Власти Краснодарского края намерены остановить застройку парков
Власти региона выявили массовые случаи застройки парков и скверов жильем и торговыми объектами. Для борьбы с проблемой зеленым зонам намерены придать статус особо охраняемых и вернуть их в Генплан.
Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края во главе с Юрием Рысиным вместе с депутатами ЗСК провели анализ утвержденных в последние два города генеральных планов городов и правил землепользования и застройки. В мониторинг вошли Краснодар, Анапа, Армавир, Геленджик, Новороссийск, Сочи и Крымский, Ейский, Абинский и Усть-Лабинский районы.
Оказалось, генпланы и правила землепользования часто не соответствуют друг другу. В частности, в Краснодаре по Генплану в районе парка «Солнечный остров» должны быть зеленые зоны. А по правилам землепользования — общественно-деловая зона местного значения. «Противоречие не может не сказаться на качестве застройки», — цитирует Рысина «РБК».
Местные власти часто выдают разрешения на строительство без учета Генланов. В том же Краснодаре с 2007 по 2015 годы зеленых зон по этой причине стало меньше на 300 га, причем, за счет парков, скверов и бульваров.
Причиной уничтожения зеленых зон в крае Рысин назвал также отсутствие жестких требований к параметрам строящихся объектов. В частности, парки хаотично застраиваются ларьками и аттракционами.
Нарушения возникают потому, что в госкадастре у многих рекреационных зон не определены границы. В Краснодаре, например, из 70 только у 15 зеленых зон такие границы есть. Руководство региона сейчас создает перечень особо охраняемых зон регионального и местного значения, чтобы остановить их застройку.
Ужесточат контроль за следованием Генплану и на городском уровне. Департамент архитектуры края уже назвал нормативы по созданию зеленых зон при застройке. Согласно им, площадь зеленой территории в строящемся микрорайоне с многоэтажной застройкой должна быть не менее 6 квадратных метров на человека и не менее 25% площади микрорайона.
Положительные примеры озеленения в Краснодаре тоже есть: за два года в городе построили и засадили бульвар Солнечный по одноименной улице, провели реконструкцию бульвара по улице Красной, сквера Дружбы и Кубанской набережной.
