Генплан Краснодара хотят сделать доступным для горожан
Вырубка части зеленых зон в Краснодаре связана с несовершенством Генплана. Документ должен быть не только в открытом доступе, чтобы каждый желающий мог его просмотреть, но и в понятном формате, считают чиновники.
«Сейчас мы работаем согласно Генплану города, утвержденному решением городской Думы в 2012 году. До этого у нас был Генплан 2004 года. Но это был, если можно так назвать, «несовершенный» документ, и никто этого не скрывал. Именно оттуда и пошла проблема с зелеными зонами. Дело в том, что в Генплане 2004 года даже не были точно описаны наши парки, скверы, бульвары. И только с 2006 года началась работа по тому, чтобы эти земельные участки описать, сформировать, придать им официальный статус. После того, как решением городской Думы парк или сквер объявлен зеленой зоной с определенными границами, ни у одной инстанции не возникнет желания взять и принять решение по размещению там какого-либо коммерческого или жилого объекта. Это очень хорошая практика, и она сегодня широко используется в нашем городе», — отметил первый вице-мэр Краснодара Михаил Фролов.
За последние несколько лет городская Дума четко определила названия и границы 42 зеленых зон — парков, скверов и бульваров. По данным департамента архитектуры и градостроительства, предстоит провести кадастровые работы на участках под ними. Для этого требуется около 30 млн рублей.
«Требуется серьезная работа, чтобы документы откорректировать. Поэтому та работа, которая сейчас ведется и депутатами, и нами, и архитектурой — она не спонтанная и возникла не сегодня. К ней мы привлекаем и заинтересованных инвесторов, которые занимаются комплексной застройкой», — добавил Фролов.
По словам главного архитектора Краснодара Игоря Мазурка, власти недооценили ситуацию в земельных отношениях.
«Земельные отношения ближе всего к человеку, это частная собственность. Поэтому независимо от нашего внимания и возможностей, каждый человек и каждая организация находят финансы, чтобы оформить землю самостоятельно и с большой инициативой. И поэтому сегодня налицо — вал оформленных документов, за которым и мы не успеваем. Уже приводились примеры, когда Генплан назначает в одном месте ту же зеленую зону или автомобильную дорогу, но земельные отношения в этом месте уже состоялись, там уже нарезаны земельные участки, например, в 2004 — 2005 годах. Поэтому наш Генплан тогда станет эффективным, когда учтет все произошедшие изменения, это наша первоочередная задача», — заявил Мазурок.
Напомним, в Краснодаре за 8 лет застроили 300 га зеленых зон. Власти выявили массовые случаи застройки парков и скверов жильем и торговыми объектами. Для борьбы с проблемой зеленым зонам намерены придать статус особо охраняемых и вернуть их в Генплан.
