Какую недвижимость можно приобрести, если вы — «миллионер»?
Естественное желание любого человека — купить жилье получше и подешевле. Давайте разберемся, каким объявлениям можно доверять, владея суммой около одного миллиона рублей, а на какие ни в коем случае нельзя ориентироваться, если вы твердо намерены переехать в Краснодар без проблем.
Открывая любой сайт объявлений, у вас разбегаются глаза. Оказывается, можно купить очень даже приличную квартиру и с бюджетом до одного миллиона рублей. И при этом в перспективном районе, с отличной транспортной инфраструктурой. Иногда даже с ремонтом! Но так ли реальны и безопасны эти варианты? К сожалению, не всегда.
Рынок бюджетного жилья начал развиваться в Краснодаре относительно недавно. Сначала такие предложения могли представить только частные застройщики, которые оформляют все разрешительные документы после сдачи дома в эксплуатацию. Позже, поймав тренд, на рынок жилья эконом-класса вышли и серьезные застройщики.
Итак, какой план действий нужно разработать, ориентируясь на покупку жилья в пределах миллиона рублей
- Внимательно изучите документацию застройщика. Проектная декларация, разрешение на строительство, технические условия на подключение всех необходимых коммуникаций — вот далеко не полный перечень разрешительных документов, которые должны быть в наличии у компании, которая строит «на совесть», а не в погоне за сиюминутной прибылью.
- Зайдите на сайт застройщика, почитайте отзывы о компании и ознакомьтесь с готовыми объектами. Таким образом вы, можно сказать, познакомитесь с компанией, которой доверите свой капитал.
- Не верьте, что новое жилье в центре Краснодара можно приобрести за эту сумму. Предложения в центре до одного миллиона рублей — очень редкие. И даже если вы найдете такой вариант, это однозначно будет либо «частичка» в общем ЖАКТовском дворе на 5-10 хозяев, либо комната в общежитии. Не нужно пугаться подобных объектов. Если для вас жизнь в центре или очень близко к нему — момент принципиальный, а дополнительную сумму пока нет возможности добавить, и при этом нужно сразу заехать и жить, то присмотритесь к таким предложениям.
- Если вы рассматриваете строящееся жилье — к вашим услугам достаточно много объектов на окраине Краснодара. Подобные предложения можно найти в районах: Витаминкомбинат, район ул. Комарова, пос. Российский, пос. Южный, пос. Краснодарский, Западный обход. Если рассмотреть сумму чуть больше миллиона рублей, то можно найти просторные квартиры-студии на Энке, в районе ул. Черкасская и в поселке Знаменский.
- Не бойтесь обращаться в агентство недвижимости в страхе переплатить. Опытный риэлтор поможет сориентироваться в огромном рынке жилья эконом-класса и выбрать вариант, при котором вы отпразднуете новоселье, а не вступите в ряды обманутых людей, годами ждущих сдачи дома в эксплуатацию.
- Если вы теоретически рассматриваете вариант привлечения кредитных, в том числе ипотечных средств — обсудите его со своим агентом. В крупных компаниях есть ипотечные отделы, специалисты которых помогут правильно составить заявку на получение кредита, и ваши шансы на квартиру большей площади обретут реальность.
- Если для вашей семьи важно переехать на юг, но при этом суета большого города вас абсолютно не привлекает, присмотритесь к предложениям в небольших городах, станицах и поселках Краснодарского края. Вы получите прекрасную экологию, добрых соседей вокруг, а при необходимости сможете добраться до Краснодара на общественном транспорте.
В нашем благодатном регионе есть предложения в любой целевой категории. Главное всегда помнить: покупка недвижимости — это очень серьезный и ответственный шаг. И очень важно сделать его обдуманно, заручившись достаточным количеством информации и опытным помощником.
«Кинотавр» назвал победителей
Главный приз кинофестиваля получил фильм Анны Меликян «Про любовь». Награду за лучшую режиссуру отдали Алексею Федорченко за картину «Ангелы революции». Номинацию «Лучшая мужская роль» разделили 4 актера: Василий Буткевич, Павел Чинарев, Александр Паль и Иван Янковский. Все они сыграли в «Тряпичном союзе». Лучшей актрисой, жюри признало Полину Гришину, которая исполнила главную роль в фильме Ивана Вырыпаева «Спасение».
Любят на Кубани слабовато
По так называемому «Индексу любви» Краснодарский край лишь на 53 месте в стране. Об этом сообщили эксперты компании Brand Analytics, которые отслеживают эмоциональное состояние пользователей социальных сетей в регионах России. Соответствующие выводы были сделаны после подсчета соотношения позитивных и негативных эмоций в публичных сообщениях.
Кстати сказать, первыми в умении испытывать любовь значатся Республика Марий-Эл и Ленинградская область, бронза у Вологодской области. А вот республика Чечня оказалась в аутсайдерах.
Между Краснодаром и «Розой Хутор» пустили электричку
Добраться из пункта в пункт можно уже с сегодняшнего дня. Отправляться скоростная электричка «Ласточка» будет с железнодорожного вокзала Краснодар-1. Помимо этого в этом году в «Розе Хутор» для туристов разработана программа «Горы развлечений». В стоимость входит проживание и занятия для активного отдыха. Сколько их будет, впрочем, как и какой станет итоговая цена зависит от количества ночей. Курсировать поезд Краснодар — «Роза Хутор» будет до 15 сентября.
Сегодня в Краснодаре отмечают День России
Главное празднование, как уже рассказывали «Другие города», проходит на Пушкинской площади. Начнутся гулянья в 10 утра с выставки работ юных мастеров края. По традиции в этот день на сцене получат паспорта все, кому исполнилось 14 лет. На вечер запланирован большой концерт. Закончится праздник в девять вечера фейерверком. Перекрывать улицы не планируют.
Сегодня вечером в крае дождь с грозой
Осадки пройдут по Кубани и завтра. Ветер восточный, северо-восточный будет при этом обдувать её просторы со скоростью 5-10 м/с, при грозе порывы 15-20 м/с. В отдельных пунктах возможен град. Температура ночью 16-21°, по юго-восточным предгорьям местами 12-17°; днем 27-32°. На Черноморском побережье также дождь и гроза, в северной части Туапсинского района во второй половине дня ливень.
