Строительство «высоток» заморозили в историческом центре Краснодара
Вице-губернатор Краснодарского края Юрий Гриценко заявил о том, что в историческом центре Краснодара заморожено строительство многоэтажных домов выше 12 этажей. Речь идет пока о двух проектах — «Башне «Кристалл» и «Доме Skala».
Первый — многофункциональный 29-этажный комплекс «Башня «Кристалл», который планировалось построить на пересечении улиц Северной и Леваневского. Работы заморожены на этапе вырытого котлована.
Второй — «Дом Skala» на пересечении улиц Аэродромной и Северной. Его строительство продолжается, но с застройщиком достигнута принципиальная договоренность, что продажа помещений выше 12 этажа будет приостановлена до принятия финального решения о допустимой высотности зданий в историческом центре и центральной части Краснодара. Ранее речь шла о возведении здесь двух 25-этажных башен.
По поручению Гриценко создана карта этажной застройки центральной части Краснодара. Ее предоставят депутатам ЗСК во время ближайшей сессии.
В прошлом году в гордуме обсудили вопрос об изменении правил землепользования и застройки, а также о выделении в центре Краснодара зоны исторического поселения. Предполагалось, что исторический центр начнется от пересечения Тургенева и Кубанской набережной. Границы его очертят от Постовой до Ставропольской, затем по Адыгейской набережной. После по Маяковского граница поднимется до Ставропольской, проляжет мимо стадиона «Кубань», через Садовую выйдет на Северную и замкнется на Тургенева. Планировалось, что требования ко всем постройкам в этой зоне станут едиными — высота строений не будет превышать 9 этажей, а по всем улицам и проездам расстояние от красной линии до зданий не будет меньше 2 метров.
Мост может связать Юбилейный район Краснодара и Адыгею
Возможность строительства нового моста, который должен связать Юбилейный район Краснодара с Адыгеей, обсудили на базе ТЦ «МЕГА Адыгея-Кубань» представители заинтересованных ведомств Адыгеи и Краснодарского края и компании «ИКЕА».
Мост включен в генеральный план Краснодара с целью развития транспортной инфраструктуры и разгрузки автомобильного потока на данном участке дороги. Однако проекта и решения по его строительству пока нет.
В ходе совещания обсудили возможные варианты финансирования проекта, сообщают Юга.ру со ссылкой на Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Адыгеи. Для принятия решения «ИКЕА» планирует просчитать экономическую целесообразность проекта. Созданы несколько рабочих групп, в том числе и по вопросам строительства моста, заседание которых должно состояться в ближайшее время.
«Только после тщательного изучения данного вопроса будет принято решение, после чего можно будет заниматься рассмотрением вариантов финансирования, говорить о разработке проекта и так далее», — отметили в Министерстве строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Адыгеи.
По словам вице-губернатора Краснодарского края Юрия Гриценко, решается вопрос финансирования будущего объекта.
«Мост проектируется, и если будет финансирование, то планы такие есть. Думаю, финансирование будет федеральное. Так что это не слухи, такая работа ведется», — цитируют Юга.ру Гриценко.
Ранее «ИКЕА МОС», крупный инвестор в Адыгее, в 2013 году построила двухуровневую развязку, которая сделала возможным быстрый и комфортный подъезд к торговому центру, в Тахтамукайском районе. Это стало прецедентом: частные компании ранее не вкладывали настолько крупные суммы в инфраструктуру республики.
«ИКЕА» также планирует построить новый торгово-развлекательный центр до 2018 года. Проект предусматривает возведение нового здания под аренду площадью 212 тысяч квадратных метров и строительство новых торговых объектов. Сумма инвестиций может составить порядка 9 млрд рублей.
«Агрокомплекс» к 2018 году построит сырзавод в Краснодарском крае
Один из крупнейших аграрных холдингов Краснодарского края, АО «Фирма «Агрокомплекс им. Н.И.Ткачева», намерен к 2018 году построить в Выселковском районе завод по производству сыров.
По данным Интерфакс, объем инвестиций в проект составит около 8 млрд рублей. Согласно планам, завод будет выпускать не менее 16 тысяч тонн твердых и мягких сыров в год. Продавать сыр будут, в основном, через собственную сеть магазинов по всей стране.
Приступить к строительству могут уже в 2016 году.
«Агрокомплекс имени Н.И. Ткачева» принадлежит семье экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, ныне занимающего пост министра сельского хозяйства России. Компания занимается растениеводством, выращивая зерновые культуры, а также садоводством, производством комбикормов, животноводством, мясопереработкой, торговлей. В холдинг входит более 40 предприятий. В 2013 году «Агрокомплекс», по данным СПАРК, получил 2,5 млрд рублей чистой прибыли.
Долги по зарплатам на Кубани выросли до 567 млн рублей
Общий долг 120 предприятий-должников перед работниками в Краснодарском крае составил более 566,7 миллионов рублей. Действующие предприятия должны сотрудникам 76,2 млн рублей, банкроты — 490,5 млн рублей. Об этом губернатор региона Вениамин Кондратьев заявил на совещании в администрации края. Он также отметил, что задолженность по зарплатам не результат экономического кризиса, а итог произвола работодателей.
«Людям все равно, предприятие банкрот или работающее, зарплату им должны заплатить. Они обращаются в суды, ищут способ защитить права каждого работника, но тем, кто реально может повлиять на ситуацию, оставлять людей один на один с проблемой не позволю», — подчеркнул Кондратьев.
По его словам, более 9 тысяч кубанцев вовремя не получили деньги. В числе крупнейших должников оказались четыре предприятия группы «Седин». На них приходится порядка 34 млн рублей долга.
Проблемой задолженности на заводе «Седин» занимается специальная рабочая группа. Накануне состоялось совещание совместно с министерством промышленности и торговли РФ, где присутствовали около ста работников предприятия. Обсуждался план погашения задолженности и продажи непрофильных активов.
«Нынешнее руководство обязуется до конца текущего года полностью погасить задолженность по заработной плате. Мы рассчитываем, что это будет до конца января следующего года. После продажи активов будет в первую очередь погашена задолженность по зарплате, а также задолженность по налогам», — отметил вице-губернатор Сергей Алтухов.
Кондратьев подчеркнул, что «Седин» необходим региону как мощное работающее предприятие.
«Иначе мы лишим «Седин» завтрашнего дня, а завтрашний день должен быть промышленным. Сегодня минпром РФ готов подключиться к решению вопроса, чтобы предприятие было технически оснащенным и в целом работало на экономику России, потому что это огромный завод», — добавил губернатор.
Кроме того, в регионе возбуждено 46 уголовных дел по невыплате зарплат. Долги по муниципальным контрактам составили 3 млрд рублей.
Застройщиков Краснодара научили новым способам продаж недвижимости
Федеральная конференция по маркетингу и продажам недвижимости прошла в конференц-зале краснодарской гостиницы «Интурист». Она стала первой из цикла мероприятий, запланированных на 2016 год. Всего пройдет 10 подобных конференций в Сочи, Казани, Екатеринбурге, Москве, Санкт-Петербурге и других городах.
Главными спикерами стали известный практик и автор книг по маркетингу Игорь Манн и эксперт в продаже недвижимости Иван Черемных. Площадка собрала более 260 участников из 53 строительных компаний.
«Строительная область является мультипликатором: одно рабочее место создает 3 — 7 в смежных отраслях. Кроме того, деньги тысяч дольщиков уже вложены в строительство многоквартирных домов. Наша главная задача сейчас — не допустить банкротство застройщиков. Закрытие одной компании чревато потерей заработка для сотен жителей города, а также потерей денег для вкладчиков», — заявил участникам Иван Черемных.
По словам Манна, каждый год в мире появляются тысячи новых маркетинговых инструментов. К сожалению, лишь немногие из них застройщики используют на полную мощность. Участникам конференции представили эффективные каналы и способы продаж недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции учредили премию для социально значимых строительных компаний. За концептуальный проект с комфортной инфраструктурой наградили ГК «Европея». Премию за комфортные дома с собственной инфраструктурой получил СК «ЮгСтройИнвест». Премию за удобные программы покупки квартир вручили «ВКБ-новостройки».
«Девелопмент-Юг» устроит для краснодарцев «Теплые приемы»
К сдаче сразу шести домов в Краснодаре строительная корпорация «Девелопмент-Юг» устроит праздник для своих дольщиков. «Теплые приемы» пройдут в краснодарском Театре Драмы в пятницу, 18 декабря, в 19.00. Дольщики компании уже получили приглашения.
«Девеломпент-Юг» в срок завершил строительство домов в жилых комплексах «Прогресс», «Спортивная деревня», «Симфония», «Перспектива» и «Новый город». Ключи от квартир получат более 1,3 тысяч семей.
«В связи с этим будет яркое мероприятие с участием музыкальных коллективов, фуршетом. Гвоздь программы — известный краснодарский скрипач Самвел Айрапетян, он выступит в сопровождении талантливого пианиста Артема Пенжояна и симфонического оркестра», — рассказала «Другим городам» руководитель отдела продаж корпорации «Девелопмент-Юг» Маринэ Безгласная.
В рамках церемонии запланирован брифинг, в ходе которого каждый сможет задать вопросы владельцу и президенту «Девелопмент-Юг» Сергею Иванову.
В планах застройщика устраивать подобные мероприятия ежегодно.
В 2015 году корпорация построила в общей сложности 14 домов в Краснодаре, в планах на 2016 год — сдача еще 12-ти домов.
