Автомобильной.
«Мы приступили к реализации проекта по реконструкции участка федеральной трассы А-136 от Зиповской до Автомобильной в сторону автомобильной развязки по улице Солнечной. Работы предусматривают расширение дорожного полотна на участке длиной около 4 км с правой стороны на одну полосу. Это значительно облегчит въезд и выезд в город со стороны Ростовского шоссе и в результате разгрузит это направление», — отметил замгендиректора филиала ФКУ Упрдор «Черноморье» Владимир Мартынюк.
Проект предусматривает перенос коммуникаций, строительство тротуаров и уличного освещения, а также строительство остановок и высадку вырубленных деревьев. На реконструкцию участка трассы выделено 500 миллионов рублей из федерального бюджета.
Вести работы, по словам Мартынюка, будут только на федеральных землях, с правой стороны дороги. С левой стороны земельные участки находятся в большинстве своем в частной собственности.
«Для осуществления проекта необходимо провести вырубку 184 деревьев вдоль трассы. После завершения реконструкции в соответствии с краевым законом «Об охране зеленых насаждений» будет высажено большое количество деревьев вдоль дороги и жилых домов. На эти цели от заказчика работ — ФКУ Упрдор«Черноморье» — уже получено 5,5 миллионов рублей. Эти деньги позволят высадить в два раза больше деревьев и сформировать новую зеленую зону. Причем конкретное место высадки деревьев будет дополнительно согласовано с жителями прилегающих домов», — заверил замдиректора департамента городского хозяйства и ТЭК Иса Чингариев.
Школу, садик и стадион построят в Фестивальном районе Краснодара
Объекты социальной инфраструктуры ― школу, садик, поликлинику, стадион и зеленую зону ― намерены построить в Фестивальном районе Краснодара. Об этом завил главный архитектор города Игорь Мазурок, объясняя строительный забор в районе улицы Казбекской.
Горожане выразили беспокойство, что на огороженной площадке могут возвести многоэтажку.
«Площадка в границах улиц Казбекской и Памяти Чернобыльцев является единственно возможной для строительства недостающей в этом жилом районе социальной инфраструктуры. В настоящее время идет разработка проекта размещения школы, отдельно стоящего детского сада, зеленой зоны и школьного стадиона. При этом также предусматривается размещение в жилой застройке, примыкающей к комплексу социальных объектов, помещений поликлиники», — сказал Игорь Мазурок.
По словам Мазурка, площадка огорожена в соответствии с размещаемыми объектами, проведены процедуры по изменению плана застройки. Сроках строительства архитектор не назвал. Впрочем, на участке ведутся подготовительные работы по обустройству стройплощадки и идут строительные работы, по которым ранее были выданы разрешения. Застройщиком является компания ООО «Нефтестройиндустрия-Юг».
Девелоперы на «Рождественском саммите» обсудили будущее строительного рынка Краснодара
На «Рождественском саммите» по недвижимости, который прошел в Краснодаре в минувшую пятницу, руководители строительных компаний Краснодара заявили о необходимости четких правил застройки города и активного диалога с администрацией, а также обсудили перспективы рынка после отмены субсидирования ипотечных кредитов, которая грядет в марте, и прочих государственных инициатив.
Одной из самых обсуждаемых тем на «Рождественском саммите» стало несоответствие Генерального плана Краснодара и Правил землепользования и застройки.
«Наша задача сделать правила игры более осязаемыми и мы ускоряем работу, чтобы добиться этого», — заверил участников саммита главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.
Активно обсуждалась инициатива губернатора Краснодарского края о запрете на продажу квартир в новостройках, пока дом не будет достроен на 50%.
«Если запрет войдет в силу, с рынка могут уйти до 90% компаний. У большинства застройщиков нет столько собственных и заемных средств, чтобы построить половину дома. Стоит учесть, что у нас в регионе Сбербанк — единственный банк, полноценно занимающийся проектным финансированием застройщиков. И из 340 строительных компаний края он работает только с 16 компаниями», — заявил генеральный директор «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
У строителей есть опасение, что бюджеты региона и города потеряют значительную часть доходов, если законодательные инициативы не будут учитывать рынок и стимулирование покупательной способности населения прекратится.
«Если государство отменит субсидированную ипотеку и не даст другого инструмента поддержки, будет серьезный провал. Как минимум на 30% сократятся объемы ввода жилья. Пропадут рабочие места, налогооблагаемая база просядет. Только наша компания заплатила около 530 млн рублей налогов в прошлом году. При вводе 100 тысяч квадратных метров жилья застройщик отдает минимум 400 млн налогов», — выразил опасение Сергей Иванов.
Строители обсудили и рентабельность цены на квадратный метр жилья в регионе и городе.
«Некоторые застройщики выходят на рынок с очень низкими ценами, которые ведут в тупик. В итоге у застройщиков нет средств на строительство инфраструктуры, да и в целом заинтересованность работать на рынке города падает», — отметил генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько.
Володько убежден, что низкие цены на жилье повышают риски для покупателей столкнуться с недобросовестными застройщиками. Он призвал строителей привести цены в соответствие с экономической реальностью.
Подводя итоги саммита, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок обрисовал главную задачу строительной отрасли в 2016 году.
«Необходимо перегруппироваться на решение задач не только строительства, но и создания инфраструктуры города. Мы сейчас создаем условия для этого. Все, кто примет участие в формировании Генлана, в дальнейшем будут более конкурентоспособны. Администрация крайне заинтересована в диалоге со строителями. Со стороны администрации мы чувствуем, что не хватает информации. Надо продолжить обмениваться мнениями и предложениями. Знание критики поможет нам в дальнейшем грамотно запланировать наши действия и составить максимально правильный Генплан», — отметил Мазурок.
Краснодарцы обсудят с чиновниками вырубку деревьев на Ростовском шоссе
В ходе расширения Ростовского шоссе на участке от Зиповской до Автомобильной намерены вырубить 182 дерева и 9 кустарников. Местные жители в минувшую субботу выразили протест против уничтожения зеленых насаждений. Сегодня, 1 февраля, в 14.00 они встретятся с чиновниками из администрации Краснодара, чтобы обсудить ситуацию.
В субботу вырубка уже началась. Представители подрядчика показали горожанам подписанный 21 января порубочный билет на вырубку 113 деревьев и 9 кустарников, получателем которого является ОАО «Усть-Лабинское ДРСУ», сообщает «Экологическая вахта по Северному Кавказу». Кроме того, жителям окрестных домов показали акт обследования зеленых насаждений от 15 января, по которому вырубке подлежат 182 дерева и 9 кустарников.
Жители опасаются, что высаженные ими же деревья вырубят, и ничего не будет отгораживать трассу от их домов.
Впрочем, чиновники накануне заявили, что после реконструкции Ростовского шоссе зеленую зону восстановят.
«В настоящее время ФКУ Упрдор «Кубань» ведет работы по расширению части федеральной трассы. Для этих целей необходимо освободить территорию расширения от кустарников и деревьев. После проведения работ будут проведены компенсационные высадки для восстановления зеленой зоны возле дороги», — отметили в городском департаменте строительства.
Порубочные билеты для этих целей оформлены, а в городской бюджет заплачено 5,5 миллиона рублей для проведения компенсационных посадок, сообщили в департаменте городского хозяйства и ТЭК.
В честь погибшего олимпийца Бесика Кудухова назовут улицу в Краснодаре
В районе краснодарского жилого комплекса «Спортивная деревня» появится улица имени Бесика Кудухова, вольноборца, погибшего в аварии на трассе по пути из Краснодара во Владикавказ.
Решение об этом принято на заседании городской Думы Краснодара.
Бесик Кудухов погиб 29 декабря 2013 года. Он был обладателем бронзовой медали летней Олимпиады-2008 в Пекине и серебряной медали на Олимпиаде-2012 в Лондоне.
