Оплату общедомовых расходов в счетах ЖКХ отложили на 2017 год
Включение общедомовых расходов в состав коммунальных платежей отменили, пока не появится четкая методика их расчета. Соответствующий закон накануне подписал президент России Владимир Путин.
Согласно закону, срок включения общедомовых расходов в платежи перенесли с 1 апреля 2016 года ориентировочно на 1 января 2017 года.
Общедомовые расходы сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета. Методику нового расчета их стоимости продолжают разрабатывать.
Напомним, с 2017 года в Краснодарском крае также намерены ввести единую квитанцию на оплату ЖКУ.
Микрофинансы: «займы до зарплаты» взяли под контроль
Что такое микрозаймы, чем они опасны, когда безвредны, и как не попасть в неприятную ситуацию с «займом до зарплаты» — все это в свете новых поправок к федеральному закону о микрофинансировании.
Сегодня, 29 марта, вступили в силу инициированные Банком России правки к закону 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Контролировать микрозаймы будут жестче, но и защищать добросовестных заемщиков обещают надежнее.
Что такое микрофинансовые организации?
Микрофинансовые организации (МФО) бывают разные. Они выполняют, в целом, полезную функцию: позволяют получить «срочные» деньги. Однако их услугами стоит пользоваться грамотно и обдуманно.
Рынок МФО состоит из трех сегментов:
• 38% — займы для поддержки малого бизнеса и начинающих предпринимателей: благодаря программам господдержки ставки в этом сегменте от 10% годовых;
• 44% — потребительские займы с процентными ставками от 40% годовых;
• 18% — так называемые «займы до зарплаты»: займы до 30 тысяч рублей на срок не больше месяца, чаще — на одну-две недели.
Из-за ужесточения контроля со стороны Банка России за работой МФО число микрофинансовых организаций в Краснодарском крае в прошлом году сократилось на 30% — 65 компаний исключили из госреестра. В итоге к 2016 году в регионе осталось всего 95 таких компаний.
Когда «займы до зарплаты» не опасны?
«Займы до зарплаты» хоть и занимают минимальный объем на рынке МФО, но известны всем из-за скандальных случаев «выбивания» из людей растущих, как снежный ком, долгов.
Да, ставки здесь высоки. Но такова реальность не только в России. Например, в Великобритании и Северной Европе ставки колеблются от 1% до 2% в день. Почему так? Причина, прежде всего, в затратах на обслуживание займа. Не секрет, что компании стремятся выдать клиенту микрозайм максимально быстро. И не всегда успевают качественно проверить заемщика. Поэтому риск невозврата долга на этом рынке высокий.
Несмотря на завышенные ставки, «займы до зарплаты» очень популярны. Их берут на покрытие экстренных расходов. Например, у человека разболелся зуб, а зарплату ждать десять дней. В этом случае многие обращаются именно в МФО, берут 5 тысяч рублей, а через десять дней со ставкой 1-2% в день возвращают 5,5 — 5,7 тысяч рублей. То есть, платят сверху 10-15% суммы займа.
При коротких сроках переплата по займам составляет не пресловутые 700% годовых, а значительно меньше. В сочетании с небольшой суммой займа это может быть приемлемо, если деньги позволяют быстро решить проблему. Ведь таких экстренных ситуаций сколько угодно: надо выкупить машину со штраф-стоянки, заболела любимая собака и так далее.
Как избежать опасности?
Займы становятся опасными, когда заемщик не возвращает деньги вовремя и возникает просрочка. Через несколько месяцев размер долга может вырасти так, что станет непосильным.
Законодатели нашли выход, позволяющий избежать подобных ситуаций.
Надо учитывать, что новые правила не действуют на займы, сделанные до 29 марта 2016 года.
Ограничение предельного размера долга защищает потребителя от чрезмерного роста просроченной задолженности, а также дает понять кредиторам, что неприемлемы бизнес-модели, в которых просрочка дает им большой доход. Компании, которые пытаются на этом зарабатывать, с 29 марта делать этого не смогут. Им придется либо перестраивать бизнес в пользу более социального подхода, либо уходить с рынка.
Чем опасны онлайн-кредиты?
Онлайн-займы в микрофинансовых организациях популярны, поскольку потенциально дешевле займов, выдаваемых в офисах компаний. Но регулируются они теми же законами о потребительском кредитовании, и все ограничения по предельному размеру долга на них распространяются.
У онлайн-займов есть особые риски. Главный риск — опасность неверной идентификации клиента. Речь идет о случаях, когда один человек выдает себя за другого, пытаясь получить заем.
Сейчас компании, выдающие онлайн-займы, идентифицируют заемщиков по банковской карте, по номеру счета или каким-то еще способом. Но риски остаются. Потому бывает так: человек заявляет, что не брал оформленный на него заем. А выяснить, правда ли это, очень сложно.
Банки начнут проводить упрощенную идентификацию заемщиков, используя систему межведомственного электронного взаимодействия или единую систему идентификации и аутентификации Минкомсвязи. Обе системы запрашивают данные о человеке у Пенсионного фонда и Федерального фонда обязательного медицинского страхования.
Это довольно сложная процедура. Однако проверять будут не только достоверность паспорта. Понадобится второй верификатор. Им может быть, например, номер мобильного телефона. В этом случае на номер будут отправлять сообщение с кодом, который надо будет ввести в соответствующее поле подтверждения (так происходит, например, при оплате покупок в интернете банковской картой).
В общем, для идентификации начнут использовать минимум два, а иногда и три независимых признака. Если все они совпадут, значит, человек прошел идентификацию и может получить онлайн-займ. Если хотя бы один признак не совпадет, займ не выдадут.
Чем отличаются микрофинансовые компании от микрокредитных?
Важно знать еще один момент: никаких вкладов микрофинансовые организации привлекать не имеют права.
Однако есть возможность инвестировать в микрофинансовую организацию не менее 1,5 миллиона рублей по договору займа, если вы не являетесь учредителем этой МФО. Но стоит учесть, что ваши инвестиции не будут застрахованы государством. Да, вам пообещают больший процент в сравнении с тем, что предлагают банки. Но и риск будет выше. В общем, стоит хорошо подумать, прежде чем нести в МФО свои сбережения.
Защитить инвесторов в какой-то мере призваны свежие поправки в закон об МФО. Именно за этим микрофинансовые организации разделили на два вида — микрофинансовые компании и микрокредитные компании. Права и возможности у них теперь совершенно разные.
Микрофинансовые компании (МФК) с капиталом не менее 70 миллионов рублей могут привлекать инвестиции граждан в сумме не менее 1,5 миллиона рублей, а также выдавать микрозаймы в сумме до 1 миллиона рублей.
Проверять прозрачность и устойчивость этих компаний будут по шести экономическим показателям. Если регулятор сочтет компанию недостаточно прозрачной и устойчивой, она потеряет право выпускать облигации и привлекать средства граждан, не являющихся ее учредителями.
Если компанию исключат из реестра МФО (например, за неоднократные нарушения), но у нее останутся обязательства перед сторонними инвесторами — физическими лицами, — компанию принудительно ликвидируют при участии Банка России. Если компания обанкротилась, то требования инвесторов по сумме основного долга до 3 миллионов рублей будут погашать в приоритетном порядке.
Микрокредитные компании (МКК), в свою очередь, не имеют права привлекать инвестиции от граждан, не являющихся их учредителями, а микрозаймы могут предоставлять лишь на сумму до 500 тысяч рублей.
Подготовила Светлана Турьялай
Чиновникам Краснодара запретили устраивать банкеты за бюджетные средства
Прокуратура вынесла предостережение главе администрации Западного округа, обнаружив заявку на госзакупку по организации торжественных приемов на сумму более 220 тысяч рублей. После этого чиновники закупку отменили.
В ходе мониторинга интернета сотрудники прокуратуры обнаружили, что в начале февраля на сайте госзакупок разместили объявление о проведении администрацией Западного округа Краснодара запроса котировок на закупку услуг по организации торжественных приемов. По документам, чиновники планировали закупку по организации торжественных банкетов по случаю праздников на сумму более 220 тысяч рублей.
«Расходование бюджетных средств на закупку услуг по организации питания в честь праздничных мероприятий при наличии кредиторской задолженности администрации округа в размере более 20 миллионов рублей могло нарушить принцип эффективности использования бюджетных средств», ― отметили в пресс-служба прокуратуры.
Казаки в Краснодарском крае смогут арендовать землю без торгов
Депутаты ЗСК внесли поправки в закон «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Через 10 дней после официальной публикации документа казачьи общества ККВ смогут арендовать земельные участки без проведения торгов.
«Казаки давно ждали этих изменений в краевом законе. Теперь законодательство позволит любому казачьему обществу работать на себя, а значит, стать экономически независимым. Обрабатывать сельхозугодия казаки должны сами. Помимо доходов для казачьих обществ, эта мера также позволит создать новые рабочие места на селе», ― считает вице-губернатор Краснодарского края и атаман Кубанского казачьего войска Николай Долуда.
Ранее подобные изменения внесли в Земельный кодекс РФ. С этой инициативой на федеральный уровень вышло именно Кубанское казачье войско и отстаивало ее порядка трех лет. Однако без поправок регионального законодательства воспользоваться на местах этим правом казаки не могли.
Участки, которые смогут брать в аренду казаки, должны находиться только на территории деятельности общества. Для этого атаману районного общества необходимо обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета.
Продажу пива в многоэтажках Краснодара могут запретить
Депутаты гордумы Краснодара предложили Заксобранию края рассмотреть их инициативу о запрете продажи пива в многоквартирных жилых домах.
Речь идет не только о пиве, но и безалкогольных тонизирующих напитках, которые продают в магазинах и кафе площадью менее 50 квадратных метров, размещенных в подвальных, цокольных, первых, вторых этажах и встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий.
«В администрацию города, к депутатам поступает масса обращений от горожан с жалобами на работу магазинов и кафе, которые расположены в многоквартирных жилых домах и осуществляют продажу пива на розлив. Мы проанализировали работу таких торговых точек в нескольких микрорайонах города, и практически везде увидели нарушения, непорядок, неудобства, которые доставляются жителям», — убеждена начальник городского управления торговли и бытового обслуживания населения Ирина Косинкова.
По словам Косинковой, дополнительные ограничения на продажу алкоголя, вплоть до полного запрета, могут устанавливать органы власти субъектов России.
Чтобы ввести запрет, необходимо внести правки в статью 4.1 Закона Краснодарского края «Об установлении ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции и безалкогольных тонизирующих напитков».
Депутаты намерены дополнить статью пунктом: «Не допускается розничная продажа пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи в розлив в предприятиях торговли и общественного питания, площадью менее 50 квадратных метра, размещенных в подвальных, цокольных, первых, вторых этажах и встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий».
Видео со взяткой директору «Горжилхоза» Краснодара обещают проверить
В минувшую субботу, 20 февраля, в интернете появился видеоролик, запечатлевший момент передачи денег, предположительно, Юрию Савенко — директору МКУ «Горжилхоз».
«На момент даты записи, значащейся на видеоролике — 22 апреля 2015 года — Юрий Савенко работал в муниципальном казенном учреждении «Горжилхоз» в должности заместителя директора. В настоящее время Юрий Савенко работает в должности директора учреждения», — сообщили в пресс-службе администрации.
В городском управлении кадровой политики и муниципальной службы отметили, что сейчас ведется внутренняя проверка фактов. Параллельно сотрудники администрации намерены направить обращение в полицию для получения правовой оценки видео.
Кроме того, директор МКУ МОГК «Горжилхоз» Юрий Савенко на период проверки будет отстранен от исполнения служебных обязанностей.
