От сома до яхты: инвестиционные предложения Краснодарского края
Инвестиции — один из самых полезных и гибких инструментов в современной экономике.
Так как они обладают более высокой в отличие от кредита степенью риска — кредит вернут в любом случае и в установленные сроки вне зависимости от прибыльности предприятия — то и достаются наиболее жизнеспособным, полезным, перспективным и потенциально прибыльным предприятиям. Так отсеиваются и скучные предложения, не способные зацепить целевую аудиторию, и те, в которых доля безумия превышает разумный предел, характерный для венчуров и стартапов. А еще конкуренция: куда с большей охотой инвестор вложит средства и силы в дело, где фирмы не сидят друг у друга на головах.
Краснодарский край предлагает множество инвестиционных проектов, от масштабных до, что называется, «камерных», на пять-шесть работников со средней годовой зарплатой в 220 тысяч рублей — так заманчиво выглядит будущая автомойка в селе Мысхако города Новороссийска Краснодарского края. Общая стоимость проекта — 1,87 миллиона рублей, срок строительства — полгода, проходимость прикинули — 5 668 автомобилей в год. Такой проект требует прямых инвестиций, просто придите и заплатите нам, мы отстроимся и за два года и три месяца окупимся.
А вот самое крупное предложение, которое удалось найти на краевом инвестиционном портале, оно же и самое масштабное. Речь идет о комплексном освоении территории Черноморского побережья города-курорта Анапы: 11 лет строительства, 15 910 000 квадратных метров территории и чуть больше 81 миллиарда рублей уйдет, по расчетам заказчиков, на строительство курортно-жилых районов, загородных поселков, клубного поселка «Шато», детского развлекательного комплекса и огромную сеть водоснабжения этих проектов. Чем хороши унифицированные формы инвестиционных предложений — должна быть представлена вся информация о том, на что у потенциального инвестора просят денег. И можно на этапе планирования своего инвестиционного портфеля узнать, что земли под это место — для сельскохозяйственного производства, на них растут виноградники, а разрешительной градостроительной документации нет.
Чем хороши унифицированные формы инвестиционных предложений — должна быть представлена вся информация о том, на что у потенциального инвестора просят денег.
А еще в Краснодарском крае любят индейку — целых четыре инвестиционных предложения построить предприятие по выращиванию этой птицы, сравнив которые, можно выбрать для себя самое подходящее. Например, самыми производительными обещают быть потенциальные фермы из Крыловского и Тихорецкого районов — 4 609 тонн и 1 900 тонн птичьего мяса соответственно, причем Тихорецкий уточняет, что будет поставлять именно охлажденные тушки. По сравнению с ними Кореновский и Калининский, обещающие всего по 560 тонн мяса в год, выглядят крохотными, но и стоят существенно меньше денег: 183 миллиона и 132 миллиона рублей против 285 миллионов и 203 миллионов рублей.
Однако если инвестор после прямых финансовых инвестиций (а требуются только такие) вынужден будет пойти работать на спонсируемое предприятие, то лучше выбрать Кореновский — средняя зарплата работника предполагается 320 тысяч рублей (Калининский — 189, Крыловский — 219, Тихорецкий — 264). Но в Кореновском под строительство фермы отведены пашенные земли, а это ведь означает практически отнимать у людей хлеб, и инвестор может обратить взор на другие, где максимум что нужно — снести старую полуразрушенную ферму или отремонтировать вполне годные постройки. И еще что важно знать: самые нервные индейки будут в Кореновском и Калининском, где сейсмичность указана в 7 баллов, самые спокойные в Тихорецком (6 баллов), и самые неопределившиеся — в Крыловском, который не указал эту важную деталь. В любом случае авторы проектов обещают примерно одну рентабельность в 4—4,5 года.
Кому индейка кажется недостаточно экзотичной, те могут вложиться в голубиную ферму в Староминском районе. Авторы проекта планируют выращивать и селекционных птиц, и тех, кого можно ощипать и съесть — 2 000 и 30 000 особей соответственно. Просит вложить в себя голубиная ферма всего 29 миллионов рублей, а обещает окупиться через два года и два месяца.
Никобарский голубь, или гривистый голубь — редкая породистая птица с Андаманских островов
Если летать жарко, то можно поплавать — в Северском районе предлагают вложиться в еще одну ферму, но на этот раз по выращиванию неприхотливых африканских сомов. Стоит такой проект почти 30 миллионов рублей, окупится через 4,5 года и обещает предоставить 10 рабочих мест и 2 040 тонн живой рыбы в год.
Два похожих друг на друга проекта предлагают станица Старонижестеблиевская и министерство стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края. Первые собираются перерабатывать в топливные брикеты рисовую лузгу, а вторые — камышовый тростник и «прочую биомассу», как уточнено в официальном предложении. Проект станичников стоит в четыре раза дороже проекта министерства, окупаться будет на полтора года дольше, но зато за счет переработки лузги покроет почти полностью потребности в топливе завода по переработке риса и предоставит 70 полноценных рабочих мест, правда, среднегодовая зарплата на птицеферме из Кореновска все равно выше почти на 40 тысяч.
При правильном подходе и грамотных инвестициях даже рисовая лузга может принести дивиденды — как материальные, так и социальные.
Напоследок элитное инвестиционное предложение для гурманов — яхт-клуб «Алексино», который планируется разместить на южной оконечности Цемесской бухты. 163 миллиона рублей частных прямых денежных инвестиций позволят яхтам граждан России и ближнего и дальнего зарубежья с комфортом останавливаться в бухте на целых 9 500 квадратных метрах причальных площадей. Окупиться яхт-клуб планирует уже через четыре с небольшим года, но средняя заработная плата у работника потенциальной Кореновской птицефермы все равно остается выше — 221 тысяча рублей в год против все тех же 320.
Марина (marina (исп.) — стоянка для лодок и яхт) в Новороссийске может стать не хуже хорватской, стоит только найти инвестора
Если есть возможность и желание инвестировать свои деньги, материальные ценности, бумаги, иные ресурсы, то всегда можно отыскать предложение, которое подойдет не только по окупаемости и прибыльности, но и по множеству иных факторов, социальных в том числе. Ведь инвестиции — это не просто вложить во что-то деньги, а потом собрать дивиденды, инвестиции — это один из способов своими руками помочь развитию если не всего края и всей страны, то хотя бы какого-то одного отдельного района или области.
