«Рождественский саммит» игроков рынка недвижимости состоится в Краснодаре 29 января
В Hilton Garden Inn Krasnodar 29 января состоится «Рождественский саммит» по итогам развития рынка недвижимости Южного региона России. Топ-менеджеры отрасли и представители региональных органов власти соберутся вместе, чтобы подвести итоги 2015 года, обсудить перспективы на будущее, а также поделиться своими ожиданиями и макроэкономическими предчувствиями.
В рамках саммита эксперты обсудят состояние рынка жилой и коммерческой недвижимости региона, антикризисные практики для девелоперов, эффективные стратегии продаж и арендных отношений, современные вызовы и успешный опыт их преодоления, точки роста и федеральные программы, направленные на стабилизацию отрасли.
Среди важнейших тем деловой программы — новый генеральный план Краснодара, вопросы инфраструктурного обеспечения проектов, финансирование строительства социального назначения.
«Собрать вместе представителей бизнеса и власти — это большая удача. Нам действительно есть что обсудить: существуют вопросы, которые требуют согласованного решения сторон. Темпы роста жилищного строительства в Краснодаре очень высокие, об этом говорят, как о показателе успешности, однако плотная застройка приводит к серьезным проблемам с коммуникациями и инфраструктурой, от которых страдают не только покупатели недваижимости, но и все жители города. Надеюсь, что на «Рождественском саммите» бизнес и власть смогут выстроить конструктивный диалог и услышать друг друга, чтобы сделать наш город лучше», , — отметил Илья Володько, генеральный директор MACON Realty Group.
Организатором мероприятия выступает компания PROEstate Events, при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и учебного центра Academy of Real Estate (ARE). Официальный деловой партнер — MACON Realty Group.
«Рождественский саммит» — традиционная площадка для встречи профессионалов отрасли в преддверии нового календарного и экономического этапа, которая ежегодно собирает более 150 ключевых персон и экспертов рынка.
«Рождественские саммиты» ежегодно проходят в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Казани, Нижнем Новгороде, Омске и других городах России.
77 самостроев зафиксировали в Краснодаре
За последние два года в Краснодарском крае выявлено порядка 1 700 объектов самовольного строительства, из них в Краснодаре — 77 таких домов, в Новороссийске — 16, в Геленджике — 28.
Об этом стало известно на совещании по градостроительной деятельности в администрации Краснодарского края.
«Сегодня отмечается избирательный подход уполномоченных органов в борьбе с незаконным строительством. Распространены случаи направления заявлений в суд о сносе самовольных построек на завершающей стадии, либо после окончания строительства, или на месте стоянки строится многоэтажный дом. А органы местного самоуправления не всегда занимают принципиальную позицию», — заявил на совещании главный прокурор Краснодарского края Леонид Коржинек.
Последние пять лет проблема самостроев особенно актуальна в Сочи, Туапсе, Геленджике, Новороссийске, Анапе и Краснодаре.
«Здесь вынесено 4518 решений о сносе незаконно возведенных объектов. Сюда входят не только решения о сносе многоэтажных домов, гостиниц и крупных объектов незаконного строительства, но и споры между гражданами о сносе пристройки или иски о сносе одноэтажных строений. Такое количество дел говорит о том, что объекты самовольного строительства возводились более пяти лет назад, а бороться начали с ними сейчас», — отметил председатель краевого суда Александр Чернов.
Впрочем, за минувшие 10 лет в регионе уменьшилось число объектов самовольного строительства более чем в четыре раза — с 7 500 до 1 690 объектов. Однако изменилась сама структура самовольного строительства.
«Зачастую застройщик получает разрешение на строительство, а возводит объект повышенной этажности, с иными параметрами и назначением, которые ложатся дополнительной нагрузкой на уже изношенные сети коммунальной инфраструктуры», — пояснил Гриценко.
Губернатор Вениамин Кондратьев заявил, что в случае появления новых самостроев главы муниципалитетов будут нести персональную ответственность. Кондратьев считает, что главы городов и районов должны оперативно выявлять незаконное строительство, останавливать возведение домов в самом начале, а не на стадии «крыши», обращаться в суды.
Вице-губернатор Юрий Гриценко заявил, что администрация региона прорабатывает единый формат учета всех видов самостроя и отчетности.
«После введения периодичной отчетности мы будем выявлять тех должностных лиц, которые на любом из этапов контроля выполнили свои обязанности не в полном объеме или уклонились от них», — отметил вице-губернатор.
Власти намерены активнее сотрудничать с жителями региона и оперативней реагировать на сигналы, поступающие от граждан, проводить работу с председателями ТОСов о порядке информирования о начале любых строек, конкретизировать взаимодействие по этому вопросу с участковыми.
Онлайн-подписи против платных парковок собирают в Краснодаре
Горожане на платформе change.org создали электронную петицию против платных парковок в Краснодаре, и собирают под ней онлайн-подписи.
Петиция адресована губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву и главе краевого центра Владимиру Евланову.
В тексте сообщения говорится о том, что большинство бесплатных парковок сделаны платными и недоступны для многих горожан из-за своей цены, и чаще всего они не охраняются.
«За что мы должны отдавать деньги? Из-за них возникает еще больше пробок. Сделано все, но только не для людей. Платные парковки в центре города — это логично и приемлемо, но ведь не по всему Краснодару. Пока мы будем принимать ситуацию, как она есть, ничего не изменится, и на нас, простых рабочих людях, продолжат наживаться. Давайте прекратим весь этот произвол», — пишут авторы петиции.
На момент публикации новости петицию подписали 1 590 человек. Чтобы «завершить» петицию, необходимо еще 910 подписей.
Сейчас в краевом центре порядка 45 тысяч машиномест, из которых 3 800 мест — на платных муниципальных парковках.
В конце 2015 года депутат Госдумы Сергей Обухов раскритиковал работу администрации Краснодара в плане платных парковок. Он распространил сообщение о том, что Контрольно-счетная палата Краснодара обнаружила нестыковки в доходах города от платных парковок. Обухов заявил, что поступления доходов в городской бюджет от предоставления на платной основе парковок за 9 месяцев 2015 года составили 4 887,8 тысяч рублей, всего 24,4% планового назначения. Операторами парковок являются ООО «Городские парковки» и ОАО «Логистик Сити». Городские контролеры выявили, что доходы ОАО «Логистик Сити» в городской бюджет в январе-сентябре 2015 года не поступали, отмечается в сообщении пресс-службы депутата. Опираясь на выводы контрольно-счетной палаты, Обухов направил письмо прокурору Краснодарского края с требованием разобраться в ситуации.
По словам депутата, департамент транспорта города вообще не располагает информацией о площади парковок, созданных на основании муниципальных правовых актов, а также о суммах доходов в разрезе парковок. Депутат предложил прокурору края провести проверку соблюдения действующего законодательства должностными лицами администрации Краснодара.
После этого мэр краевого центра Владимир Евланов предложил краснодарцам лично проинспектировать центр управления парковками. Глава города заявил, что городские власти полностью контролируют получение прибыли инвестором, занимающимся платными муниципальными парковками.
Проект по организации платных парковок в Краснодаре стартовал в 2013 году. Созданный центр управления муниципальными парковками контролирует процесс оплаты водителями парковки в режиме реального времени. Там отслеживают ситуацию на каждой из муниципальных платных парковок и оказывают круглосуточную помощь водителям по возникающим вопросам.
Ранее власти разрешили оставлять авто ночью на платных парковках Краснодара бесплатно.
За неуплату стоянки на платных парковках Краснодара начали штрафовать.
О том, как работают платные парковки в Краснодаре и сколько стоит оставить авто в аэропорту и на вокзале Краснодара, читайте в нашем материале «Место под солнцем».
Четыре трамвайных маршрута в Краснодаре ненадолго изменятся
Схему движения четырех трамвайных маршрутов в краевом центре изменят 14 января с 22.00 до 5.00 15 января. Иначе пойдут трамваи №№ 2, 5, 8 и 15.
«Это обусловлено ремонтом трамвайного пути по улице Коммунаров на участке от остановки «Центр города» до остановки «Одесская», — отметили в «Краснодарском трамвайно-троллейбусном управлении».
Маршрут № 2 проследует от улицы Декабристов по Садовой до Западного депо, от Индустриальной по Коммунаров, далее по Гоголя, Железнодорожной, Дмитриевской дамбе, Садовой и Декабристов.
Маршрут № 5 будет следовать от РИПа по Садовой до улицы 8 Марта в Пашковском микрорайоне.
Маршрут № 8 пройдет от РИПа по Садовой до остановки «Хладокомбинат».
Маршрут № 15 проследует от РИПа по Садовой до Западного депо.
Жители Прикубанского округа Краснодара на время останутся без света
В ряде садоводческих товариществ в пятницу, 15 января, с 9.00 до 15.00 отключат свет.
«Временное отключение потребителей от электроснабжения обусловлено плановым проведением работ по замене оборудования на высоковольтной линии электропередач на подстанции «Витаминкомбинат», — пояснили в департаменте городского хозяйства и ТЭК.
Все работы по замене оборудования на подстанции выполнят специалисты ООО «Энергосистемы». Ремонт необходим для дальнейшего бесперебойного электроснабжения жителей в осенне-зимний период.
В зону временного отключения электроэнергии попадает ряд садоводческих товариществ и объектов, расположенных в районе Ростовского и Ейского шоссе, а также «Витаминкомбината».
Площадь Чистяковской рощи в Краснодаре увеличат до 54,6 гектаров
В ходе общественных слушаний по уточнению границ Чистяковской рощи стало известно, что к территории парка присоединят сквер возле Екатерининского зала и станции Юннатов. В результате площадь памятника природы составит порядка 54,6 гектаров.
В границах рощи запретят любую деятельность, которая может нанести ущерб объектам растительного мира, а также деятельность, влекущую за собой снижение экологической, эстетической и рекреационной целостности территории.
«В 1988 году площадь памятника природы «Первомайская роща» составляла 52 гектара. К 2011 году его территория сократилась до 36,7 гектаров за счет застройки парка», — завился на слушаниях директор НИИ прикладной и экспериментальной экологии КубГАУ Леонид Ярмак.
Памятник природы, до сих пор именуемый «Первомайской рощей», намерены полностью переименовать в «Чистяковскую рощу». Сейчас так называется только парк, который входит в общую площадь рощи.
На заседании предложили также провести повторный аудит всех земельных участков, которые предполагается сделать территорией рощи. Все предложения жителей города внесли в протокол слушаний.
«Было много замечаний, все они будут рассмотрены. Конструктивные мнения, которые сегодня были высказаны и еще будут поступать в адрес министерства природных ресурсов, будут включены в проект этой территории. Дальше этот проект пройдет экологическую экспертизу, а затем будет представлен на рассмотрение губернатору», — отметил по итогам слушаний вице-губернатор Юрий Гриценко.
По его словам, изменение границ Чистяковской рощи — первый этап проекта по созданию большего числа охраняемых природных зон в Краснодаре и крае.
«Стоит задача не только сохранить то количество, которое было в советские времена, но и приумножить его», — подчеркнул Гриценко.
Напомним, общественные слушания по поводу новых границ Чистяковской рощи состоялись 12 января в актовом зале администрации Западного округа Краснодара.
