Девелоперы на «Рождественском саммите» обсудили будущее строительного рынка Краснодара
На «Рождественском саммите» по недвижимости, который прошел в Краснодаре в минувшую пятницу, руководители строительных компаний Краснодара заявили о необходимости четких правил застройки города и активного диалога с администрацией, а также обсудили перспективы рынка после отмены субсидирования ипотечных кредитов, которая грядет в марте, и прочих государственных инициатив.
Одной из самых обсуждаемых тем на «Рождественском саммите» стало несоответствие Генерального плана Краснодара и Правил землепользования и застройки.
«Наша задача сделать правила игры более осязаемыми и мы ускоряем работу, чтобы добиться этого», — заверил участников саммита главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.
Активно обсуждалась инициатива губернатора Краснодарского края о запрете на продажу квартир в новостройках, пока дом не будет достроен на 50%.
«Если запрет войдет в силу, с рынка могут уйти до 90% компаний. У большинства застройщиков нет столько собственных и заемных средств, чтобы построить половину дома. Стоит учесть, что у нас в регионе Сбербанк — единственный банк, полноценно занимающийся проектным финансированием застройщиков. И из 340 строительных компаний края он работает только с 16 компаниями», — заявил генеральный директор «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
У строителей есть опасение, что бюджеты региона и города потеряют значительную часть доходов, если законодательные инициативы не будут учитывать рынок и стимулирование покупательной способности населения прекратится.
«Если государство отменит субсидированную ипотеку и не даст другого инструмента поддержки, будет серьезный провал. Как минимум на 30% сократятся объемы ввода жилья. Пропадут рабочие места, налогооблагаемая база просядет. Только наша компания заплатила около 530 млн рублей налогов в прошлом году. При вводе 100 тысяч квадратных метров жилья застройщик отдает минимум 400 млн налогов», — выразил опасение Сергей Иванов.
Строители обсудили и рентабельность цены на квадратный метр жилья в регионе и городе.
«Некоторые застройщики выходят на рынок с очень низкими ценами, которые ведут в тупик. В итоге у застройщиков нет средств на строительство инфраструктуры, да и в целом заинтересованность работать на рынке города падает», — отметил генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько.
Володько убежден, что низкие цены на жилье повышают риски для покупателей столкнуться с недобросовестными застройщиками. Он призвал строителей привести цены в соответствие с экономической реальностью.
Подводя итоги саммита, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок обрисовал главную задачу строительной отрасли в 2016 году.
«Необходимо перегруппироваться на решение задач не только строительства, но и создания инфраструктуры города. Мы сейчас создаем условия для этого. Все, кто примет участие в формировании Генлана, в дальнейшем будут более конкурентоспособны. Администрация крайне заинтересована в диалоге со строителями. Со стороны администрации мы чувствуем, что не хватает информации. Надо продолжить обмениваться мнениями и предложениями. Знание критики поможет нам в дальнейшем грамотно запланировать наши действия и составить максимально правильный Генплан», — отметил Мазурок.
Пенсии и социальные выплаты в Краснодаре вырастут на 4% и 7%
Сегодня, 1 февраля, проиндексируют размеры социальных выплат, ежемесячных денежные выплаты и все детские соцпособия. Согласно постановлению правительства РФ, они вырастут на 7%. Материнского капитала индексация не коснется.
На 4% повысят страховые пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению, сообщает пресс-служба ПРФ. Среднегодовой размер страховой пенсии по старости составит 13 132 рубля. Страховые пенсии будут индексироваться только у неработающих пенсионеров.
Пенсии по государственному пенсионному обеспечению, в том числе социальные, с 1 апреля также вырастут на 4% у всех пенсионеров, независимо от того, работают они или нет. Среднегодовой размер социальной пенсии составит 8 562 рубля.
«Вторая индексация пенсий планируется во втором полугодии 2016 года, решение о которой будет приниматься в середине 2016 года исходя из финансовых возможностей государства», — сообщает ПФР.
В феврале на 7% увеличат ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), самую массовую соцвыплату от ПФР. Параллельно с этим вырастет и стоимость набора социальных услуг, который федеральные льготники могут получать как в натуральной форме, так и в денежном эквиваленте.
«В 2016 году в России не будет пенсионеров, чей ежемесячный доход ниже прожиточного минимума пенсионера в регионе проживания. Всем неработающим пенсионерам будет производиться социальная доплата к пенсии до уровня прожиточного минимума пенсионера в регионе проживания», — подчеркнули в ПФР.
В честь погибшего олимпийца Бесика Кудухова назовут улицу в Краснодаре
В районе краснодарского жилого комплекса «Спортивная деревня» появится улица имени Бесика Кудухова, вольноборца, погибшего в аварии на трассе по пути из Краснодара во Владикавказ.
Решение об этом принято на заседании городской Думы Краснодара.
Бесик Кудухов погиб 29 декабря 2013 года. Он был обладателем бронзовой медали летней Олимпиады-2008 в Пекине и серебряной медали на Олимпиаде-2012 в Лондоне.
Выпускники школ Краснодара должны подать заявки на ЕГЭ до 1 февраля
Записаться можно сразу на несколько экзаменов, а в мае определиться, какие из них сдавать. После 1 февраля изменить перечень выбранных предметов нельзя.
Подробнее узнать о сдаче Единого госэкзамена можно в специальном разделе на сайте регионального министерства образования, науки и молодежной политики.
В разделе есть все нормативные документы, полезные ссылки, все о итоговом сочинении в 2015-2016 учебном году, указаны места регистрации на сдачу ЕГЭ и сроки подачи заявлений для участия в ЕГЭ-2016 для выпускников прошлых лет.
Проконсультироваться также можно ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00 по телефонам горячей линии: 8 (918) 189-99-02, (861) 236-45-77.
Радиостанция DFM-Краснодар устроила первую вечеринку «Проекта 12»
Накануне в краснодском караоке-клубе «Цветы» состоялась первая из дюжины вечеринок «Проекта 12» радиостанции «DFM-Краснодар». Именинницу поздравил актер и ведущий Андрей Трегубов, Vklybe.tv сделали яркие снимки и видео празднования дня рождения.
«DFM-Краснодар» в этом году исполняется 12 лет. По этому случаю в течение всего года DFM проведет серию вечеринок для 12 именинников из числа своих слушателей.
«Один из лучших ресторанов города, праздничный стол, накрытый на 12 персон, большой танцевальный сэт от DJ Ginger, конкурсы и призы от ведущих радиостанции DFM-Краснодар ― все это получит в подарок победитель проекта, которого мы определим раз в месяц», ― пояснили организаторы.
Для участия в «Проекте 12» надо снять себя и своих друзей в видео длительностью не более 15 секунд, где вы, включив музыкальный эфир радиостанции на любом ближайшем радиоприемнике, танцуете под музыку DFM-Краснодар, а в конце ролика дружно произносите: «С днем рожденья, DFM!»
Ролик необходимо выложить в группу «Проект 12 DFM», изменив название видеоролика на свои фамилию, имя и отчество и дату рождения. По желанию ролик можно выложить также в свои инстаграм-аккаунты, подписывая хэштэгом #хочупатиDFM. Появившиеся видеоролики администраторы группы сами сортируют в альбомы по месяцам. Победителя месяца определят по итогам голосования.
Подробности и условия участия в проекте ― в официальной группе проекта «ВКонтакте» или на сайте www.dfm106.ru.
Генеральный партнер «Проекта 12» ― караоке «Цветы», партнеры ― магазин для праздников и запоминающихся событий «Дуремаркет», печать фотомагнитов из Instagram «Инсталаб», VKLYBE.TV, информационные партнеры ― HELLO TV, «Другие Города» и «Юг Times».
Турнир среди баров, кафе и ресторанов устроят в Краснодарском крае
Победителей конкурса выберут в 12 номинациях, в частности, выяснят лучший ресторан, кафе, бар, лучшую сеть предприятий общепита. Участников оценят по 39 критериям, в частности, по уровню обслуживания, квалификации персонала, технологиям и качеству продуктов.
Заявиться на конкурс «Лучшее предприятие общественного питания Краснодарского края 2015 года», который проводит краевой департамент потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя, можно до 18 марта по телефону: (861) 268-10-90. Документы для регистрации в конкурсе есть на сайте департамента.
В жюри вошли руководители краевых органов власти, представители вузов и СМИ. Победителей наградят в декабре 2016 года.
