Корректировки в Генплан Краснодара обсудили с застройщиками
Ведущие застройщики Краснодара собрались за круглым столом с городскими чиновниками под председательством вице-губернатора Юрия Гриценко и главы города Владимира Евланова, чтобы обсудить изменения в Генеральный план.
«Сразу хочу сказать, и это позиция губернатора, — ни в коем случае никто не стремится остановить отрасль или кого-то ограничить. Поручения Вениамина Ивановича в этом плане касались, в основном, центральной части города, чтобы пресечь там точечную застройку. Наоборот, сейчас стоит задача, чтобы строительная отрасль продолжала качественно двигаться дальше. Если вы хотите возвести «свечку» в историческом центре города, то это — отдельная тема. А если территория за его пределами осваивается комплексно (не в масштабах нескольких соток или одного гектара), есть проект планировки, земля, понимание того, что в дальнейшем она не будет дробиться, а «социалка» урезаться, то однозначно это будем поддерживать», — обратился к застройщикам Юрий Гриценко.
Круглый стол прошел в выставочно-конгрессном комплексе «Экспоград Юг» и стал продолжением конференции «Открытый Краснодар. Генеральный план города».
«Мы должны и будем усиливать контроль в части соблюдения Генплана, выдачи разрешений на строительство и градостроительных планов, вместе с вами заниматься развитием инфраструктуры новых микрорайонов. Уверен, нынешний разговор позволит нам выработать единую программу действий, принципы строительства на территории города с учетом поставленных губернатором задач, подходы, которые бы учитывали интересы всех участников данного процесса — как строителей, так и жителей. Чтобы, приобретая новое жилье, краснодарцы получали все необходимое для комфортной жизни», — отметил Евланов.
Застройщиков призвали ответственней относиться к возведению социальных объектов при освоении земельных участков.
«Мы за вами не успеваем, город и край сегодня не успевают за строителями, за теми темпами, какими вы строите, не успевает финансирование из бюджетов, чтобы строить в достаточном количестве детсады и школы. Вы застроили микрорайон и ушли, а потом люди со своими проблемами идут к мэру», — добавил Юрий Гриценко.
Ситуация усугубляется из-за того, что застройщики в ходе работ вносят изменения в проекты планировок, в результате чего там, где были запланированы, например, социальные объекты, возводятся новые жилые дома.
«Стройте, но оставляйте площадки под социальные объекты, а то всё застроили, а теперь город за это отвечает. Надо вместе искать варианты, например, давайте прорабатывать механизмы государственно-частного партнерства в этой сфере», — предложил Гриценко.
Юрий Рысин, главный архитектор края, отметил, что сегодня это — ключевая тема для Краснодара. Как правило, изначально разрабатывается приличный проект планировки. В нем закладывают детсады, школы — вся социальная инфраструктура. По его словам, надо наложить запрет на то, чтобы это менять.
«А то получается, что школы и детсады постепенно выпадают из проектов. Нельзя этого делать. Без проектов планировок вообще никакой речи о выдаче градостроительных планов не может быть. Вы — системные застройщики. Мы с вами должны закрыть эту тему раз и навсегда», — сказал главный архитектор Краснодарского края.
Не менее важны благоустройство и озеленение новых микрорайонов. Прежде всего, где плотная и зеленых насаждений не хватает.
Напомним, есть норматив, по которому 25% участка под застройку должны занимать зеленые зоны. Это должны быть не единичные деревья возле подъезда, а полноценные зеленые зоны. И этот норматив должен четко соблюдаться.
«Есть Градостроительный кодекс. В нем указан перечень документов, которые необходимо предоставлять для получения разрешения на строительство. Давайте момент с озеленением «детализируем» на местном уровне, например, городским постановлением, примем документ, чтобы мы четко знали, какой план озеленения предоставлять в архитектуру», —гендиректор ЗАО «ОБД» Александр Залуцкий предложил закрепить это местным нормативным актом.
Затронули и тему развития инженерных сетей.
«Сегодня все сети находятся в частных руках. Поставщики ресурсов диктуют свои условия, запрашивают «бешеные» суммы за технологическое присоединение, что, в результате, сказывается на стоимости квадратного метра. Нам было бы проще и легче взаимодействовать в этом плане с городом», — сказал гендиректор ЗАО «Краснодарпроектстрой» Батырбий Тутаришев.
Поступило предложение рассмотреть возможность возвращения коммуникаций в ведение муниципалитета.
Что до выдачи разрешений на строительство, то сейчас этим занимается департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара. Участники дискуссии отметили, что для стабильного развития отрасли необходимо, чтобы у застройщиков была возможность закладывать новые объекты. Представители строительных компаний рассказали, что уже внесли корректировки в свои проекты с учетом новых требований и готовы и дальше действовать в том же ключе.
«Что касается всех согласований, считаю, как и раньше, это должна быть прерогатива города. Мы готовы урегулировать все вопросы в части выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию с профильными краевыми ведомствами. Сегодня у нас есть все возможности и четкое понимание того, как эффективно строить эту работу», — отметил Владимир Евланов.
Обсуждение изменений в Генплан Краснодара продолжится. В том числе, и в интернете.
Напомним, 20 ноября в комплексе «Экспоград Юг» прошла публичная конференция «Открытый Краснодар. Генеральный план города» по внесению правок в главный градостроительный документ краевого центра. Власти намерены максимально открыто вести работу с Генпланом, привлекать экспертов и жителей. Для этого на сайте мэрии накануне конференции выложили с десяток схем-карт, иллюстрирующих различные отрасли благоустройства — карты транспорта и улично-дорожной сети, общественного транспорта, объектов капитального строительства, существующих и планируемых границ промышленности, энергетики, транспорта, связи, а также генеральную схему озеленения Краснодара и карты общественных центров. Все схемы взяты из действующего Генплана. Каждый может оставить комментарии и внести предложения в главный градостроительный документ.
Открытую лекцию о Шуховской башне устроят в Краснодаре
В краевом центре продолжается цикл акций, посвященных 80-летию Шуховской башни. В пятницу, 4 декабря, в 10.00 у башни пройдет арт-акция «Пленэр у башни». А 5 декабря в 10.00 на первом этаже ТРЦ «Галерея» в «Любо-кафе», расположенном рядом с башней, состоится открытая лекция историков Виталия Бондаря и Оксаны Марковой.
В среду, 16 декабря, в Доме ученых и инженеров по улице Красноармейской, 30 пройдет планируется круглый стол по проблеме использования историко-культурного наследия в создании бренда города. В нем поучаствуют архитекторы, историки, специалисты в сфере связей с общественностью, представители власти.
В 2016 году планируется научно-практическая конференция по проблемам пропаганды историко-культурного наследия, в том числе, наследия русского авангарда, а также проведение архитектурного конкурса проектов по воссозданию и использованию утраченного резервуара башни.
Напомним, отмечать день рождения Шуховской башни в Краснодаре начали 27 ноября. К юбилею сооружения приурочили цикл арт-акций, публичных лекций, научных конференций и конкурс проектов по воссозданию первоначального вида башни.
Прикубанскому округу Краснодара вручили 4 млн рублей на благоустройство
По итогам января — сентября Прикубанский округ Краснодара признали лучшим в городе.
Исполняющему обязанности главы администрации округа Алексею Ляшенко мэр города Владимир Евланов вручил сертификат на 4 млн рублей. Их выделят из городского бюджета на развитие и благоустройство территории округа.
Вторым и третьим в рейтинге округов стали Карасунский и Центральный внутригородские округа, они получат по 2 и 1 млн рублей соответственно.
Въезд грузовиков в Краснодар со стороны Тургеневского моста ограничат
В краевом центре ограничат въезд в город большегрузов массой свыше 44 тонн со стороны Тургеневского моста.
«В ближайшие дни по распоряжению главы города будут установлены запретительные знаки на съездах Тургеневского моста, которые ограничат въезд в город большегрузного транспорта по улице Тургенева. Причем, соблюдение запретительных мер будет постоянно контролироваться», — пояснил исполняющий обязанности директора городского департамента транспорта, организации дорожного движения и охраны окружающей среды Владимир Архипов.
Ряд мер уже предпринят, в частности — на посту ДПС на съезде с Тургеневского моста перед улицей Калинина усилили пропускной режим, здесь организована постоянная проверка документов у водителей большегрузного транспорта.
В первой декаде декабря введут ограничение по массе для автомобилей, движущихся по реконструированной в этом году части улицы Тургенева. Здесь установят соответствующие знаки для грузовых машин с массой свыше 3,5 тонны.
В краевой центр действует 7 въездов. В 1990-е годы приняли решение о запрещении въезда в город крупнотоннажных машин с южного направления по Яблоновскому мосту из-за его изношенности. Поскольку для грузовых авто ограничат и въезд в город со стороны Тургеневского моста, специалисты отмечают, что альтернативой может стать въезд в Краснодар со стороны шлюзов Кубанского водохранилища.
Напомним, после реконструкции открыто движение транспорта по Тургенева на участке от Калинина до Северной.
Куда уехать из Краснодара на Новый год
Если вы еще не закрыли этот вопрос, самое время. Порадуют ли новогодние каникулы пушистым снегом, неизвестно. Погода в Краснодаре непредсказуема, как сама жизнь. Главную ночь года можно провести на базе отдыха в лесу или в четырехзвездочном отеле — всего хватает в радиусе 200 км. Мы постарались найти еще свободные места в базах отдыха и отелях на курортах края.
Классика жанра: снеговики, санки и баня
Любители традиционных новогодних забав отправляются праздновать в лес — в окрестности Гуамского ущелья, Горячего ключа, в Мезмай или горную Адыгею. Сотрудники местных баз отдыха отпаивают постояльцев травяным чаем, топят им баню на дровах и готовят укатанные снежные горки. Погода здесь соответствует сезону — ласковый снег, а может и глубокие сугробы, устойчивый, но не колючий минус на градуснике.
Туркомплекс «Горная деревня»
База приглянулась краснодарским корпоративным клиентам — сюда отправляются на выездные совещания и простой тимбилдинг. Побывавшие в «Горной деревне» хвалят ее за сервис, обилие дополнительных услуг, хорошую организацию досуга. Приветствуется активный отдых: прогулки по окрестностям пешком и верхом, с любованием вершинами Фишта и Оштена, Гранитным каньоном и долиной реки Белой.
Что есть: деревянные домики, кафе, баня на дровах, горная река Белая, густой лес, конные прогулки.
Адыгея, пос. Никель
8 (928) 469-21-43
От Краснодара: 200 км
За 2-местный номер: 6500 рублей (включен завтрак и ужин)
Горячие, зимние, общие: бассейны с термальной водой
За горячими ваннами отправляйтесь в Мостовской район, где минеральной водой наполняют целые бассейны: маленькие детские и просторные взрослые. Посетители делятся на две категории: кто-то приехал «окунуться и назад», а кто-то живет у бассейнов несколько дней, радуясь горячей водичке. Цены разнятся, и предугадать настроение хозяев бывает сложно, однако всегда есть альтернатива месту, которое вам не приглянулось — в окрестностях сразу несколько баз отдыха с источниками.
Спа-хутор «Святоград»
Особый упор создатели спа-хутора делают на лечебные свойства местной воды и чудодейственные процедуры. Другая характерная черта – стилизация под древнерусский город, со славянскими рунами и деревянной архитектурой. Колоритное местечко, чтобы на каникулах всласть подышать воздухом предгорий и подлечить нервы.
Что есть: термальные источники, минеральная вода, спа, прокат лыж, конные прогулки, экскурсии.
Мостовской район, ст. Ярославская, ул. Чапаева, 2
8 (861) 926 3 134
svjatograd.ru
От Краснодара: 171 км
За 2-местный номер: 4600 руб.
База отдыха «Анастасия»
Для детей здесь действуют скидки, а само купание входит в стоимость номеров. Радует наличие теплых беседок (обычные, неотапливаемые, тоже есть) и уютного общего павильона. Из развлечений поездки к местным достопримечательностям: ущельям, водопадам и смотровым площадкам.
Что есть: взрослый и детский бассейны, водные массажеры, отапливаемый павильон, теплые беседки, русская баня, рыбалка.
Мостовский район, поселок Мостовской, ул. Курортная, 2
+7 (918) 228-22-82
От Краснодара: 206 км
За 2-местный номер: 3500 руб.
К морю: безлюдные пляжи и диско до утра
Зимнее побережье прекрасно и удивительно. Не придется лицезреть обнаженные фигуры незнакомых людей, пляжи пустынны и располагают к медитации, а погода в новогоднюю ночь может оказаться весьма ласковой. Угрюмое зимнее море, кстати, тоже отличное зрелище. А в Анапу на зиму зачастую прилетают греться лебеди и прочие водоплавающие.
Чтобы отдохнуть своей компанией в тихой уютной атмосфере, поезжайте в любой прибрежный город или поселок. А вот если есть желание отчаянно покутить, больше подойдет отель с хорошим сервисом и новогодней программой.
Пансионат «Урал» 4*
В новогоднюю ночь организаторы обещают банкет, анимацию, а еще бассейн с морской подогреваемой водой. Особо требовательные гости воспользуются лобби-баром и чайной комнатой. За участие в новогоднем торжестве, на территории ночного клуба или ресторана, придется платить дополнительно.
Что есть: «шведский стол» трижды в день, собственный пляж, бассейны, детская игровая с воспитателями, ночной клуб, теннисный корт и кино.
Анапа, Пионерский проспект, 24
anapa-ural.ru
8 (86133) 3-33-72
От Краснодара: 161 км
За 2-местный номер: от 12 000 руб.
Вставай на лыжи: спорт класса люкс
Зимний Сочи — это элитные развлечения, эффектные отели и очереди на подъемники. Главный зимний курорт региона пестрит мировыми брендами. На Красной Поляне в этом году горнолыжный сезон открыли раньше срока, 21 ноября.
Накануне «Розу Хутор» назвали лучшим горнолыжным курортом России, вручив международную премию World Ski Awards в Австрии. Свое звание курорт удерживает третий год. Лучшим горнолыжным отелем России по версии премии признали Radisson Rosa Khutor, его награждают второй год подряд.
Valset Apartments by HELIOPARK Rosa Khutor 3*
Из всех отзывов об этом месте самый выразительный звучит так: «Для тех, кто не любит быть привязанным к шведским столам и кафе». Кухня есть в каждом номере, как в студии, так и в апартаментах из двух или трех комнат. Рядом супермаркеты, что порадует любителей здорового домашнего питания.
Зимой сюда едут ради потрясающих видов на горы, свежего воздуха и, конечно, катания. Подъемники и трассы совсем близко от отеля, из особых развлечений — катание вне трасс с гидом или заброска на дикие вершины вертолетом (при среднем и высоком уровне катания — самое то). Есть услуга под названием «ски-тур» — это полноценные походы на лыжах по склонам хребтов Аибга и Ачишхо, в пути преодолеваются большие перепады высот, оканчивается такая прогулка полноценным катанием со спусков.
Что есть: горнолыжные трассы, магазины, рестораны.
Красная Поляна, нижняя база курорта «Роза Хутор»
heliopark.ru
8 (862) 243-13-41
От Краснодара: 364 км
За 2-местный номер: от 12 000 руб.
Подготовила: Анна Лазник
Четыре «Волшебных ореха» спрятал Сочи Парк сегодня
Сочи Парк в эту пятницу спрятал сразу четыре «Волшебных ореха», дающих право на бесплатные билеты в тематический парк на время новогодних каникул. В последний рабочий день недели один орех можно найти в Краснодаре, еще три — в самых неожиданных местах Большого Сочи.
Для краснодарцев подсказка такая: «Два берега, между ними — речка. Над ней — мост. На мосту — поцелуи. Под мостом — сюрприз».
Для жителей и гостей Сочи сразу три подсказки:
- «Напротив монументальной колонны, с которой город охраняет его покровитель, есть тенистая аллея — внутри нее ищите сюрприз».
- «Символ сочинских грязевых лечебниц, что на Курортном стоит и гостей микрорайона встречает, прячем подарок пятницы».
- «Высоко забрался Волшебный орех в пятницу. На 560 у въезда ищите свой сюрприз».
«Волшебный орех» от Сочи Парка — это специальная пластина 20 на 20 см с изображением ореха, вложенная в брендированную коробочку с инструкцией.
Тот, кому повезет в поисках, должен сфотографировать найденный орех и разместить фотографию в своем профиле в одной из социальных сетей (ВКонтакте, Facebook и Instagram) с хэштэгами #sochipark #волшебныйорех.
С 9 ноября по 24 декабря ежедневно в трех точках — в Краснодаре, в Сочи и в самом тематическом парке — можно найти «Волшебный орех», гарантирующий получение бесплатного билета в Сочи Парк.
