В Краснодаре может появиться новый парк
Городские власти занялись вопросом сохранения зеленой зоны по улицам Героев-разведчиков и Героя Яцкова. Таким образом, в Краснодаре может появится новый парк или сквер.
Генеральный план Краснодара предусматривает сохранение на данном участке зеленой зоны. Однако вопрос необходимо урегулировать с собственниками и арендаторами территории. Большая часть земли находится в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и сдана в аренду застройщику «Таурас-96». Часть территории находится в собственности нескольких частных лиц.
Застройщик внес изменения в проект планировки данного района для строительства жилых домов. Департамент архитектуры и градостроительства на сегодняшний день предпринимает правовые меры для закрепления первоначального статуса участка как зеленой зоны. Также прорабатывается вопрос создания паркового пространства. До окончательного решения вопроса представители администрации города проводят встречи с инициативными группами горожан.
15,9 тысяч квартир сдано на Кубани за 1 квартал 2016 года
В Краснодарском крае за 1 квартал текущего года построили 15,9 тысяч квартир общей площадью 1,13 млн кв.м.
В это число входят объекты как индивидуальных застройщиков, так и организаций всех форм собственности, сообщает БН.ру. При этом объем ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 15,1%.
Предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 12,9 тыс. квартир общей площадью 732,3 тыс. кв. м, что составило 96,5% от аналогичного показателя января-марта 2015 года.
Доля индивидуального жилищного строительства составила 35,5% против 43,3% за соответствующий период прошлого года. Всего индивидуальные застройщики ввели 3 тыс. домов общей площадью 403,2 тыс. кв. м (69,6% к январю-марту 2015 года).
Через три месяца в Краснодаре появится единый список застройщиков
Администрация Краснодарского края готовит единый реестр застройщиков, работающих в регионе. В нем отразится строительная история каждого застройщика: сколько домов сдано или не сдано, сколько построено.
«Если у застройщика нет истории строительства, тогда не стоит с ним связываться. Или может, он новичок и пусть население видит, что он связывается с новичком, и это определенный риск», — пояснил идею губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
По словам вице-губернатора Юрия Гриценко, работа по созданию реестра ведется. Завершить ее намерены через три месяца.
Подобный реестр появится и на федеральном уровне.
«Соответствующие поручения уже даны. К 1 марта 2016 года общероссийский реестр должен быть сформирован», — отметила замдиректора департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко.
Губернатор Кубани также выступил с инициативой запретить застройщикам продавать квартиры на стадии котлована.
«При 50% готовности застройщик имеет право продавать долю, но не на стадии котлована или первого-второго этажа. То есть, когда он покажет, что способен строить, тогда пусть начинает продавать», — пояснил губернатор.
Кондратьев поручил юристам проработать вопрос и сформировать соответствующие предложения для рассмотрения Законодательным собранием Краснодарского края, а также вынести их в Госдуму.
Для решения проблем с недобросовестными застройщиками в Краснодарском крае также разработают схему борьбы с самостроями. Ее создадут на основе регламента межведомственного взаимодействия.
«Представляется, что это будет не сложная для чтения многостраничная инструкция, а своего рода карта процесса с пошаговыми действиями и с возможностью дальнейшей ее модернизации», — пояснил вице-губернатор Юрий Гриценко.
Новых домов в Краснодарском крае стало больше
Цифры увеличились на 20%. Таковы данные Краснодарстата за первое полугодие. В крае сдано более 2,5 миллионов квадратных метров жилья. При это 1,5 млн (больше 20 тысяч квартир) возведены крупными компании, остаток приходится на частные дома. Если сравнивать с этим же периодом в прошлом году, то количество недвижимости стало меньше на 6%. Если говорить об общих данных, то в 2015 году, индивидуальные застройщики сдали больше 1 млн квадратных метров жилья это на 20% больше чем в 2014-ом.
