Муниципальные власти упустили момент
Возвращаясь к одной из первых Ярмарок жилья, вспоминаю беседу Фролова Михаила Борисовича (первый заместитель главы муниципального образования город Краснодар – прим. ред.) с застройщиками. Тогда прозвучало превосходное предложение, в рамках которого администрация обязуется выкупать часть коммерческих помещений в жилых комплексах. Использовать их муниципальные власти могли бы под организацию детских садов. В тоже время делали просчеты такого проекта. Выяснилось, что выкупать подобные площади в ЖК во много раз дешевле, чем строить новые здания. То есть за те же деньги можно создать больше объектов. Дальнейшую судьбу предложения я не отслеживала, но, судя по новостям, реализовано оно не было.
Что касается школ, я бы внесла предложение девелоперам организовывать образовательные учреждения загородного типа. Конечно, такие школы смогут себе позволить более обеспеченные люди, однако они будут получать преимущества в виде чистого воздуха, индивидуального подхода, дополнительных кружков и секций.
К сожалению, это не решит транспортную проблему. Отвезти ребенка загород в школу это 1,5 часа в одну сторону и 1,5 в другую.
Зато это решит проблему наличия школы. Вспомним один из самых проблемных районов – район гипермаркета «Лента» на улице Российской. Там имеется три школы, которые переполнены, работают в три смены. Это крайне сложная ситуация.
Также наличие школ за городом привело бы к расширению территории города. Что, в свою очередь, уменьшило бы интенсивность застройки в центре. В этом отношении выигрывает проект «Европея». Владельцы создали город в городе с собственной инфраструктурой, единый обликом, комфортным для жизни ландшафтом. Увидев на прошлой Ярмарке жилья, какие планы у застройщика, я окончательно убедилась, что на этот район стоит обратить особое внимание как администрации, так и покупателям. Не исключено, что со временем «Европея» получит статус автономного образования.
Вы предложили совершенно новый формат приобретения недвижимости. Расскажите, как родилась идея Ярмарки жилья?
По образованию я маркетолог, но меня всегда привлекала деятельность застройщиков. Я воспринимаю их как созидателей. Помните внутреннюю установку: посадить дерево, родить сына, построить дом? Первые два пункта с разным качеством выполняет большинство, а вот строительство дома – задача для стойких. Кроме того, это одна из немногих форм созидания, которая имеет материальное воплощение и максимальную полезность для общества. Именно поэтому я решила приложить свои интеллектуальные и творческие силы в области строительства.
Сейчас мне кажется, что идея Ярмарки жилья лежала на поверхности. А в самом начале я сомневалась: либо это слишком сложно в реализации, поэтому никто не берется; либо настолько просто, что похоже на гениальную мысль.
