От сома до яхты: инвестиционные предложения Краснодарского края
Инвестиции — один из самых полезных и гибких инструментов в современной экономике.
Так как они обладают более высокой в отличие от кредита степенью риска — кредит вернут в любом случае и в установленные сроки вне зависимости от прибыльности предприятия — то и достаются наиболее жизнеспособным, полезным, перспективным и потенциально прибыльным предприятиям. Так отсеиваются и скучные предложения, не способные зацепить целевую аудиторию, и те, в которых доля безумия превышает разумный предел, характерный для венчуров и стартапов. А еще конкуренция: куда с большей охотой инвестор вложит средства и силы в дело, где фирмы не сидят друг у друга на головах.
Краснодарский край предлагает множество инвестиционных проектов, от масштабных до, что называется, «камерных», на пять-шесть работников со средней годовой зарплатой в 220 тысяч рублей — так заманчиво выглядит будущая автомойка в селе Мысхако города Новороссийска Краснодарского края. Общая стоимость проекта — 1,87 миллиона рублей, срок строительства — полгода, проходимость прикинули — 5 668 автомобилей в год. Такой проект требует прямых инвестиций, просто придите и заплатите нам, мы отстроимся и за два года и три месяца окупимся.
А вот самое крупное предложение, которое удалось найти на краевом инвестиционном портале, оно же и самое масштабное. Речь идет о комплексном освоении территории Черноморского побережья города-курорта Анапы: 11 лет строительства, 15 910 000 квадратных метров территории и чуть больше 81 миллиарда рублей уйдет, по расчетам заказчиков, на строительство курортно-жилых районов, загородных поселков, клубного поселка «Шато», детского развлекательного комплекса и огромную сеть водоснабжения этих проектов. Чем хороши унифицированные формы инвестиционных предложений — должна быть представлена вся информация о том, на что у потенциального инвестора просят денег. И можно на этапе планирования своего инвестиционного портфеля узнать, что земли под это место — для сельскохозяйственного производства, на них растут виноградники, а разрешительной градостроительной документации нет.
Чем хороши унифицированные формы инвестиционных предложений — должна быть представлена вся информация о том, на что у потенциального инвестора просят денег.
А еще в Краснодарском крае любят индейку — целых четыре инвестиционных предложения построить предприятие по выращиванию этой птицы, сравнив которые, можно выбрать для себя самое подходящее. Например, самыми производительными обещают быть потенциальные фермы из Крыловского и Тихорецкого районов — 4 609 тонн и 1 900 тонн птичьего мяса соответственно, причем Тихорецкий уточняет, что будет поставлять именно охлажденные тушки. По сравнению с ними Кореновский и Калининский, обещающие всего по 560 тонн мяса в год, выглядят крохотными, но и стоят существенно меньше денег: 183 миллиона и 132 миллиона рублей против 285 миллионов и 203 миллионов рублей.
Однако если инвестор после прямых финансовых инвестиций (а требуются только такие) вынужден будет пойти работать на спонсируемое предприятие, то лучше выбрать Кореновский — средняя зарплата работника предполагается 320 тысяч рублей (Калининский — 189, Крыловский — 219, Тихорецкий — 264). Но в Кореновском под строительство фермы отведены пашенные земли, а это ведь означает практически отнимать у людей хлеб, и инвестор может обратить взор на другие, где максимум что нужно — снести старую полуразрушенную ферму или отремонтировать вполне годные постройки. И еще что важно знать: самые нервные индейки будут в Кореновском и Калининском, где сейсмичность указана в 7 баллов, самые спокойные в Тихорецком (6 баллов), и самые неопределившиеся — в Крыловском, который не указал эту важную деталь. В любом случае авторы проектов обещают примерно одну рентабельность в 4—4,5 года.
Кому индейка кажется недостаточно экзотичной, те могут вложиться в голубиную ферму в Староминском районе. Авторы проекта планируют выращивать и селекционных птиц, и тех, кого можно ощипать и съесть — 2 000 и 30 000 особей соответственно. Просит вложить в себя голубиная ферма всего 29 миллионов рублей, а обещает окупиться через два года и два месяца.
Никобарский голубь, или гривистый голубь — редкая породистая птица с Андаманских островов
Если летать жарко, то можно поплавать — в Северском районе предлагают вложиться в еще одну ферму, но на этот раз по выращиванию неприхотливых африканских сомов. Стоит такой проект почти 30 миллионов рублей, окупится через 4,5 года и обещает предоставить 10 рабочих мест и 2 040 тонн живой рыбы в год.
Два похожих друг на друга проекта предлагают станица Старонижестеблиевская и министерство стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края. Первые собираются перерабатывать в топливные брикеты рисовую лузгу, а вторые — камышовый тростник и «прочую биомассу», как уточнено в официальном предложении. Проект станичников стоит в четыре раза дороже проекта министерства, окупаться будет на полтора года дольше, но зато за счет переработки лузги покроет почти полностью потребности в топливе завода по переработке риса и предоставит 70 полноценных рабочих мест, правда, среднегодовая зарплата на птицеферме из Кореновска все равно выше почти на 40 тысяч.
При правильном подходе и грамотных инвестициях даже рисовая лузга может принести дивиденды — как материальные, так и социальные.
Напоследок элитное инвестиционное предложение для гурманов — яхт-клуб «Алексино», который планируется разместить на южной оконечности Цемесской бухты. 163 миллиона рублей частных прямых денежных инвестиций позволят яхтам граждан России и ближнего и дальнего зарубежья с комфортом останавливаться в бухте на целых 9 500 квадратных метрах причальных площадей. Окупиться яхт-клуб планирует уже через четыре с небольшим года, но средняя заработная плата у работника потенциальной Кореновской птицефермы все равно остается выше — 221 тысяча рублей в год против все тех же 320.
Марина (marina (исп.) — стоянка для лодок и яхт) в Новороссийске может стать не хуже хорватской, стоит только найти инвестора
Если есть возможность и желание инвестировать свои деньги, материальные ценности, бумаги, иные ресурсы, то всегда можно отыскать предложение, которое подойдет не только по окупаемости и прибыльности, но и по множеству иных факторов, социальных в том числе. Ведь инвестиции — это не просто вложить во что-то деньги, а потом собрать дивиденды, инвестиции — это один из способов своими руками помочь развитию если не всего края и всей страны, то хотя бы какого-то одного отдельного района или области.
Новый аэропорт построят в Анапе к концу 2016 года
Новый терминал аэропорта в Анапе планируют ввести в строй уже в конце года. Ожидается, что в следующем году аэровокзал примет больше 2 миллионов пассажиров.
Терминал будет вдвое просторнее прежнего. Двухэтажный комплекс займет 11 800 квадратных метров. Пропускная способность терминала вырастет с 400 до 600 человек в час.
«Терминал будет соответствовать всем современным требованиям комфорта и безопасности. На его территории, помимо залов ожидания, разместят кафе, магазины, а также игровую площадку для самых маленьких пассажиров. Компания инвестировала в проект более 1,4 млрд рублей», — отметил Леонид Сергеев, гендиректор компании «Базэл Аэро», управляющей аэропортами Краснодарского края.
При возведении аэровокзала используют энергосберегающие технологии и экологически безопасные материалы. На текущий момент завершается строительство автономной котельной и прокладка инженерных коммуникаций к будущему зданию.
Проект нового терминала аэропорта Анапы вошел в программу поддержки инвестиционных проектов Министерства экономического развития РФ и реализуется на собственные средства компании, а также заемные средства Сбербанка РФ.
«Несколько лет назад за счет федеральной целевой программы и средств министерства транспорта была проведена масштабная реконструкция аэродрома — рулежных дорожек, перрона, и это позволило существенно нарастить пассажиропоток. Аэропорт также был включен в ряд федеральных программ по поддержке внутренних авиаперелетов, и это придало очередную динамику. Уверен, что те темпы и финансы, которые консолидированы инвестором, позволят реализовать этот проект в кратчайшие сроки», — считает министр транспорта России Максим Соколов.
Аэровокзал Анапы, построенный в 1970-е, является воздушной гаванью для агломерации, включающей Новороссийск, Темрюк, Тамань и Крымск.
Куда уехать из Краснодара на Новый год
Если вы еще не закрыли этот вопрос, самое время. Порадуют ли новогодние каникулы пушистым снегом, неизвестно. Погода в Краснодаре непредсказуема, как сама жизнь. Главную ночь года можно провести на базе отдыха в лесу или в четырехзвездочном отеле — всего хватает в радиусе 200 км. Мы постарались найти еще свободные места в базах отдыха и отелях на курортах края.
Классика жанра: снеговики, санки и баня
Любители традиционных новогодних забав отправляются праздновать в лес — в окрестности Гуамского ущелья, Горячего ключа, в Мезмай или горную Адыгею. Сотрудники местных баз отдыха отпаивают постояльцев травяным чаем, топят им баню на дровах и готовят укатанные снежные горки. Погода здесь соответствует сезону — ласковый снег, а может и глубокие сугробы, устойчивый, но не колючий минус на градуснике.
Туркомплекс «Горная деревня»
База приглянулась краснодарским корпоративным клиентам — сюда отправляются на выездные совещания и простой тимбилдинг. Побывавшие в «Горной деревне» хвалят ее за сервис, обилие дополнительных услуг, хорошую организацию досуга. Приветствуется активный отдых: прогулки по окрестностям пешком и верхом, с любованием вершинами Фишта и Оштена, Гранитным каньоном и долиной реки Белой.
Что есть: деревянные домики, кафе, баня на дровах, горная река Белая, густой лес, конные прогулки.
Адыгея, пос. Никель
8 (928) 469-21-43
От Краснодара: 200 км
За 2-местный номер: 6500 рублей (включен завтрак и ужин)
Горячие, зимние, общие: бассейны с термальной водой
За горячими ваннами отправляйтесь в Мостовской район, где минеральной водой наполняют целые бассейны: маленькие детские и просторные взрослые. Посетители делятся на две категории: кто-то приехал «окунуться и назад», а кто-то живет у бассейнов несколько дней, радуясь горячей водичке. Цены разнятся, и предугадать настроение хозяев бывает сложно, однако всегда есть альтернатива месту, которое вам не приглянулось — в окрестностях сразу несколько баз отдыха с источниками.
Спа-хутор «Святоград»
Особый упор создатели спа-хутора делают на лечебные свойства местной воды и чудодейственные процедуры. Другая характерная черта – стилизация под древнерусский город, со славянскими рунами и деревянной архитектурой. Колоритное местечко, чтобы на каникулах всласть подышать воздухом предгорий и подлечить нервы.
Что есть: термальные источники, минеральная вода, спа, прокат лыж, конные прогулки, экскурсии.
Мостовской район, ст. Ярославская, ул. Чапаева, 2
8 (861) 926 3 134
svjatograd.ru
От Краснодара: 171 км
За 2-местный номер: 4600 руб.
База отдыха «Анастасия»
Для детей здесь действуют скидки, а само купание входит в стоимость номеров. Радует наличие теплых беседок (обычные, неотапливаемые, тоже есть) и уютного общего павильона. Из развлечений поездки к местным достопримечательностям: ущельям, водопадам и смотровым площадкам.
Что есть: взрослый и детский бассейны, водные массажеры, отапливаемый павильон, теплые беседки, русская баня, рыбалка.
Мостовский район, поселок Мостовской, ул. Курортная, 2
+7 (918) 228-22-82
От Краснодара: 206 км
За 2-местный номер: 3500 руб.
К морю: безлюдные пляжи и диско до утра
Зимнее побережье прекрасно и удивительно. Не придется лицезреть обнаженные фигуры незнакомых людей, пляжи пустынны и располагают к медитации, а погода в новогоднюю ночь может оказаться весьма ласковой. Угрюмое зимнее море, кстати, тоже отличное зрелище. А в Анапу на зиму зачастую прилетают греться лебеди и прочие водоплавающие.
Чтобы отдохнуть своей компанией в тихой уютной атмосфере, поезжайте в любой прибрежный город или поселок. А вот если есть желание отчаянно покутить, больше подойдет отель с хорошим сервисом и новогодней программой.
Пансионат «Урал» 4*
В новогоднюю ночь организаторы обещают банкет, анимацию, а еще бассейн с морской подогреваемой водой. Особо требовательные гости воспользуются лобби-баром и чайной комнатой. За участие в новогоднем торжестве, на территории ночного клуба или ресторана, придется платить дополнительно.
Что есть: «шведский стол» трижды в день, собственный пляж, бассейны, детская игровая с воспитателями, ночной клуб, теннисный корт и кино.
Анапа, Пионерский проспект, 24
anapa-ural.ru
8 (86133) 3-33-72
От Краснодара: 161 км
За 2-местный номер: от 12 000 руб.
Вставай на лыжи: спорт класса люкс
Зимний Сочи — это элитные развлечения, эффектные отели и очереди на подъемники. Главный зимний курорт региона пестрит мировыми брендами. На Красной Поляне в этом году горнолыжный сезон открыли раньше срока, 21 ноября.
Накануне «Розу Хутор» назвали лучшим горнолыжным курортом России, вручив международную премию World Ski Awards в Австрии. Свое звание курорт удерживает третий год. Лучшим горнолыжным отелем России по версии премии признали Radisson Rosa Khutor, его награждают второй год подряд.
Valset Apartments by HELIOPARK Rosa Khutor 3*
Из всех отзывов об этом месте самый выразительный звучит так: «Для тех, кто не любит быть привязанным к шведским столам и кафе». Кухня есть в каждом номере, как в студии, так и в апартаментах из двух или трех комнат. Рядом супермаркеты, что порадует любителей здорового домашнего питания.
Зимой сюда едут ради потрясающих видов на горы, свежего воздуха и, конечно, катания. Подъемники и трассы совсем близко от отеля, из особых развлечений — катание вне трасс с гидом или заброска на дикие вершины вертолетом (при среднем и высоком уровне катания — самое то). Есть услуга под названием «ски-тур» — это полноценные походы на лыжах по склонам хребтов Аибга и Ачишхо, в пути преодолеваются большие перепады высот, оканчивается такая прогулка полноценным катанием со спусков.
Что есть: горнолыжные трассы, магазины, рестораны.
Красная Поляна, нижняя база курорта «Роза Хутор»
heliopark.ru
8 (862) 243-13-41
От Краснодара: 364 км
За 2-местный номер: от 12 000 руб.
Подготовила: Анна Лазник
